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천안 지역 첫 10년 후 분양가 확정, '천안 직산 중해마루힐 센텀' 주목 2024-11-05 09:23:52
임대주택에서 입주자와 시공사, 혹은 입주자와 임대인 사이에 분양 가격의 적정성을 둘러싼 갈등이 폭발하고 있다. 예를 들어, ‘4년 후 분양 전환’으로 승인을 받아 2020년에 입주를 진행했던 성남시 고등동의 한 민간 임대 아파트는 입주 당시의 분양가와 분양 전환 시기에 임대인이 제시한 분양가가 수억원의 차이를 보...
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중개수수료 부담 줄이기, 주인 직접 임대의 장단점과 유의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-03 17:05:01
및 관리 부담: 임대인이 직접 계약 절차를 관리해야 하므로, 법적 문제나 불량 임차인 발생 시 대응이 까다로울 수 있습니다. 이는 법률 지식이 부족한 경우 리스크로 이어질 가능성이 있습니다. 각 사항을 종합적으로 고려해볼 때, 의뢰인께 가장 최적화된 방안을 선택하여 진행하는 것이 가장 효율적일 것으로 보입니다....
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은행 금리 엇박자…예금 금리 줄인하 속 대출 금리만 오른다 2024-11-03 05:50:02
국민은행은 10월 말까지로 예정돼있던 '임대인 소유권 이전 조건부 전세자금대출 취급 제한' 조치를 연장하기로 했으며 농협은행은 이달부터 주담대 만기를 최대 40년에서 30년으로 축소 운영한다. 시중은행 관계자는 "현재 가계대출 관리 요구 등 정책적인 부분 때문에 대출금리는 떨어지지 않고 은행권 예대마...
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"은행 믿고 있다가 16억 털렸다"…60대 '멘붕'온 사연 [유지희의 ITMI] 2024-11-02 19:02:09
살던 A씨는 막내딸이 근무지를 옮기면서 이사를 했고 임대인에게서 전세금 16억원을 돌려받았다. 주거래은행인 VIP팀장의 안내로 약 4억원 규모 통장 하나, 3억원 통장 4개로 나눠 총 5개의 통장에 전세금을 예치했다. 이로부터 한 달 후인 7월26~29일 A씨는 보이스피싱 일당으로부터 본인 명의로 카드가 발급됐다는 연락을...
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"대출 받기 쉽네"…20대가 수억원 뜯어낸 수법은 2024-11-02 08:16:03
명령했다. 이들은 2022년 3∼5월 허위로 임대인과 임차인 역할을 할 주택 소유주와 대출 명의자를 모집해 서울, 경기 안산, 강원 춘천 등 공인중개사 사무소에서 허위 전세 계약서를 작성하고 케이뱅크·카카오뱅크 등 인터넷 은행으로부터 대출금 수억원을 뜯어낸 혐의로 재판에 넘겨졌다. B씨는 2022년 5월 허위로 작성한...
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국민은행, 전세대출 중단 연장…둔촌주공 비상 2024-10-31 17:52:48
전세대출은 임대인의 소유권 이전 등의 조건이 붙은 전세대출이다. 소유권이 시공사에서 분양금을 내는 집주인으로 넘어오는 신규분양 주택에 대한 전세대출이 이에 해당한다. 국민은행은 조건부 전세대출을 중단하기 시작한 지난 9월 3일까지만 해도 10월 말까지만 제한 조치를 유지하고, 11월부터 조건부 전세대출을 다시...
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KB국민은행, 조건부 전세대출 제한 연장한다 2024-10-31 10:34:02
임대인 소유권 이전 조건부 전세자금대출 취급 제한' 조치를 연장 운영하기로 결정했다. 앞서 9월 3일 KB국민은행은 '갭 투자'(전세를 낀 주택매입)를 막고 실수요 위주로 대출하기 위해 이 조치를 실행하면서 10월 말까지 한시적 운영을 예고했다. 다만 아직 가계대출 수요 억제 조치를 완화하기 이르다고...
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가계대출 계속 조인다…전세대출 제한 연장·주담대 만기 축소(종합) 2024-10-31 09:51:51
따르면 KB국민은행은 내부 회의를 거쳐 '임대인 소유권 이전 조건부 전세자금대출 취급 제한' 조치를 연장 운영하기로 결정했다. 앞서 9월 3일 KB국민은행은 갭 투자(전세를 낀 주택매입)를 막고 실수요 위주로 대출하기 위해 이 조치를 실행하면서 10월 말까지 한시적 운영을 예고했다. 하지만 가계대출 총량 관리...
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은행 가계대출 계속 조인다…KB, 조건부 전세대출 제한 연장 2024-10-31 09:02:51
따르면 KB국민은행은 내부 회의를 거쳐 '임대인 소유권 이전 조건부 전세자금대출 취급 제한' 조치를 연장 운영하기로 결정했다. 앞서 9월 3일 KB국민은행은 갭 투자(전세를 낀 주택매입)를 막고 실수요 위주로 대출하기 위해 이 조치를 실행하면서 10월 말까지 한시적 운영을 예고했다. 하지만 가계대출 총량 관리...
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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-10-31 07:00:05
수요가 약하다고 분석했다. 임대인이라면 집을 팔지 않아도 전세임대를 놓아 현금을 확보할 수 있다. 임차인으로 지내면서 현금 지출 없이 살 수도 있다. 그럼에도 고령에 접어들수록 단지 구성이나 유닛(평면), 개별 동의 설계나 어메니티 등이 중요해진다. 돌봄 서비스나 케어·의료 서비스 제공, 접근성 등도 고령자가...
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