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1기신도시 재건축 '이주 대란'…선도지구 착공 7천가구 불과 2024-10-27 17:52:22
쪽으로 정책 방향을 틀었기 때문이다. 이주 주택이 크게 부족한 상황에서 착공 물량을 늘리면 주변 전세시장이 과열되는 등 또 다른 시장 불안 요인으로 작용할 가능성이 크다. 지자체는 당장 선도지구 주민을 위해 이주 주택을 마련할 땅도, 여력도 없다는 반응이다. 분당은 주변 개발제한구역(그린벨트)을 모두 해제해도 ...
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3기 신도시 본청약 '흥행부진'…공급대책도 난항 2024-10-27 17:22:19
것으로 전망되는 가운데 정부가 공언한 다른 주택 공급 대책도 실제 시행까지 ‘가시밭길’이 예상된다는 지적이 나온다. 수도권 3기 신도시 본청약이 흥행 부진을 겪고 있고, 재건축·재개발 촉진법 등은 국회 문턱을 넘어야 한다는 과제가 있어서다. 27일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 이달 3기 신도시 가운데 처음으로...
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내년부터 민간 도심복합사업 시행…용적률 법적 상한의 140%까지 완화 2024-10-27 16:18:54
주택 복합사업에도 용적률과 건폐율 상향 등의 특례가 주어진다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘도심복합개발 지원법’의 하위법령 제정안을 입법예고한다고 27일 밝혔다. 40일간 입법예고 기간을 거쳐 내년 2월부터 시행한다. 도심복합사업은 사업성이 낮아 민간 주도 재개발이 어려운 곳에 각종 규제를 완화해 주택...
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민간 도심복합사업 내년 2월 시작…용적률 최대 700% 부여 2024-10-27 11:00:01
개발 이익 일부는 공공주택으로 공급하도록 했다. 국토교통부는 내년 2월 시행되는 '도심복합개발 지원법'의 하위법령 제정안을 입법예고한다고 27일 밝혔다. 개정법은 한국토지주택공사(LH) 등이 시행하는 공공 도심복합사업을 신탁사, 리츠(부동산투자회사) 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 문재인 정부 때...
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편리한 교통·쇼핑몰…환승센터 주변 '관심' 2024-10-25 17:18:31
곳에 공동주택, 상업시설 등 랜드마크 건물을 건립하고 있다.○교통 요충지에서 아파트 공급 잇따라편리한 환승시설을 갖춘 지역에서 공급되는 아파트 단지에 수요자의 관심도 커지고 있다. DL이앤씨는 다음달 서울 영등포구 당산동4가에 조성하는 ‘e편한세상 당산 리버파크’를 선보인다. 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총...
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사라진 입주장 효과…원인은 꽉 막힌 부동산 규제 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-10-25 15:42:15
유일한 방법인 정비사업(재건축, 재개발사업)이 규제로 인해 제대로 진전이 되지 않았습니다. 현재 1만2000가구가 넘는 대규모 입주가 임박했음에도 매매시장, 심지어 전세시장마저 강세를 보이고 있는 게 그 결과입니다. 여기에 더해 실거주 의무를 부과한 부동산 규제는 있는 매물마저도 사라지게 만드는 주범입니다....
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파주 아파트 매매량 증가세… ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’ 11월 분양 관심 2024-10-25 13:27:18
이스트 센트럴’은 문산3리지구 주택재개발정비사업을 통해 지어지는 아파트로 지하 2층~지상 최고 28층, 7개 동, 총 951가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59㎡~84㎡, 748가구 등 수요자 선호도 높은 중소형 위주로 공급한다. 이곳은 지난 2008년 최초로 정비구역으로 지정돼 인근 수요자들이 분양을 오래...
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KCC건설 공급 ‘대전 르에브 스위첸’ 청약 최고 경쟁률 33대 1 기록 2024-10-24 09:21:24
공간의 드레스룸을 확보해 수납공간을 극대화시켰다. 한편, 대흥2구역 주택재개발 사업을 통해 공급되는 ‘대전 르에브 스위첸’은 대흥동 일원에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 29층 11개동, 총 1278가구(1단지 440가구, 2단지 838가구) 규모다. 1단지가 10월 30일, 2단지가 10월 29일 당첨자를 발표하고, 당첨자 계약체...
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개발사업 '경미한 계획 변경' 재심의 면제 2024-10-23 15:36:02
이에 재건축·재개발 등을 통한 도심 주택 공급도 속도가 붙을 전망이다. 개발제한구역 내에 이미 지어진 주택의 지붕·옥상에 설치하는 소규모(50㎡ 이하) 태양광발전시설도 신고만으로 설치가 가능하도록 절차를 대폭 완화한다. 역시 연내 개발제한구역법 시행령 개정을 통해서다. 전문건설업자가 주력 분야 추가 등록...
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불필요한 개발사업 규제 풀린다…심의 절차 대폭 간소화 2024-10-23 13:50:33
또 재건축·재개발 사업의 신속한 추진을 위해 대규모 전기공급시설의 설치가 용이하도록 도로굴착허가의 범위가 확대된다. 도로 공사가 이뤄진 지 3년이 지나지 않은 경우엔 긴급복구를 제외하고 도로굴착이 금지됐는데, 특고압 배전선로 수준의 전기 공급시설은 도로공사 경과 기간과 관계없이 굴착허가를 받을 수 있도록...
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