로펌 최앤리, 세이프홈즈와 '전세 사기 예방 권리분석' 서비스 MOU 체결 2023-10-16 14:26:39

협업하여 임차인들이 묵시적 갱신 및 임차권등기명령 업무도 IT 기술을 접목하여 제공할 것”이라고 밝혔다. 최앤리의 최철민 대표변호사는 “세이프홈즈와의 양해각서를 통해 전세 사기 피해가 속출하는 현실에서 임차인들의 권리보호를 위해 정확한 권리분석을 제공하고 세이프홈즈의 혁신적인 IT 기술과 접목하여 최앤리...

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• #로펌 최앤리 #권리분석 #세이프홈즈 #예방 #부동산

"전세 사기 악몽에 불면증까지"…29세 사회초년생의 눈물 2023-10-12 15:26:45

'보증사고 발생일'에 법원에서 '임차권등기명령'을 신청해야 한다. 부동산을 빌린 사실을 법적으로 인정받아 부동산에 대한 임차인의 권리를 확인하는 절차다. 정 씨는 올해 6월 29일 임차권등기명령을 신청했다. 그는 "퇴실 고지에 대한 내용 증명서 등 법원에서 요청하는 서류를 이용해 신청하면 된다....

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• #전세 사기 #전세 #계약 #사기 #보증금 #임대인 #피해자 #피해 #임차인 #경우 #연락

전세사기 100명 중 1명…저리대출 사실상 '무쓸모' 2023-09-28 12:26:49

등기명령을 한 자가 임차권등기명령을 설정한 금액 ▲ 전세피해주택의 경공매 종료 후 임차보증금에서 배당금액을 제외한 임차보증금 미수령액 ▲ HUG 전세피해지원센터 전세피해확인서를 받은 자로 전세피해 확인서 내 피해 금액이다. 다만, 특별법이 시행된 지난 6월 이후 8월 31일까지 전세사기 피해자 인정 수는 전국...

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• #전세사기 100명 #피해자 #전세사기 #저리대출 #지원 #이하 #금액

2년 살기도 전에 "보증금 달라"…계약해지권 된 갱신청구권 2023-07-23 17:32:13

정씨는 “3개월 내로 보증금을 안 내주면 임차권등기명령을 신청하겠다”는 ‘경고’까지 들었다. 정씨는 “갱신계약을 했으면 2년을 임차하기로 약속한 것인데 세입자 마음대로 언제든 해지할 수 있는 게 말이 되냐”며 “4억원이 넘는 돈을 당장 어떻게 융통해야 할지 막막하다”고 말했다. 세입자가 최장 4년을 살 수 있...

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• #2년 살기도 #계약 #세입자 #보증금 #집주인 #사용 #갱신권 #갱신 #해지

임차권등기, 오늘부터 집주인 확인없이 가능하다 2023-07-19 06:23:54

개정 주택임대차보호법은 임대인에게 법원의 임차권등기명령 결정이 고지되기 전이더라도 임차권 등기가 이뤄질 수 있도록 했다. 지금까지는 법원 결정이 집주인에게 송달됐다는 확인이 있어야 임차권등기가 완료됐다. 집주인이 의도적으로 송달을 회피하거나, 주소 불명으로 송달되지 않고, '빌라왕' 김모(42)...

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• #임차권등기 오늘부터 #임차권등기 #보증금 #송달

'전세금 안전장치' 임차권등기, 오늘부터 집주인 확인없이 가능 2023-07-19 06:20:01

주택임대차보호법은 임대인에게 법원의 임차권등기명령 결정이 고지되기 전이더라도 임차권 등기가 이뤄질 수 있도록 했다. 지금까지는 법원 결정이 집주인에게 송달됐다는 확인이 있어야 임차권등기가 완료됐다. 집주인이 의도적으로 송달을 회피하거나, 주소 불명으로 송달되지 않고, '빌라왕' 김모(42) 씨처럼...

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• #전세금 안전장치 #임차권등기 #송달 #시행

다음 달부터 집주인 송달 없이도 임차권등기 가능 2023-06-21 20:45:27

달부터 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도 임차권 등기가 이뤄질 수 있게 된다. 법무부는 21일 이런 내용의 주택임대차보호법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 기존에는 임차인이 법원에서 임차권등기명령을 받아도 임대인이 송달을 회피하거나 임대인의 주소불명 등으로 송달되지 않는 경우,...

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• #다음 달부터 #개정안 #임차권등기명령

"전셋값 5억 내려서 이사 가려고 했는데…" 포기한 이유 [돈앤톡] 2023-06-21 07:40:13

'임차권등기명령을 신청해야한다' 등의 조언을 많이 받았지만 직장을 다니고 있어 말처럼 쉬운 일이 아니었다"며 "주변 시세만큼은 아니지만 일부 전세 보증금을 돌려받았기 때문에 일단은 2년을 더 살기로 했다"고 말했습니다. 21일 부동산 업계에 따르면 수도권 임대차 시장에서 역전세가 계속되고 있습니다....

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• #전셋값 5억 #전세 #계약 #보증금 #집주인 #세입자 #제도 #전셋집

임차권등기명령 신청이 능사는 아니다[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-05-31 08:02:49

납부 의무를 지켜야 합니다. 뿐만 아니라 임차권등기명령의 또 다른 장점인 전세금 반환 지연이자 역시 세입자가 명도 의무를 지킨 후 청구할 수 있다는 사실을 명심해야 합니다. 한편 임차권등기명령을 활용할 때 세입자가 유의해야 할 점이 있습니다. 첫 번째는 임차권등기명령 신청 시기에 대해 잘 모르는 경우가 많습니...

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• #임차권등기명령 신청이 #세입자 #임차권등기명령 #의무 #신청 #전세금