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반포자이 보유세 1천386만원…"집값 내리는데 세부담은 높아" 불만 2022-11-21 16:51:50
시장 침체는 당분간 계속 이어질 전망이다. 임병철 부동산R114 팀장은 "기준금리 인상 기조가 바뀌지 않고, 세제 완화도 여야 협의가 필요해 속도를 내지 못하는 상황이기 때문에 매수심리 자체가 크게 변동할 여지가 없을 것으로 보인다"며 "매수자들은 가격이 더 내려가길 기다리고, 매도자는 세금 부담을 좀 더 하더라도...
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고금리·집값하락 공포에 서울 아파트 시가총액 작년말로 회귀 2022-11-20 06:00:02
감소하면서 2020년 11월 수준으로 돌아갔다. 임병철 부동산R114 팀장은 "가격 급등 부담, 고금리 기조, 경기 둔화 우려 등으로 매수세가 얼어붙으면서 부동산 침체가 장기화하고 있다"며 "급격한 금리 인상 기조가 바뀌기 전까지 매수심리 회복은 쉽지 않아 보이며 내년 하반기까지 집값 약세 경향이 나타날 수 있어 아파트...
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조달청, ’위기대응·구조 관련 혁신제품 기획전’ 실시 2022-11-16 10:16:21
살 수 있다. 임병철 조달청 혁신조달기획관은 “수요기관이 혁신적인 제품을 활용해 적시에 사고를 예방·복구할 수 있도록 지속 홍보할 것”이라며 “안전 관련 혁신제품을 지속해서 발굴·홍보해 국민이 안전한 사회를 만들기 위해 조달청이 맡은 역할을 다하겠다”고 말했다. 대전=임호범 기자 lhb@hankyung.com
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"드디어 진짜 역세권 된다"…매물 거둬들이는 김포 집주인들 2022-11-15 14:22:12
어떻게 갖추는지 지켜봐야 한다"고 덧붙였다. 임병철 부동산R114 리서치팀장 역시 "지하철 5호선 연장으로 검단신도시와 한강신도시가 연결되면 수요 분산이 불가피하다"며 "공급 물량 소화를 위해 일자리를 유치해 자족 기능을 키워야 한다"고 설명했다. 다만 "아직까지 신도시 가운데 자족 기능 확보에 성공한 사례는 강...
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대출까지 풀렸지만…'옆집 뷰' 논란 둔촌주공, 분양 흥행할까 2022-11-11 07:16:34
그 가격에 팔리겠냐는 지적이다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "전용 84㎡나 전용 59㎡는 무난히 팔릴 것으로 본다"며 "전체 물량의 절반 가까운 소형 면적이 과연 팔릴 수 있겠느냐가 관건"이라고 진단했다. 그는 "소형 면적은 복도식으로 지어지기에 사실상 오피스텔과 다를 바가 없다. 주변 오피스텔과 비교해 가격...
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규제지역 대거 풀었지만…"서울 빠져 거래절벽 해소엔 역부족" 2022-11-10 18:07:58
이후 27주 연속 하락세다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “지난 9월 조정대상지역에서 해제된 경기 파주시, 울산 중·남구 등의 집값이 여전히 약세를 보이고 있다”며 “주택 거래 부진이 계속되면 조만간 서울 외곽 지역의 규제 지역 추가 해제도 이뤄질 가능성이 있다”고 전망했다. 하헌형 기자 hhh@hankyung.com
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"매물 가격 올려도 될까요?"…동탄 집주인들 전화 빗발쳤다 2022-11-10 12:41:54
기대하기는 쉽지 않다"고 지적했다. 임병철 부동산R114 리서치팀장도 "DSR 규제가 여전해 대출받기 쉽지 않고, 고금리로 이자 부담도 커졌다"며 "매수심리가 단기간에 회복되기 어려울 것"이라고 진단했다. 그러면서 "이번 대책 이후에도 거래 부진이 계속되면 서울 외곽지역에서 규제지역 추가 해제 목소리가 높아질 수...
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"450만원 버는데 매달 1000만원씩 나가요"…영끌족 곡소리 2022-10-31 06:34:17
지적이다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "올해 상반기까지 상승이 이어졌기에 연간으로 보면 집값 상승률 자체가 크게 하락하진 않았다"며 "아직 가격을 크게 내린 매물은 많지 않다"고 말했다. 그러면서 "금리가 부담되겠지만, 아직은 금융위기 직후처럼 손실을 감수한 투매가 쏟아질 시기는 아니다"고 진단했다....
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"둔촌주공 중소형도 중도금 대출"…고금리에 거래 활성화 미지수 2022-10-27 16:59:20
보고 있다. 임병철 부동산R114 팀장은 "집값이 상승 기조일 때는 이자 부담이 있어도 집을 사겠지만, 상승 기대감이 꺾인 상황인데다 이자 부담도 커 금융규제 완화 조처에도 매수 심리가 쉽게 살아나지 않는 상황이 계속될 수 있다"고 봤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 "시장에 무리를 주지 않는 점진적인...
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'시세 70%' 공공분양 50만가구 나온다 2022-10-26 17:36:48
투기과열지구의 경우 가점 80%, 추첨 20%로 비율이 조정된다. 조정대상지역 대형 주택도 가점 30%, 추첨 70%에서 가점 50%, 추첨 50%로 가점 비율을 확대하기로 했다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “저렴한 공공주택을 서울 등 수도권에 집중적으로 공급하면 만성화된 공급 가뭄을 다소 해소할 수 있다”며 “다만 부지...
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