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금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57
모아 결국 부동산에 자금을 투입하고 임대수익을 배당한다는 점에서 개념적으로 틀린 표현은 아니다. 그러나 더 이상 주식 투자를 단 몇 주 보유만으로 상장 기업을 소유한다는 개념으로 설명하지 않듯이, 리츠 투자 또한 부동산이라는 실물자산에 오롯이 투자하는 것과 체감상 거리가 멀다. 이 때문에 리츠에 투자할 때...
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주목할 유망 밸류업 종목 베스트 20 ? LG 2024-11-04 06:00:23
프로그램에 동참하면서 배당 수익 증가 효과를 누릴 수 있을 것으로 보고 있다. 통상적으로 지주사의 밸류업 방안은 재원의 문제로 제약이 생길 가능성이 높지만, LG의 경우 배당, 상표사용료, 임대 수익의 현금 창출 능력에 이상이 없다는 평가를 받는다. 김영일 대신증권 리서치센터장 “4분기부터 2025년까지 총...
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"찰스3세 부자 사유지, 공공부문 임대로 연 수십억 수입" 2024-11-04 02:12:49
콘월 공작령의 임대차 계약을 살펴본 결과 최소 5천만 파운드(891억원)의 장단기 임대 수입이 파악됐다고 전했다. 이 같은 금액은 이들 매체가 파악한 일부 계약에 한정된다. 두 공작령의 임대차 계약은 현재 5천400건을 넘는다고 한다. 랭커스터 공작령과 콘월 공작령은 수백 년간 영국 국왕과 왕세자에게 자동으로 세습돼...
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수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04
등 수익형(상업용) 부동산에 대해서도 금리를 올리고 있다. 최근 기준금리 인하로 시장 회복 기대가 커진 것과 다른 상황이 벌어지고 있는 셈이다. 고금리로 사실상 중단된 주택담보대출보다 비주택 담보대출 금리가 1%포인트가량 높게 책정되며 투자자의 발길이 뜸하다는 게 현장 얘기다. 현행 금리 수준으로는 임대수익을...
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종잣돈 '1억' 만들자 바로 퇴사…20대 대치동 강사 지금은 [방준식의 N잡시대] 2024-11-02 07:00:04
나오자 자신감이 생겼죠. 어느새 단기 임대 등 매물 16개를 운영하면서 학원 강사로 일할 때만큼의 순수익을 벌고 있습니다. (웃음)" 오피스텔 전·월세 시장의 트렌드가 바뀌고 있다. '전세 사기' 여파로 전세를 얻으려는 수요가 하락하면서 매물들이 늘고 있다. 월세로 전환하자니 매달 100만원 이상을 낼 수...
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전문건설공제조합, 내년도 예산 의결…"순익 목표 1천123억원" 2024-11-01 11:30:30
1천123억원과 함께 보증·공제상품 및 임대사업 등을 통해 벌어들이는 수익예산은 4천682억원, 비용예산은 3천77억원으로 각각 편성했다. 수익예산은 올해보다 202억원 늘어난 수준이다. 투자 및 수주 감소로 건설경기 부진이 예상되지만 신규 조합원 유치, 조합원 이용률 제고 등을 통해 수익 실적을 높여나간다는...
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[칼럼] 임대수입 5억 원 초과하면 법인전환 고려해야 2024-10-28 15:59:33
특히 성실신고 확인 대상에 포함될 정도로 수익이 높다면, 반드시 법인전환을 고려해야 한다. 임대사업을 하고 있다면, 수입이 5억 원을 초과할 때 성실신고 대상으로 분류된다. 기준 금액은 앞으로 더욱 낮아질 수 있으므로 향후 많은 부동산 임대사업자가 성실신고대상자로 분류될 확률이 높다. 성실신고대상자로 분류되...
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스파크플러스, 중소형빌딩 자산관리 설루션 '빌딩플러스' 출시 2024-10-28 11:34:51
이하 중소형 빌딩의 임대인과 관리인을 위한 서비스형 소프트웨어(SaaS)다. 기존의 복잡한 수기 작업과 엑셀 관리를 디지털 시스템으로 전환함으로써 더욱 편리하면서 전문적인 자산 및 임대 관리를 가능하게 한다고 스파크플러스가 설명했다. 특히 임차인별 가상계좌 시스템을 도입해 자동 납부가 가능하고 언제 어디서나...
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돈 많고 똑똑한 '할머니들'이 부동산 시장 흔든다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-10-28 06:30:01
안정적인 수입을 추구하는 노년층은 임대 수익형 부동산에 대한 수요를 더욱 확대할 것입니다. 이들은 자산을 신중히 활용하려는 경향이 있어 안정적인 현금 흐름을 제공하는 임대 부동산에 대한 수요를 자극할 것입니다. 장기 임대를 선호하는 노년층은 공실률을 줄이고, 임대 수익의 안정성을 강화하는 주요 수요층이 될...
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김희애, 청담동 주차장에 빌딩 올리더니…벌어들인 돈이 무려 [집코노미-핫!부동산] 2024-10-27 11:35:59
청담동 명품거리에 위치해 있는 이 건물은 꾸준한 임대 수익과 자산 가치 상승을 통해 향후 더 큰 수익을 기대할 수 있는 투자처로 평가받는다. 김 과장은 "2006년 매입가와 비교하면 18년 만에 약 381억원의 시세차익을 얻을 것으로 예상된다"며 "현재 월 임대료가 1억원 수준으로 알려져 있으며, 매입 원가를 기준으로...
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