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서울 아파트 공급가뭄 속 '이수역 헤리드' 공급 2025-02-11 09:00:04
것으로 나타났다. 업계에서는 올해도 분양 물량이 큰 폭으로 줄어들며 집값 상승의 여지가 더 커졌다고 평가하고 있다. 향후 2~3년 뒤 입주 물량이 선반영되는 수치인 만큼 당분간 물량 부족이 지속되고, 이는 곧 전세 공급 부족으로 이어져 전세가격이 상승하고, 결국 매매가 상승을 부추기게 될 가능성이 높기 때문이다....
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시총은 7분의 1인데…1위 한샘 넘보는 현대리바트 2025-02-10 14:39:41
끌어올렸던 아파트 준공 물량이 지난해 3분기부터 꺾이기 시작하면서 한치 앞을 알 수 없게 됐습니다. <앵커> 결국 B2C와 B2B의 싸움이군요. 그런데 보다 보니 궁금해집니다. 지금 상황에서는 누가 1위를 해도 이상하지 않을 만큼 매출 규모가 비슷한데, 시가총액은 현대리바트가 1,500억원 수준으로 한샘의 7분의 1...
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서울 아파트 월세 비중 44%…"높아진 전세 문턱 원인" 2025-02-10 13:52:39
전세대출 한도가 축소될 수 있다. 수도권 신축 아파트 입주 물량 부족도 전세값 상승을 부추길 수 있다. 김 연구원은 “전세 보증금 마련이 어려워지게 되면 순수 전세보다는 반전세나 월세로 전활될 수밖에 없다”며 “이른바 ‘전세의 월세화’가 당분한 지속될 것으로 보인다”고 했다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com...
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내 집 마련은 커녕…전세도 못 산다 2025-02-10 11:03:05
전세나 월세 계약을 체결하기보다 계약갱신청구권을 활용해 기존 계약을 연장하는 쪽을 선택했다는 의미다. 전방위 대출 규제로 매매 수요가 억눌린 가운데 전세대출 한도 축소, 수도권 신축 아파트 입주 물량 부족 등이 맞물리며 최근 전세가는 상승세다. 부동산R114는 "전세 가격이 상승하면 수요는 자연히 반전세나...
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전셋값 상승에 작년 4분기 서울 아파트 임대차계약 44%는 월세 2025-02-10 10:52:00
아파트 입주 물량 부족 등이 맞물리며 최근 전세가는 상승세다. 실제로 해당 기간 전월세 거래가 가장 많았던 서울 송파구 '헬리오시티'의 경우 전용면적 84㎡의 평균 전세보증금은 2023년 1분기 8억1천만원이었으나 지난해 4분기 10억원으로 약 23% 뛰었다. 부동산R114는 "전세 가격이 상승하면 수요는 자연히...
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'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다 2025-02-09 17:26:23
최근 입주 물량이 늘어난 것과 무관치 않다는 평가가 나온다. 강동구에선 작년 11월 1만2032가구 규모의 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)이 집들이한 여파가 아직 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용 84.98㎡의 평균 전세보증금(월세가 없는 계약 기준)은 작년 12월...
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전셋값 대체 얼마나 빠졌길래…"올봄엔 이 동네로 이사가라" 2025-02-08 14:07:50
최근 입주 물량이 늘어난 것과 무관치 않다는 평가가 나온다. 강동구에선 작년 11월 1만2032가구 규모의 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)이 집들이한 여파가 아직 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용 84.98㎡의 평균 전세보증금(월세가 없는 계약 기준)은 작년 12월...
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10억 부르던 아파트가 5억?…뜻밖의 상황에 집주인 '눈물' [현장+] 2025-02-07 06:30:06
"물량 앞에 장사 없다는 말을 체감하고 있다"고 한숨을 내쉬었다. 평택은 반도체 벨트 기대감으로 아파트 공급이 대폭 늘었다. 2014년 1775가구였던 입주 물량은 점차 늘어 2017년 1만가구를 넘어섰고, 2019년(1만6888가구)에는 1만5000가구를 웃돌기도 했다. 2020년대 들어서도 △2020년 7485가구 △2021년 7719가구...
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오세훈의 '미리 내 집', 10년 뒤 정말 내 집? 2025-02-06 17:34:09
말해 2009년 입주를 시작한 뒤 2029년 만기가 도래하는 강일리버파크(건설형 시프트)와 반포자이(재건축형 시프트)가 똑같이 신혼부부에게 돌아간다는 뜻이다. 다만 이같은 물량은 출산 자녀수가 많은 순으로 선점할 수 있다. 시가 '미리 내 집' 입주 후 아이를 더 낳은 가구에게 추가 인센티브를 제공하고자 기존...
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"순식간에 5억 폭등, 미쳤다"…집주인들 신바람 난 동네 2025-02-06 14:00:01
송파구(0.07%)는 잠실동과 가락동 주요 단지를 중심으로, 양천구(0.05%)는 신월동과 신정동을 위주로, 영등포구(0.04%)는 신길동과 여의도동 위주로 가격이 뛰었다. 부동산원 관계자는 “일부 입주 물량이 있는 단지와 외곽 지역에선 전셋값이 하락하고 있지만 학군지와 신축 등 실수요자들이 선호하는 곳을 중심으론 상승 계약이...
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