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돈 묶인 집주인이 '을'…전세 다운계약까지 속출 2023-06-08 19:29:54
<기자> 정부도 전셋값 하락이 대규모 전세금 미반환으로 이어질 수 있다고 인지하고, 임대인에게 퇴거 대출을 풀어주는 방안을 고심하고 있습니다. 문제는 일시적으로 퇴거대출을 풀어주더라도 이들이 보유한 집에 근저당, 선순위 채권이 잡히는 것이거든요. 지금 들어와있는 세입자는 보증금을 돌려받고 나갈 수 있지...
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서울도 '역전세' 속출…2년전 집값 폭등 '부메랑' 2023-05-21 14:40:48
에스크로우를 쉽게 표현하면 안심결제인데, 온라인쇼핑에서 물건사는 것처럼 부동산의 매매계약에서는 적용할 수 있는 내용입니다만, 그와 달리 전세에서 애스크로우 제도를 전면작용하는 것은 좀 더 논의할 필요가 있다. 임대인은 전세금을 받아서 일종의 무이자대출처럼 활용하는 것이 목적이고, 임차인의 입장에서...
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전세사기 속출에 분노…'나쁜 집주인' 신상공개 사이트 등장 2023-04-25 14:46:14
나오며 인지도를 높여 놓고 400명의 보증금을 떼먹은 중개 보조원 등의 신상 정보가 공개돼 있다. 전세사기 피해자가 모인 온라인 커뮤니티와 전세사기 관련 기사, 전세사기 피하는 방법 등도 함께 게시됐다. 운영자는 이메일로 '나쁜 집주인'에 대한 서류와 제보를 받아 검토한 후 임대인에게 신상 공개 사실을...
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[르포] 전세사기 할퀴고간 자리엔 불신만…"거래 씨말라" 2023-04-19 06:11:01
"집주인도 나가는 세입자에게 전세보증금을 돌려줘야 하는데, 새 세입자가 들어오지 않으니 대출받아서 돌려주고 그 이자를 본인이 부담하거나 본인 돈으로 돌려준 뒤에도 공실이 발생해 피해를 감수해야 하는 상황"이라고 했다. 미추홀구 숭의동의 공인중개사무소 대표는 "숭의동에서는 전세가 씨가 말랐다. 대부분 HUG...
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"수사도 소송도 막혔다"…4년 전 '전세사기'에 아직도 피눈물 2023-03-26 09:19:45
모두 가로막혔다. 정부는 긴급거처 지원?대출 우대혜택 제공 등 지원 대책을 내놨지만, 피해자들은 “와 닿는 해결책은 아니다”라며 고개를 가로젓고 있다. “2년 전 집주인을 경찰에 고소했지만 아직 수사결과도 나오지 않았다”는 게 피해자들의 하소연이다. 희망 갖고 법원 찾았지만 피해자 A씨는 2019년 보증금...
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당국 압박에 은행 대출금리 인하…年 4%대 주담대 등장 2023-02-21 18:31:03
28일부터 변동금리 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 최고 0.55%포인트 낮추기로 했다. KB주담대 금리는 최대 0.35%포인트, KB주택전세대출·KB전세금안심대출·KB플러스전세대출 금리는 최대 0.55%포인트 인하한다. 신잔액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를 지표금리로 쓰는 국민은행 주담대와 전세대출 최저금리는...
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은행 금리인하 경쟁 불붙었다…KB·우리·카뱅 최대 0.7%p↓ 2023-02-21 06:03:00
낮추기로 결정했다. 세부 상품별로는 KB주택담보대출 금리(신잔액코픽스 기준)가 최대 0.35%포인트, KB주택전세자금대출·KB전세금안심대출·KB플러스전세자금대출의 금리는 최대 0.55%포인트 인하된다. KB국민은행 관계자는 "지난해 12월 말 가계대출 금리를 최대 0.75%포인트 낮췄고, 올해 1월에도 주택담보대출과...
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무자본 갭투자 막고 나쁜 임대인 공개해 `빌라왕` 퇴출 2023-02-02 11:23:01
매매가의 100%까지 보증가입을 허용한 전세금 반환보증 한도를 90%로 낮춰 임대인의 무자본 갭투자를 막는다. 또 감정평가사의 인위적 시세 부풀리기를 방지하기 위해 감정가 시세는 공시가격이나 실거래가격이 없는 경우에 한해 제한적으로 적용하고, 감정평가사협회에서 추천한 법인의 감정가만 인정한다. 악성 임대인...
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전세보증 줄이고 가담자 처벌 강화…전세 사기 차단 총력 [종합] 2023-02-02 10:41:20
보완이 필요해졌기 때문이다. 국토부는 지난해 전세 보증 사고액이 전년 대비 2배 이상 늘어난 1조2000억원에 달한 것으로 집계했다. 전세 사기 검거 건수도 2021년 187건에서 지난해 618건으로 3배 이상 늘었고 공인중개사가 사기에 가담한 사례도 다수 적발됐다. 이에 정부는 악성 임대인 퇴출을 위한 전세금 반환보증...
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전세사기 총력전…전세보증, 매매가의 90%까지만 허용 2023-02-02 10:30:51
직접 할 수 있고 있고, 전세가율 확인과 보증 가입 안내도 의무화된다. 임차인이 위험 공인중개사를 선별할 수 있도록 안심전세앱에 상세한 영업 이력도 추가 공개된다. 전세사기에 가담한 공인중개사에 대해선 원스트라이크 아웃(자격 취소) 요건을 기존 징역형 선고에서 금고형 선고로 확대하고, 공인중개사 1명이 3명까...
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