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송파구 오금역 일대 14만㎡ 개발 본격화 2024-07-05 13:04:58
종일반주거지역→제3종일반주거지역)이 가능한 특별계획(가능)구역으로 지정했다. 저층부 근린생활시설, 공공보행통로, 전면공지 확보 등의 계획을 수립했다. 옛 성동구치소 부지 개발 사업은 전체 7만8758㎡에 SH공사에서 추진하는 공공주택 1150세대와 업무시설용지, 청소년교육복합시설용지, 문화체육복합시설용지,...
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서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48
용도지역 상향(제3종일반주거지역→준주거지역 등)을 염두에 두고 지구단위계획구역에서의 기준용적률을 조례용적률 보다 낮게 설정해 관리해 왔으나 결과적으로는 지구단위계획구역의 개발이 제대로 이뤄지지 못하는 결과를 낳았다”라며 “지구단위계획구역 지정으로 주민들은 개발 기대감을 가졌으나 실제적으로는...
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강북구, 34년 만에 북한산 고도지구 완화…"정비사업 추진 시 45m" [메트로] 2024-06-28 16:45:33
종일반주거지역 일부지역에 대한 고도지구를 해제한 데 따른 변화다. 제2종일반주거지역 이상 지역에 대해 20m로 제한하던 건축물 높이 규제 기준도 '28m 이하까지'로 변경했다. 또 정비사업 등을 추진할 경우에는 △경관관리 가이드라인 준수 △서울시 도시계획 관련 위원회 심의 등을 거쳐 높이를 최대 45m까지...
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신촌·약수·망원역 주변 6곳에…'1인가구 공유주택' 2만실 공급 2024-06-26 17:06:45
이 기준에 따르면 사업 대상지가 제2종일반주거지역이라면 근린 또는 일반상업지역 역세권에 있고 폭 20m 이상 간선도로변에 접하는 경우 근린 또는 일반상업지역으로 변경할 수 있다. 시 관계자는 “용도지역 상향, 세제 혜택 등의 인센티브를 적용해 민간 사업자의 참여를 적극 유도할 계획”이라고 말했다. 서울시는...
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김우빈, 137억 주고 산 건물 정체가…"시세차익 투자 예상" [집코노미-핫!부동산] 2024-06-26 07:59:17
2종일반주거지역에 준공돼 용적률이 261.83%"라며 "2종일반주거지역의 법정 용적률 200% 대비 용적률 61.83%(약 59.01평) 이득을 본 케이스이며 코너와 경사면을 접하고 있어서 지하 1층과 지하 2층이 모두 일부 노출이 되어있어서 건물의 가시성과 실활용도측면에서도 매우 좋은 건물"이라고 설명했다. 김우빈은 해당 빌딩...
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"출산은 행복이죠"…고작 8% 2024-06-10 14:43:46
'초등학교 돌봄과 종일반 확대'(44.4%), '아동 전문 응급의료센터 확충'(40.2%)의 순이었다. 서울시의 저출생 정책을 알게 된 경로는 'TV 방송'(40.3%)이 가장 많았고, '사회관계망서비스(SNS)'(27.1%), '공공기관'(19.5%), '지인'(11.4%)의 순이었다. 협의회는 이번...
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용산국제업무지구 개발계획 확정…'100층 랜드마크' 속도 2024-06-07 10:25:09
기존 제3종일반주거에서 중심상업지역으로 상향한다. 최대용적률 1,700%까지 고밀개발 가능하도록 지원해 100층까지 지을 수 있도록 할 계획이다. 또한 국내외 개발사례 등을 고려해 총 20개 구역(획지당 평균 1만 5천㎡)으로 나눴다. 각 구역은 민간사업자가 사들이거나 빌려 개발하는 방식으로 추진될 예정이다. 시는...
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서울 정릉동·시흥동 일대 모아주택 158가구 들어선다 2024-06-04 10:33:58
이하 2종일반주거지역이나 이번에 15층으로 층수 규제가 완화됐고, 임대주택 건설에 따라 200%인 용적률이 250%으로 높아졌다. 이 사업지는 북악스카이웨이변에 위치한 저층 주거지로 2022년 12월 조합설립인가 이후 이번 통합심의를 통과했다. 지형에 순응하는 형태를 기본으로 근린생활시설을 저층부에 배치해 가로를...
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강남 금싸라기 '구룡마을', 최고 25층·3천520가구로 개발 2024-05-31 15:00:00
종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향했다. 다만, 대모산·구룡산 경관을 보전하고 조화로운 스카이라인을 조성하기 위하여 용적률은 230%~240%로, 최고층수는 20층~25층으로 제한하고, 특히 산림 연접부의 경우 주변 경관을 고려하여 15층 이하로 배치했다. 이번 변경으로 인구수용계획은 기존 2,838가구(분양...
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면목본동·화곡동 등 8곳 모아타운 2024-05-28 17:37:37
2종일반주거지역 내 층수를 완화(7층 이하→11층)하고 임대주택 건설에 따른 용적률 완화(220%→225%), 건축 규제 완화 같은 인센티브를 받는다. 목동 756의 1 일대에는 지하 2층∼지상 15층에 모아주택 159가구(임대 15가구)를 공급한다. 화곡동과 마찬가지로 2종일반주거지역 내 층수 완화, 임대주택 건설에 따른 용적률...
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