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'월 400만원' 아파트 수두룩…서울 '월세 시대' 열렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-14 06:30:04
떠나고 있습니다. 전세 아니면 월세를 살아야 하니 아파트 월세가 오르는 것은 당연합니다. 월세는 전세금을 환산해 책정하는 경우가 많습니다. 공급 부족과 수요 집중으로 전셋값이 오르니 월세도 덩달아 오르고 있습니다. 여기서 금리가 낮아지면 월세 수익률이 더욱 높아지면서 전세의 월세화가 더 빠르게 진행돼 월세...
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LH서울본부, 전세피해지원TF…피해 상담·주택매입 업무 추진 2024-11-12 17:23:02
지난 11일 시행된 개정 전세사기 특별법에 맞춰 강남구에 전세피해지원팀을 설치하고 피해 지원 상담 및 피해 주택 매입 업무를 시작한다고 12일 밝혔다. 전세피해지원팀은 피해자가 주택매입 협의를 신청하면 실태조사 후 피해자로부터 주택 우선매수권을 넘겨받는다. 매입이 이뤄지면 경매차익을 임대보증금으로 전환해...
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은행 틀어막자 2금융권 '쑥'…10월 가계대출 6.6조원↑ 2024-11-11 12:36:49
신용대출 등 기타 대출은 은행권과 제2금융권 나란히 증가로 전환해 총 1조1천억원 늘었다. 업권별로는 2금융권 가계대출이 급증했다. 2금융권 가계대출은 2조7천억원 늘어 전월(-3천억원)과 비교해 크게 증가했다. 지난 2021년 11월(+3조원) 이후 2년 11개월 만의 최대 증가 폭으로, 은행권 가계대출 관리 기조의 여파로...
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10월 금융권 가계대출 6.6조원↑…2금융권 쏠림 뚜렷 2024-11-11 12:00:17
등 기타 대출은 은행권과 제2금융권 나란히 증가로 전환해 총 1조1천억원 늘었다. 업권별로는 2금융권 가계대출이 급증했다. 2금융권 가계대출은 2조7천억원 늘어 전월(-3천억원)과 비교해 크게 증가했다. 이는 지난 2021년 11월(+3조원) 이후 2년 11개월 만의 최대 증가 폭이다. 은행권 가계대출 관리 기조의 여파로...
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오늘부터 전세사기 피해주택 경매차익 지원…LH 매입대상도 확대 2024-11-11 11:13:25
시행됨에 따라 한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해자에 대한 경매 차익 지원을 시작한다. 특별법은 LH가 전세사기 피해주택을 경매에서 매입하고, 이 과정에서 발생하는 경매 차익(LH 감정가-낙찰가)으로 피해자를 지원할 수 있도록 했다. 낙찰받은 전세사기 피해주택을 공공임대주택으로 전환해 피해자에게 임대하면서...
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커지는 주택기금 사업자대출 부실 우려…회수율 39% '뚝' 2024-11-11 06:40:00
거주하는 임차인의 주거권과 분양 전환 권리부터 보호하기 위해 경매를 유예하다 보니 회수까지는 상당한 시일이 걸릴 것으로 보인다. 문진석 의원은 "최근 국토부가 주택도시기금 고갈 우려를 들며 디딤돌대출 축소에 나섰다"며 "기금 재정건전성을 논하려거든 서민 주택구입·전세대출을 줄일 게 아니라 사업자대출 관리...
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대출 규제에 서울 아파트값 오름세 3주째 둔화 2024-11-07 14:00:02
지방은 이번 주 0.01% 오르며 상승 전환했다. 서울의 경우 역세권이나 학군지 같은 선호단지의 매물 부족 현상이 이어지고 있으나 전세 대출 규제와 함께 일부 지역에선 신규 입주 물량이 공급된 영향으로 상승 폭이 줄어드는 모습이 나타났다고 부동산원은 밝혔다. 서울 강동구는 1만2천여가구 규모의 올림픽파크포레온...
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열기 식어간다…서울 집값 상승폭 3주째 축소 2024-11-07 14:00:00
주간 아파트 전세가격은 0.04% 올라 지난주(0.05%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.09%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐다. 부동산원 관계자는 "서울의 경우 역세권·학군지 등 선호단지의 매물부족 현상이 이어지고 임차수요가 꾸준해 전세가격이 상승하고 있으나, 일부지역 신규 입주 영향 및...
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"내년 주택 가격 1% 하락…전셋값은 1% 오를 듯" 2024-11-06 18:08:32
매매 수요의 전세 전환 등으로 전셋값이 상승할 수 있어서다. 연립·다세대 등 비(非)아파트 임대차 시장은 LH(한국토지주택공사) 등 공공사업자의 매입임대 정책이 시행됨에 따라 안정될 수 있다고 봤다. 내년 인허가 실적은 올해 전망치인 36만5000가구보다 약 20% 늘어난 44만 가구로 추정했다. 이지혜 건설산업연구원...
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"내년 집값은 떨어지고 전세값은 오른다"…수도권은 강보합세 전망 2024-11-06 14:40:24
전셋값의 경우 전세 사기 등으로 나타나던 아파트 쏠림 현상 완화 등으로 올해보다는 상승폭이 다소 줄어들 전망이다. 또 월세로의 전환이 진행 중이나 기준금리 인하에 따른 시중 상품금리 인하 영향으로 전환 속도는 둔화할 것으로 건산연은 진단했다. 이와 함께 전세 사기로 하방 압력이 높았던 연립이나 다세대 등...
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