지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
재건축 사업 단지내에서 '로열동·로열층' 아파트의 자산가치 평가 2023-08-23 16:50:49
비쌌다고 강조했다. 하지만 조합은 종전자산평가 결과가 모두 동일하다며 K씨의 이의를 묵살했다. K씨와 비슷한 소송 사례가 있다. 재건축 조합은 조합원이 소유한 부동산에 대한 감정평가를 진행한다. 재건축 조합이 실시하는 감정평가는 정당하고, 공정하고, 투명하게 해야 한다는 대원칙은 보통 조합 정관에도 명시돼...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
'1+1' 입주권, 완공 전엔 나눠 팔 수 없어 2023-08-13 17:51:44
세대당 1개의 조합원 입주권을 받게 된다. 다만 종전 부동산의 감정 가격이 조합원 분양가액보다 같거나 큰 경우 또는 종전 부동산의 전용면적이 분양주택의 전용면적보다 같거나 크면 2개(1+1)의 조합원 입주권을 받을 수 있다. 1+1 입주권을 받는다면 공사 완료 후 준공 시 2개 아파트를 받게 되므로 수익률 등에서 장...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-01 12:41:01
후 3년 이내 종전 주택 양도 시 비과세 적용된다. 또한 신축주택 준공 후 신축주택에 3년 이내 전입하여 1년 이상 거주 시 준공 후 3년 이내 종전 주택을 양도하여도 비과세를 적용받을 수 있다. 이처럼 재개발 물건 중 상가 투자는 주택 수에 포함되지 않는다는 장점이 있으며 관리처분인가 후 주택입주권으로 전환된다면...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
흑석뉴타운 본궤도…'준강남' 기대감 커진다 2023-07-25 17:58:53
상가 총분양가액에서 총사업비를 뺀 금액을 조합원이 보유한 종전자산 총평가액으로 나눠 계산한다. 비례율이 100%보다 높으면 사업성이 좋은 것으로 해석된다. 비례율이 떨어지는 만큼 일반 분양가가 오르거나 조합원 분담금이 커질 수밖에 없다. 조합이 비례율을 높여 사업성을 개선하려면 9구역의 일반 분양가를 3.3㎡당...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
재개발·재건축 때 받는 청산금도 양도세 대상 2023-07-23 17:42:27
감면받을 수 있다. 감면세액의 20%는 농어촌특별세로 내야 한다. 청산금 수령분의 1가구 1주택 비과세를 판단하기 위한 주택 수도 소유권 이전 고시일 다음날이 기준이다. 고가주택 여부는 관리처분계획 인가일의 권리가액을 기준으로 판단한다. 비과세 요건(2년 보유 또는 2년 거주)은 관리처분계획 인가일 기준으로 충족...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
경기 사이클 타는 업종, 하락기에 증여하면 절세 가능 2023-07-09 18:43:24
가액 60억원에서 300억원으로 대폭 늘린다. 전문가들은 이번 세제 개편 내용을 잘 활용하면 가업승계 부담을 줄이고 안정적인 경영 환경을 조성하는 데 도움이 된다고 조언한다. 공제 요건 꼼꼼히 점검해야가업상속 공제는 피상속인이 생전에 10년 이상 운영한 중견·중소기업 등을 승계하는 경우 최대 600억원까지 상속...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
고가 단지 재건축 부담금 더 늘듯…정부, 국회에 수정안 제시 2023-06-29 05:59:00
1주택 보유자에 대해서는 부담금 감면 폭이 종전보다 확대될 것으로 보인다. 29일 국회 등에 따르면 국토교통부는 지난 22일 열린 국토교통위원회 법안심사 소위원회에 앞서 재건축 초과이익 환수 방안의 수정안을 국회에 제출했다. 현재 국토위에서는 지난해 9월 정부가 발표한 '재건축 부담금 합리화 방안'의...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
재개발 조합원, 오락가락한 감정평가에 대한 법률적 구제 방법은 2023-04-26 16:25:39
신청을 할 때 조합원이 기존에 갖고 있던 종전 부동산은 조합원 재산으로 반영된다. 즉 조합원이 재개발 구역 내 소유하고 있는 부동산이 4억원이라면 그 가치가 장차 분양받을 아파트 분양가액에 반영된다는 말이다. 조합원 분양가 5억원짜리 아파트는 1억원만 추가로 납부하면 된다. 이렇게 조합원의 기존 재산으로 반영...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
일시적 2주택, 3년 내 팔면 '1주택 稅 혜택' 2023-02-12 17:23:11
요건의 종전 주택 처분 기한을 기존 2년에서 3년으로 연장한다고 발표했다. 일시적 2주택 특례 제도는 1가구가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규 주택을 취득한 경우, 종전 주택을 처분 기한 내 양도하면 양도세·취득세·종합부동산세와 관련해 1주택 혜택을 적용하는 제도다. 금리 인상 등으로 주택 처분이 곤란한...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
15일까지 종부세 납부…250만원 넘으면 무이자 분납 2022-12-04 17:44:12
대한 공정시장가액비율을 작년 95%에서 60%로 인하했다. 정부는 올해부터 일시적 2주택자, 상속주택, 지방 저가주택 보유자가 9월 16일부터 30일까지 과세특례를 신청하면 해당 주택을 주택 수에서 제외하기로 했다. 1가구 1주택자에게 적용하는 기본공제 11억원과 세액공제 혜택도 적용한다. 미신청자는 정기 신고 기간에...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
