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"이번엔 분당" 소문 무성하더니…5개월 만에 집값 4억 뛰었다 2024-11-23 20:30:05
한 통합재건축 추진위 관계자는 “공공기여 비율을 15%까지 늘려 잡아 사업성이 우려되는 부분도 있다”면서 “지자체에 재건축 사업성 확보를 위한 협의를 요청하고 있다”고 말했다. 업계 관계자 역시 “입지뿐 아니라 향후 분담금 등을 고려해야 한다”며 “선도지구 경쟁 단지는 자체 재건축 계획을 꼼꼼하게 살펴본 뒤...
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'강북 최대 재건축' 속도…'미미삼'에 쏠리는 눈 2024-11-23 18:26:31
수 있을지 주목된다. 23일 업계에 따르면 미륭·미성·삼호3차 재건축 추진위원회는 3930가구 소유자에게 재건축 정비계획 입안 제안 동의서를 걷고 있다. 이들 아파트는 1986년 최고 14층, 32개 동, 3930가구로 지어진 대단지다. 전용면적은 중소형인 33~59㎡로 이뤄져 있다. 용적률 131%로 낮지만 가구 수가 많다. 가구당...
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"지금 아니면 못 판다"…일산 집주인들 비상 걸린 이유 2024-11-23 09:42:20
재건축은 하지 못하는 '승자의 저주' 우려가 확산했다. "선도지구되고 재건축 좌초할라…가격 낮춰도 지금 팔아야"선도지구 지정에는 동의했지만, 기부채납을 반대하는 주민들이 많아 향후 법적 분쟁에 휘말릴 수 있다는 점도 부담 요소로 꼽힌다. 분당의 한 개업중개사는 "기부채납을 제대로 설명하지 않고 동의를...
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얼마집, 재건축·재개발 전자동의서 기능 규제 샌드박스 심사 통과 2024-11-21 17:37:09
재건축, 재개발을 추진하고자 하는 추진위원회는 얼마집을 이용해 도시정비 사업에서 소유주를 대상으로 한 재건축, 재개발 추진위원회 구성 동의를 포함한 필요 동의 절차 시, 기존의 지장 날인을 대체해 전자 동의를 받을 수 있게 됐다. 몰로코(Moloco) 글로벌사업총괄, AB180 공동창업자(COO)를 역임한 송지연 대표가...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
수립·정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다. 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있었던 재건축 추진위도 지정 이전에 가능해졌다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를 가진 주체를 통해 안정적으로 사업을 진행하지 못하면 사업이 지연되는 요인이 될 수 있다는 이유에서다. 또...
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
'정비계획 수립 및 정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다. 지금은 재건축 추진위를 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있지만, 앞으로는 지정 이전에도 가능하다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를 가진 주체를 통해 안정적으로 사업을 진행하지 못하면 사업이 지연되는...
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22억 신고가 찍었는데…"저주 두렵다" 집주인들 심란한 동네 [돈앤톡] 2024-11-07 07:32:22
"다른 추진위들에서도 기본 공공기여 10%에 가점을 위한 추가 공공기여 5%를 더하면 선도지구로 선정될 수 있다는 유혹이 컸다"며 "자체 분석에서 추가 공공기여 5%만으로 가구당 1억원의 추가 분담금이 발생한다는 결과가 나와 공공기여를 하지 않기로 했지만, 이 유혹에 넘어간 단지도 상당히 많다"고 말했습니다. 다른...
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공사 비용·기간 부담에…목동도 49층 재건축 2024-10-29 17:56:39
선회29일 정비업계에 따르면 양천구 목동14단지 재건축추진위원회는 최근 서울시에 최고 60층에서 49층으로 낮춘 내용의 신속통합기획 2차 자문회의 조치계획을 제출했다. 총 3100가구인 이 단지는 지난 4월 최고 층수를 35층에서 60층으로 높이는 내용의 정비계획을 발표했다. 목동 14개 단지 가운데 유일하게 고도 제한을...
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1기 신도시 이주 2년 남았는데…대책 '안갯속' 2024-10-28 17:08:06
재건축 추진위 관계자는 “전·월세 시장 불안으로 가격이 오르면 그만큼 조합의 이주비 부담도 늘어날 것”이라고 했다. 영구임대 재건축 효과 ‘글쎄’정부가 이주대책 중 하나로 제시한 영구임대주택 재건축 방안에 대한 기대도 높지 않다. 지자체에선 대규모 이주단지 조성에 회의적인 데다 당장 영구임대주택에 사는...
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목동6단지 "내년 7월 조합설립" 2024-10-25 17:17:26
서울 양천구 목동 재건축 선도단지인 ‘목동 6단지’가 내년 7월 조합설립인가를 받을 전망이다. 조합설립추진위원회 단계를 건너뛰고 신속하게 조합설립을 하는 ‘조합직접설립제도’를 통해서다. 연내 목동 1~3단지와 9·11단지를 제외한 8개 단지는 서울시 자문을 마무리할 계획이다. 양천구는 목동 6단지 재건축...
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