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규제로 매매가 줄면 전·월세가 불안해집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-15 08:44:37
현재와 같이 매매가 줄어드는 상황은 전월세 가격의 상승을 동반한다고도 볼 수 있습니다. 더 큰 문제는 매물입니다. 주택 임대차시장은 실수요시장이기 때문에 매물의 중요성이 더욱 큽니다. 수요와 공급에 의해 시장의 강도가 정해지기 때문입니다. 입주물량이 급격히 줄어든 상황에서 기존 매물마저 줄어들면 큰 문제가...
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"지상 가는데 1억"…서울 전세금 차이 '덜덜' 2024-10-10 08:07:25
비쌌다. 전월세 모두 보증금을 2배 이상 부담해야 지하층에서 지상층으로 이동할 수 있는 셈이다. 이번 비교는 지난 1∼9월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 연립·다세대 주택(60㎡ 이하) 8만6천886가구를 대상으로 한 것이다. 지상층과 지하층 간 이런 가격차로 지하층 거주자가 정부의 보조를 받아도...
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햇볕보기 어렵네…"서울 지상층 평균 전세금, 지하층의 2배" 2024-10-10 07:50:14
더 비쌌다. 전월세 모두 보증금을 2배 이상 부담해야 지하층에서 지상층으로 이동할 수 있는 셈이다. 이번 비교는 지난 1∼9월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 연립·다세대 주택(60㎡ 이하) 8만6천886가구를 대상으로 한 것이다. 지상층과 지하층 간 이런 가격차로 지하층 거주자가 정부의 보조를 받아도...
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"수입 없는데 어쩌나"…은퇴 60대, '큰돈' 금방 마련한 방법 [일확연금 노후부자] 2024-10-08 07:21:02
셈이죠. 전월세 보증금 등으로 최대 1000만원 대출 실버론을 신청할 수 있는 대상은 국내에 거주하는 60세 이상 국민연금 수급자입니다. 수급 개시 연령에 도달했을 때 받는 일반적인 국민연금 형태의 노령연금과 이혼 시 받는 분할연금, 유족연금, 장애연금(1~3급) 수급자 등이 해당합니다. 다만 연금 지급이 중지된 사람,...
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둔촌주공 입주에도…서울 전셋값 '고공행진' 2024-10-07 17:16:32
지속되고 있다”고 말했다. 금융당국이 대출 규제를 강화하면서 매수를 고려하던 무주택자가 다시 임대차 시장에 머물고 있다는 얘기도 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대출 규제로 매수세가 주춤하고 금리 인하 타이밍도 지켜봐야 하기 때문에 매매 시장에서 관망세가 두드러지고 있다”고 말했다. 임대차 2법(계...
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"지금이 가장 싸다" 난리 난 서울 아파트…서민들 속탄다 [현장+] 2024-10-07 14:56:24
있다”고 말했다. 금융당국이 대출 규제를 강화하면서 매수를 고려하던 무주택자들이 다시 임대차 시장에 머물고 있다는 얘기도 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대출 규제로 매수세가 주춤하고 금리 인하 타이밍도 지켜봐야 하기 있기 때문에 관망세가 두드러지고 있다”고 말했다. 임대차 2법(계약갱신 청구권,...
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전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
새 아파트 공급이 줄면 수급 불균형으로 인해 전월세 가격은 상승한다. KB부동산에 따르면 8월 인천과 경기 전세가격 전망지수는 전월 대비 모두 상승한 119.5, 116.1로 전세가격이 상승할 것이란 전망이 더 커졌다. 서울 전세가격 전망지수도 122.7로 상승 전망이 더 크다. KB부동산 전세가격 전망지수는 기준선 100.0을...
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1억 연봉자 주담대 한도 9천300만원 깎았더니…9월 가계빚 주춤 2024-09-22 06:12:00
│7 │ │ │ │ │ │ │ │0 │ │││ └───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴──┴──┘ 1) 9.9일 신규취급된 주담대평균(일반, 집단, 전월세, 정책 모두 포함) 2) DSR 적용한 최대 대출금액 기준으로 작성함 ※ 자료제공= 강민국 의원실, 금감원 sj9974@yna.co.kr (끝)...
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"집값 올랐으니 그냥 전세 살자"…전세비중 60% 돌파 2024-09-15 06:31:32
서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 3분기 전세 계약 비중은 62.5%를 기록했다. 서울 아파트 전세 거래 비중은 지난해 4분기 59.4%에서 올해 1분기 58.2%로 줄었다가 2분기 59.7%로 늘어난 뒤 3분기 들어 60%를 넘어섰다. 서울 아파트값이 뛰면서 전세 수요가 늘어난 데다, 시중은행의 대출 금리가 전월세...
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서울 아파트 전세 비중 60% 돌파…갱신계약 비중도 30% 넘어 2024-09-15 06:15:00
아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 3분기 전세 계약 비중은 62.5%를 기록했다. 서울 아파트 전세 거래 비중은 지난해 4분기 59.4%에서 올해 1분기 58.2%로 줄었다가 2분기 59.7%로 늘어난 뒤 3분기 들어 60%를 넘어섰다. 서울 아파트값이 뛰면서 전세 수요가 늘어난 데다, 시중은행의 대출 금리가 전월세 전환율보다...
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