특별한 수익창출 기회, 우선증권과 CMBS[프린시플자산운용] 2023-04-18 09:25:56

안정과 회복이 시작될 때 CMBS는 리파이낸싱(자금 재조달) 거래에서 중요한 역할을 맡을 예정이다. 투자자들은 올해 하반기에 CMBS에 대한 자금 흐름이 다시 활발해질 것으로 기대하고 있다. 우선증권의 전망도 긍정적이다. 우선증권은 회사채 및 하이일드 채권 등과 비교할 때 리스크 대비 매력적인 금리를 제공한다. 특히...

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KB국민은행, 1조900억원 인수금융 리파이낸싱 주선 2023-04-05 11:12:16

'모멘티브' 인수금융에 대한 리파이낸싱(자금 재조달) 주선을 완료했다고 5일 밝혔다. 이번 거래는 2019년 5월 KCC-SJL파트너스 컨소시엄의 모멘티브 인수금융에 대한 리파이낸싱이다. KB국민은행은 모멘티브의 최초 인수금융을 주선했던 금융기관으로 대표주선을 담당했으며 한국수출입은행, 하나은행, 농협은...

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• #KB국민은행 1조900억원 #국민은행 #리파이낸싱 #인수금융

리츠, 바닥 찍고 20% 상승···"1분기 빠른 회복 기대" 2023-01-22 11:27:17

회복은 최근 시장금리가 뚜렷하게 하락세를 보인 영향이다. 자금을 재조달할 때 금리도 우려보다 낮은 수준으로 나타나면서 투자심리가 회복됐다는 분석이 나온다. 이달 초 자금 재조달을 마친 NH올원리츠는 1천180억원에 대해 CD 91물 금리에 130bp(1bp=0.01%포인트)를 가산하기로 했다. 재조달 금리가 7% 수준에서 결정될...

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• #리츠 바닥 #리츠 #금리 #상장 #회복 #상승 #투자

'리츠 바닥 찍었나' 주가 저점 대비 20%↑…신규 상장 채비도 2023-01-22 11:05:01

압력은 낮아졌다"고 설명했다. 자금을 재조달할 때 금리도 우려보다 낮은 수준으로 나타나면서 투자심리가 회복됐다는 분석이다. 이달 초 자금 재조달을 마친 NH올원리츠[400760]는 1천180억원에 대해 CD 91물 금리에 130bp(1bp=0.01%포인트)를 가산하기로 했다. 재조달 금리가 7% 수준에서 결정될 것이라는 기존 우려보다...

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• #리츠 바닥 #리츠 #주가 #상장 #금리 #회복 #수준 #저점

나신평 "캐피탈사, 경기둔화·금리상승에 자산건전성 저하 우려" 2023-01-03 16:27:49

"자금 재조달은 지연되는 가운데 일부 자산의 만기 연장이나 부실이 발생하면 유동성 위험이 나타날 수 있다"고 지적했다. 이에 나신평은 올해 캐피탈사들의 신용도를 평가할 때 ▲ 자산 회수 지연 여부 ▲ 조달비용 증가에 따른 수익성 추이 ▲ 차입부채 리파이낸싱 여부 등을 중점적으로 들여다볼 계획이라고 밝혔다....

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• #나신평 캐피탈사 #나신평 #저하 #자산건전성 #조달비용 #자산

꺾이지 않는 고금리…시중은행 주담대 연 8% 돌파 2023-01-03 14:54:17

변동성이 큰 상황에서 장기대출의 경우 자금 재조달의 불확실성에 따른 비용이 (금리에) 일부 반영된 상황"이라고 설명했다. 다른 시중은행의 주력 주담대 상품의 금리 상단 역시 이미 연 7%대를 나타내고 있다. 하나은행의 주력 주담대 상품의 신규코픽스 기준 대출금리는 이날 기준 연 6.26∼7.56%였다. NH농협은행은 연...

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• #꺾이지 않는 #금리 #주담대

새해 들어 시중은행 주택담보대출 금리 상단 연 8% 돌파 2023-01-03 14:31:38

변동성이 큰 상황에서 장기대출의 경우 자금 재조달의 불확실성에 따른 비용이 (금리에) 일부 반영된 상황"이라고 설명했다. 다른 시중은행의 주력 주담대 상품의 금리 상단 역시 이미 연 7%대를 나타내고 있다. 하나은행의 주력 주담대 상품의 신규코픽스 기준 대출금리는 이날 기준 연 6.26∼7.56%였고, NH농협은행은 연...

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• #새해 들어 #금리 #상단

경남도, 거가대교 등 민자도로 통행료 인하 2022-12-22 16:31:01

할인은 민간투자 자금재조달로 발생한 공유이익 약 870억원을 활용하고, 통행료 할인 효과로 통행량 증가 예상 등을 고려해 결정한 것으로 우선 휴일에 20% 할인해 1년간 시범운영 하게 된다. 거가대교는 지난 2020년 1월 1일부터 시행된 대형차 및 특대형차 통행료를 각각 5000원 인하하였고, 이번 소형차와 중형차 통행료...

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• #경남도 거가대교 #통행료 #할인 #거가대교 #부담

부동산 PF 소송·네옴시티 자문…할일 많아진 로펌들 2022-12-18 17:51:15

PF 시장 냉각기에 대응하는 방안을 제시할 방침이다. 자금 재조달(리파이낸싱), 대출금 회수, 부실채권(NPL) 매각, 시행권 매매 등을 자문할 뿐만 아니라 PF 무산이나 대출금리 폭등 등에 따른 공사 지연 및 비용 증가의 책임을 둘러싼 소송도 맡는다. 법무법인 태평양도 지난달 초 80여 명의 전문가를 투입해 ‘부동산 PF...

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• #부동산 PF #부동산 #로펌 #건설 #시장 #해외 #자문 #국내 #건설사 #준비