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"안정적 현금흐름 창출"…NH證, '부동산 은퇴설계 솔루션' 발간 2023-10-27 13:37:59
창출하는 재무 목표가 필요하다고 분석했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 "퇴직자가 상가를 구입할 때는 신도시보다는 상권이 이미 형성된 곳을 선택해야 한다"며, "가격이 비싸도 1층의 목 좋은 곳을 우선 고려해야 한다"고 했다. 또한 현재 고금리 시기이므로 대출 비중은...
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"성수동, 한강변 최고 입지"…NH증권, 부동산 보고서 출간 2023-09-22 15:12:07
3천만 원에 거래되었다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 "성수전략정비구역은 모든 구역이 평지로 되어 있고 영구 한강 조망이 가능하며 강남 접근성이 좋아 한강변 최고의 입지라 할 수 있다"며 "다만, 다양한 이해관계와 토지거래허가구역 규제로 인해 사업 속도는 더딘 편으로...
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2년 살기도 전에 "보증금 달라"…계약해지권 된 갱신청구권 2023-07-23 17:32:13
의무도, 중개사비 등을 부담할 필요도 없다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 “갱신계약을 맺었다면 3개월 안에 보증금을 마련할 수 있도록 대비하는 게 좋다”며 “이달 말부터 1년 한시적으로 보증금 반환 대출 규제가 완화되기 때문에 총부채상환비율(DTI) 60% 수준 등을 확인해 보면 좋다”고 말했다. 집주인이...
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"언제든 이사 가능"…전·월세 25% 갱신계약 2023-07-07 18:08:16
같은 부작용이 나타나고 있다고 지적한다. 정보현 NH WM마스터즈 전문위원은 “상승기 때 전·월세 상한을 두기 위한 목적으로 도입된 제도가 하락기에 변질되는 측면이 있다”며 “집주인은 언제라도 3개월 안에 보증금을 내줄 준비를 하고 있어야 안전하다”고 말했다. ◆비싸지는 월세…월급 3분의 1 쓴다전세사기와 역...
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한남3, 관리처분인가…뉴타운 사업 '속도' 2023-06-22 17:31:58
2월 재정비계획 결정 고시로 개발안이 확정됐다. 최고 23층, 2167가구의 아파트가 들어선다. 연내 교통심의를 거쳐 내년께 건축심의를 통과할 수 있을 것으로 기대된다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 “한남동은 강남 접근성이 좋고 한강과 용산공원으로 둘러싸여 쾌적하다”며 “한남뉴타운 사업이 마무리되면...
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NH투자증권, '한남동 심층분석 부동산 보고서' 출간 2023-06-16 13:28:44
인근 리움미술관 상권으로 구분했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "한남동은 접근성과 한강 및 용산공원으로 쾌적한 환경을 이루고 있어 향후 강남과 더불어 우리나라 부동산 시장을 선도할 것"이라며 "인근 고급 아파트의 대형 평형 시세가 평당 1억원을 훌쩍 넘기고 있어 한남뉴타운 사업 완료 시...
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[게시판] NH투자, 하반기 주식시장 전략·부동산 전망 설명회 2023-06-08 14:32:56
유망 섹터에 관해, 2부에서는 정보현 Tax센터 연구위원이 하반기 부동산 시장 전망과 시장 참여자 대응 전략에 대해 각각 설명한다. 이번 설명회는 고객들을 초청해 대면 방식으로 진행되며 사후 NH투자증권의 공식 유튜브 채널로 공개될 예정이다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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증권사가 본 목동 재건축..."매매 가능한 천천히" 2023-04-24 17:52:25
일반분양에 기여하는 수익이 클 것으로 봤다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "간단하게 사업성을 체크하는 방법 중 현재의 대지지분에서 신축 시 필요한 대지지분과 서울시 기부채납분을 빼서 일반분양 기여 대지지분을 구하는 방법이 있다"며 "5단지를 예로 들면 현재 27평A에서 신축 34평으로 갈 때는...
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"목동 재건축, 사업속도 지켜봐야"…NH투자증권, 부동산 보고서 출간 2023-04-24 10:26:37
어느 정도 형성된 이후가 유리하다"고 말했다. 정보현 NH WM마스터즈 자문위원은 "목동 신시가지단지는 아직 사업 초기 단계로 분담금, 비용 등 사업 변수가 많아 신중할 필요가 있다"며 "특히 사업성과 입지도 중요하지만 초기 단계의 작은 속도차이가 재건축 완료시점에는 10년의 오랜 시차가 발생할 가능성이 높으니 단...
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집값 반등 신호 나오는데…사야 할까 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-04-20 07:28:14
더 기다리는 안목이 필요합니다. 정보현 NH WM마스터즈 전문위원(NH투자증권 TAX센터) 'NH WM마스터즈'는 농협금융지주와 각 계열사에서 선발된 자산관리 관련 최정예 전문가 집단으로, 리서치에 기반한 투자전략과 자산포트폴리오를 제시하고 있습니다. "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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