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서울 85㎡ 초과 입주물량 내년부터 급감…2026년엔 1천여 가구뿐 2024-12-02 10:51:22
= 내년부터 서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입의 입주 물량이 급격히 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 85㎡ 초과 타입 입주 물량은 올해 4천68가구에서 내년 3천124가구로 23.2% 감소한다고 2일 밝혔다. 2026년에는 1천68가구로 줄어 올해...
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수도권 1년간 2억 상승…중소형 아파트 'e편한세상 동인천 베이프런트' 관심 2024-12-02 10:17:44
수도권 분양가가 천정부지로 상승하는 가운데 전용면적 85㎡ 미만의 중소형 아파트가 청약시장을 주도하고 있다. 특히 역세권, 슬세권 등 차별화된 입지적 강점을 지닌 단지들 위주로 우수한 경쟁률을 기록하며 흥행 릴레이를 이어가고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 1~9월 수도권에 공급된 아파트 중 전용...
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내후년 26%로 급감…서울 중대형 아파트 '입주 절벽' 2024-12-02 08:36:03
내년부터 서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입 아파트 입주 물량이 급격히 줄어든다. 향후 대형 타입의 희소성이 높아질 가능성도 점쳐진다. 2일 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 서울 아파트 입주 물량은 올해 2만7670가구에서 내년 3만5915가구로 늘어나지만, 2026년에는 7983가구로 쪼그라든다....
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'경기도 대장 도전' 분당…제2의 전성기 노리는 '준강남' 과천 [동 vs 동] 2024-12-02 07:00:22
해당합니다. 서현동 '삼성, 한신' 전용면적 84㎡가 지난달 16억3200만원(3층)에 팔린 것이 가장 최근 거래입니다. 서현동의 한 개업중개사는 "발표 이후 매수 문의가 크게 늘었지만, 집주인들은 매물을 거두는 추세"라며 "이미 선도지구 계획이 가격에 반영됐던 만큼 급격한 상승을 기대할 수는 없겠지만, 일단...
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"집값 너무 올랐다"…상경투자 '주춤' 2024-12-02 06:33:52
아파트 전용면적 84㎡의 시세가 선도지구 지정 경쟁에 17억∼18억원까지 올라 서울 비강남 인기단지 수준이 되자 서울 사람들의 매수세가 주춤한 것으로 보인다. 일산신도시가 있는 고양시도 지난해 서울 거주자의 매입 비중이 19.5%를 차지했지만 올해는 18.9%로 줄었다. 평촌신도시가 있는 안양시 동안구는 지난해 서울...
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버튼 누르니 식탁이 '뚝딱'…"요즘 아파트 다르긴 다르네요" [현장+] 2024-12-02 06:30:09
"'25평(전용면적 59㎡) 아파트 구조는 다 비슷하지'라고 생각했는데 순식간에 식탁이 만들어지는 걸 보고 깜짝 놀랐어요. 25평 아파트도 충분히 넓게 쓸 수 있겠는데요."('힐스테이트 등촌역' 모델하우스를 찾은 30대 예비 청약자) 리모컨 버튼을 누르자 벽이 스르르 움직인다. 벽 뒤로는 4인 가족이...
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"서울 아파트값 너무 올랐다"…지방 거주자 원정투자 비중 감소 2024-12-02 05:59:00
10월까지 12.9%로 감소 추세다. 분당 아파트 전용면적 84㎡의 시세가 선도지구 지정 경쟁에 17억∼18억원으로 서울 비강남 인기단지 수준으로 가격이 오르면서 서울 사람들의 매수세가 주춤한 것으로 보인다. 일산신도시가 있는 고양시도 지난해 서울 거주자의 매입 비중이 19.5%를 차지했으나 올해는 18.9%로 줄었다....
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"집 한 채가 전재산인데"…60대 집주인 '한탄'한 까닭 2024-12-01 17:32:09
서비스 셀리몬의 시뮬레이션에 따르면 송파구 잠실동 잠실주공 5단지(전용면적 82.61㎡)를 소유한 1가구 1주택자는 올해 예상 종부세가 155만7000원으로 지난해(70만5000원) 보다 두 배 넘게 증가한다. 강남구 대치동 은마아파트(전용 84㎡ 기준)를 소유한 1가구 1주택자의 종부세 부담은 지난해 82만원에서 162만4000원으...
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강동 대단지 '입주장' 열렸다…서울 전셋값 상승 급제동 2024-12-01 17:30:42
‘올림픽선수기자촌’ 전용면적 83㎡는 지난달 15일 임차인과 6억5000만원에 전세 갱신 계약을 맺었다. 임차인은 기존 계약을 2년 연장하며 종전 전세 보증금(9억원)에서 2억5000만원을 돌려받았다. 입주 늘어 전세시장 안정 전망서울 동남권에서 시작된 전셋값 하락세는 입주가 예정된 서울 외곽지역으로 확산할 조짐이다....
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바닥 찍었나…서울 아파트 거래량 소폭 반등 2024-12-01 17:26:38
대단지인 SK북한산시티(15건)의 거래가 많았다. 전용면적 84㎡ 기준 7억원 전후로 손바뀜해 실수요자에게 큰 인기를 끈 것으로 풀이된다. 노원구에선 재건축 추진, 광운대역 물류부지 개발 착공 등의 호재가 있는 미륭·미성·삼호3차 거래량이 13건으로 가장 많았다. 전용 59㎡ 기준 지난달 26일 8억1900만원에 거래돼...
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