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오세훈 "2025년까지 13만가구 공급"…규제완화 방안 발표 2021-05-26 11:07:09
이상, 구역면적 1만㎡ 이상)을 충족하고 선택항목(노후도 연면적 3분의 2 이상, 주택접도율 40%, 과소필지 40%, 호수밀도 60가구/ha) 중 1개 이상을 충족하면 된다. 서울시는 이 제도 폐지를 통해 노후 저층주거지 가운데 재개발 가능지역이 50%까지 늘어날 것으로 보고 있다. 그간 주거정비지수제 하에선 14%에 불과했다....
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오세훈 "재개발·재건축 규제 완화해 24만호 공급" 2021-05-26 10:25:40
적용하면 재개발 가능 지역은 14%에 불과하다. 재개발 구역지정을 위한 법적요건은 필수항목(노후도 동수 2/3 이상, 구역면적 1만㎡ 이상)을 충족하고 선택항목(노후도 연면적 2/3 이상, 주택접도율 40%, 과소필지 40%, 호수밀도 60세대/ha) 중 1개 이상을 충족하면 된다. 서울시가 주도하는 ‘공공기획’을 전면 도입해...
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사라진 패닉바잉 대세상승 끝났다 [집코노미TV] 2021-05-06 07:30:02
압구정, 여의도 이런 곳을 토지거래허가구역으로 묶었습니다. 그럼 이게 앞으로 양상의 변화가 있을까요. ▷조영광 연구원 일단 오세훈 서울시장도 집값이 폭등하는 걸 바라지 않습니다. 오세훈 서울시장이 얘기한 건 민간의 공급 활성화를 통해서 집값을 안정시키겠다는 게 목표지 민간의 공급을 활성화해서 집값을 높이겠...
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오세훈 미공개 인터뷰 전격 공개…"집을 지어야 집값 잡히죠" [집코노미TV] 2021-04-09 08:00:02
것 중에 민간을 활성화하는 것도 있고, 구역지정을 완화하겠다, 라는 이야기가 있었는데. 이건 결국 민간 재건축·재개발을 힘을 실어주겠다, 로 읽어도 되는 건가요? ▷오세훈 서울시장 그렇습니다. 공공에서 뭔가 주도하려고 하면 잘 안 됩니다. 왜냐면 되도록이면 많은 이익을 빼앗아가겠다는 신호거든요. 그렇지 않으면...
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탈(脫)서울 자족 도시 지식산업센터, `구리갈매 휴밸나인` 주목 2021-03-26 17:28:08
대는 기존 개발제한구역(그린벨트)이었던 약 83만㎡ 규모의 태릉골프장 부지와 총 79만여㎡ 규모의 구리갈매역세권 부지를 합친 총 162만㎡ 이상의 미니 신도시급 개발이 이뤄질 예정이다. 부지 안에는 1만6,400여 세대 주택을 비롯해 상업시설, 학교, 공원 등 기반시설이 조성돼 자족 도시의 면모를 갖추게 될 전망이다....
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자칫하면 물린다…지금 집 사면 위험한 곳 어디? [집코노미TV] 2021-03-06 07:00:03
과거에 주거정비지수가 없을 때는 노후도와 접도율, 호수밀도를 따져서 기준을 넘으면 통과했지만 기사에서 설명하는 2025 도시계획을 적용받는 곳들은 이렇게 점수화해서 통과를 못 할 수 있다는 거죠 70점을 못 넘으면 그러니까 시험으로 치면 일종의 과락이 있는 거예요 예를 들어서 다른 점수는 다 높게 나왔는데 연...
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오세훈 "규제 확 풀어야 집값 안정…한강변 50층 아파트 짓겠다" [집코노미TV] 2021-02-24 07:00:01
있을까요. 약간 전략정비구역이나 유도정비구역, 과거엔 그런 개념이 있었는데. ▷오세훈 전 서울시장 서울 시내 전역에는 2종일반주거지역의 7층 높이규제 같은 것들을 풀어준다든가, 한강변엔 지금 말씀드린 대로 35층 높이규제를 풀어준다든가, 이게 다 유인책이죠. 그러니까 빨리 이 기간에 착공하시면 이익이 납니다,...
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자족도시로 개발되는 ‘구리 갈매지구’… 수혜 단지 ‘구리갈매 휴밸나인’ 눈길 2021-02-22 11:00:23
높아지고 있다. 태릉골프장 사업은 기존 개발제한구역(그린벨트)이었던 약 83만㎡ 규모의 부지를 활용해 1만여 세대 물량의 신규 주택을 공급하는 사업이다. 또한 구리갈매역세권 부지는 총 79만여 ㎡ 규모로 오는 2023년까지 6400세대가량의 주택을 비롯해 상업시설, 학교, 공원 등 기반시설이 조성될 예정이다. 향후 두...
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[단독] 서울시 재개발 기준 완화 만지작…700여개 구역 개발 가능할 듯 2021-01-26 17:18:33
늘어난다. 전체 단독주택구역에서 차지하는 비중도 24%에서 34.8%로 10%포인트가량 증가한다. 현재 주택정비형 재개발구역 지정 요건은 필수항목 2개(노후·불량건축물 수 및 전체 면적 기준)와 선택항목 4개(호수밀도·과소필지율·주택접도율·노후도)다. 재개발구역으로 지정되려면 필수항목을 모두 충족하면서 선택항목...
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탈(脫)서울 나서는 CEO, 최적의 비즈니스 여건 갖춘 `구리갈매지구` 주목 2020-12-10 09:51:38
대는 기존 개발제한구역(그린벨트)이었던 약 83만㎡ 규모의 태릉골프장 부지와 총 79만여㎡ 규모의 구리갈매역세권 부지를 합친 총 162만㎡ 이상의 미니 신도시급 개발이 이뤄질 예정이다. 부지 안에는 1만6,400여 세대 주택을 비롯해 상업시설, 학교, 공원 등 기반시설이 조성돼 자족 도시의 면모를 갖추게 될 전망이다....
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