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종부세 손질 대응 빨라져...'다주택 중과'부터 시작 2024-06-03 08:40:13
2022년에 세법개정으로 조정대상지역 2주택자에 대한 중과세율은 폐지되고 기본세율(0.5%~2.7%)로 전환된 바 있는데, 이를 3주택 이상 다주택자 중과세율에도 적용하겠다는 생각이다. 현재 정치권에서는 종부세에 대한 폐지론에 대한 공감대가 형성되고 있다. 야당인 민주당은 부동산 정책 실패로 정권교체가 이뤄진 만큼...
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정부, 종부세 '다주택 중과' 폐지 검토…기본세율로 일원화 2024-06-02 08:17:48
2022년 세법개정으로 조정대상지역 2주택자에 대한 중과세율이 폐지됐지만 3주택 이상 다주택자 중과세율은 유지됐다. 최고세율이 종전의 6.0%에서 5.0%로 1%포인트(p) 낮아지고 과세표준 12억원 초과분에만 중과세율을 적용하는 쪽으로 완화됐다. 정부·여당은 3주택 이상 보유자에 대해서도 징벌적 중과를 완화(폐지)해야...
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종부세 손질…다주택 중과세율 폐지 검토 2024-06-02 07:53:51
2022년 세법개정으로 조정대상지역 2주택자에 대한 중과세율은 폐지되고 기본세율(0.5~2.7%)로 전환된 바 있다. 3주택 이상 다주택자 중과세율은 유지됐다. 다만, 최고세율이 종전의 6.0%에서 5.0%로 1%포인트(p) 낮아지고 과세표준 12억원 초과분에만 중과세율을 적용하는 쪽으로 완화됐다. 당초 정부·여당은 3주택...
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정부, 종부세 '다주택 중과'부터 손질…중과-기본세율 일원화 2024-06-02 06:31:10
2022년 세법개정으로 조정대상지역 2주택자에 대한 중과세율은 폐지되고 기본세율(0.5~2.7%)로 전환된 바 있다. 3주택 이상 다주택자 중과세율은 유지됐다. 다만, 최고세율이 종전의 6.0%에서 5.0%로 1%포인트(p) 낮아지고 과세표준 12억원 초과분에만 중과세율을 적용하는 쪽으로 완화됐다. 당초 정부·여당은 3주택 이상...
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文정부서 납부대상 확대된 종부세 '합헌' 2024-05-30 18:33:10
대응할 필요가 있다”고 전제한 뒤 “종부세 과세표준 산정을 위한 조정계수에 해당하는 공정시장가액 비율을 하위 법령에 위임할 필요성이 인정된다”며 청구인들의 주장을 받아들이지 않았다. 이은애·정정미·정형식 재판관 등 세 명은 조정대상지역 2주택 소유자에 대한 종부세 부과가 재산권을 침해한다는 반대 의견을...
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헌재, 문재인 정부서 납부 대상 확대된 '종부세'에 "합헌" [종합] 2024-05-30 16:20:19
이은애·정정미·정형식 재판관은 조정대상지역 내 2주택 소유자에 대한 종부세 부과가 재산권을 침해한다는 반대의견을 냈다. 이들은 "어느 지역이 조정대상지역으로 지정되기 전부터 이 지역에 2주택을 소유한 이들에게는 부동산 투기 목적이 있다고 단정하기 어렵다는 점에서 형평에 반할 우려가 있다"며 "조정대상지역...
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헌재 "文정부서 확대된 종부세 합헌" 2024-05-30 15:31:55
침해당했다며 헌법소원을 청구했다. 청구인들은 납세 의무자, 과세표준, 세율, 주택 수 계산을 포괄적으로 대통령령에 위임하는 것은 국회가 제정한 법률에 따라 과세 조건을 규정하도록 한 조세법률주의에 어긋난다고 주장했다. 또한 조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우 세율이 너무 높아 과잉금지원칙과 평등 원칙에...
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[속보] 헌재 "문재인 정부서 확대된 종합부동산세 합헌" 2024-05-30 15:14:45
청구했다. 구체적으로 납세 의무자, 과세표준, 세율, 주택 수 계산을 포괄적으로 대통령령에 위임하기 때문에 국회가 제정한 법률에 따라 과세 조건을 규정하도록 한 조세법률주의에 어긋난다는 주장이다. 또 조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우 세율이 지나치게 높다는 점을 들어 과잉금지원칙과 평등 원칙에도...
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국회의사당역 역세권 단지 '파크라움 여의도' 청약 최고경쟁률 53.25:1 기록 2024-05-23 10:28:29
초 부동산 정책에 의해 투기과열지구, 조정대상지역, 투기지역에서 전면 해제됐다. 주요 재건축 단지들이 일제히 호가를 올리고 있으며 이는 여의도 오피스텔 역시 마찬가지로 공실 걱정 없는 여의도의 우수한 입지 조건, 여의도 재개발에 따른 미래 가치 향상 등이 기대되고 있다. 여의도 오피스텔 특성 상 대규모 생활...
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집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면…'증여세 폭탄' 주의 2024-05-12 17:56:23
규제지역인 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 서울 강남·서초·송파·용산구에서 주택을 취득하거나 비규제지역에서 거래 가격이 6억원 이상인 주택을 사면 주택 취득자금 조달과 입주 계획서를 관할 지방자치단체에 내야 한다. 제출 기한은 계약일로부터 30일 이내이며 계획서를 내야 부동산 거래 계약 신고 의무...
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