[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01

제외)를 지불한 경우는 3만9천건으로 집계됐다. 이는 전체 전월세 계약의 16.3%로, 전세를 제외한 월세 계약(10만206건) 중에서는 38.9%에 달하는 수치다. 임대차 2법 시행 첫해인 2020년 100만원 이상의 월세가 전체 월세 계약의 29.3%를 차지했던 것과 비교해 4년 만에 10%포인트 가까이 비중이 확대됐다. 월세액도...

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뒤늦게 공개된 '임대차 2법' 제도개선안…폐지보다 개편 무게 2025-02-06 18:07:40

맞춰 자율적으로 운영하는 방안이다. '임대차 특별지역'을 지정해 1∼2년의 계약갱신요구권이나 임대료 상한요율을 적용하는 식이다. 다만 적용 지역에서 이중가격이나 계약갱신에 따른 갈등 문제가 여전할 수 있고, 정책이 더 복잡해진다는 게 단점으로 꼽힌다. 세 번째 대안은 임대차 2법 제도를 그대로 두되...

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완전 폐지냐, 수정 보완이냐…갈림길 선 '임대차 2법' 2025-02-06 17:58:33

첫 번째 대안은 임대차 2법을 도입 이전으로 복귀하는 폐지안이다. 이 경우 현재 신규 계약 때마다 보증금이 급등하는 ‘이중 가격’ 문제를 해소할 수 있다고 설명했다. 다만 거주 예상 기간이 줄어들고 정책 변화로 국민 피로감이 증가하는 것은 단점으로 꼽았다. 두 번째 대안은 지역에 따라 임대차 2법을 차등 적용하는...

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전매 금지 '지식산업센터 규제법' 5일 만에 철회 2025-02-05 16:58:34

침체가 계속되고 있다는 얘기다. 계약자도 규제 강화로 당장 거래가 막힐 수 있어 분양시장이 ‘올스톱’ 될 것이라는 우려가 나온다. 개발업계 관계자는 “지식산업센터는 대규모 미분양과 공실 사태로 외면받고 있다”며 “전매 제한 등 추가 규제는 업계를 고사 상태로 내몰 것”이라고 지적했다. 국회에서 부동산 규제...

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주택·상가건물 등 공동상속인의 임대인지위 승계는 어떻게 되나 2025-02-05 15:20:06

탈퇴해 임차인에 대한 임대차보증금반환채무를 면하게 된다’고 판시한 바 있다. 이에 따르면 여러 명의 공동상속인이 그들 간의 상속재산 분할을 통해 임대부동산을 특정 상속인이 소유하기로 결정한 경우, 임대인 지위는 그 특정 상속인에게만 승계되고 나머지 상속인은 임대차관계에서 벗어난다. 그러므로 임차인은 그...

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소상공인 울린 고물가…상가 임대차 분쟁 역대 '최다' 2025-02-05 06:00:00

건수가 역대 가장 많은 것으로 집계됐다. 서울시는 5일 지난해 상가건물임대차 관련 분쟁조정 건수가 총 195건으로 전년 대비 31% 증가했다고 밝혔다. 이는 지난 2016년 조정위원회 출범 이후 역대 최대치다. 분쟁 신청 건수 중 '계약해지'가 가장 많은 전체의 26%(51건)를 기록했다. 그 뒤로 누수 등 수리비(49...

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아파트도 월세가 대세…마포·강북 '전월세 역전' 2025-02-04 17:22:52

138건, 월세는 131건이다. 임대차 계약을 연장할 때 전세에서 월세로 갈아타는 사례도 나왔다. 강북구 미아동 SK북한산시티 전용 84㎡는 지난달 기존 보증금 3억6700만원의 순수 전세에서 보증금 1억원, 월세 100만원의 준월세로 갱신 계약이 이뤄졌다. 서울 전체적으로 살펴보면 아파트 전세 거래량(7354건·1월 기준)이...

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기념일에 가던 곳인데…추억의 'TGI프라이데이스' 문닫는다 2025-02-04 15:15:11

하고, 매장 임대차 계약 기간에 따라 순차적으로 매장 문을 닫기로 했다. 엠에프지는 매드포갈릭 브랜드에 집중하기 위해 TGI 프라이데이스 매장 운영 종료를 결정한 것으로 알려졌다. TGI프라이데이스는 롯데백화점과 롯데아울렛 일부 지점 등에 입점해 있다. 14개 매장 중에서 10개가 이달 중에 문을 닫고 나머지 4개...

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• #기념일에 가던 #매장 #프라이데이스 #미국 #운영 #영업 #종료

"기념일마다 가던 곳인데"…이젠 추억 속으로 2025-02-04 14:44:23

임대차 계약 기간에 따라 순차적으로 매장 문을 닫기로 했다. 14개 매장 중에서 10개가 이달 중에 문을 닫고 나머지 4개 매장은 다음 달에 영업을 마친다. TGI 프라이데이스는 롯데백화점과 롯데아울렛 일부 지점 등에 입점해 있다. 이번 영업 종료는 지난해 11월 미국 본사의 파산보호 신청과는 무관하다. 엠에프지는...

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