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대방건설, ‘의왕고천지구 디에트르 센트럴’ 10월 중 분양 예정 2024-10-22 15:47:16
23% 가량 상승한 셈이다. 공사비 등 상승세에 따라 분양가는 더욱 치솟을 것으로 예상된다. 실제로 지난 9월 모집공고를 게재한 ‘프레스티어자이’는 3.3㎡당 분양가가 6,200만원을 넘기며, 서울을 제외한 역대 최고 분양가를 기록하기도 했다. 가파른 분양가 상승세에 수요자들의 관심은 분양가 상한제 단지로 집중되고...
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"시멘트 수입 효과 미미" vs "시장 정상화 차원" 2024-10-18 17:56:28
건설 공사비를 안정화하는 방안 중 하나로 시멘트 수입 카드를 꺼내 들었다. 국내 시멘트업계가 2021년 t당 7만8800원에서 지난해 11만2000원으로 3년 새 40% 넘게 시멘트 가격을 올리자 나온 대책이다. 하지만 LH가 시멘트 수입은 주택 가격 인하에 별 효과가 없다고 보고했다는 사실이 드러나면서 정부가 무리수를 둔 것...
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[단독] "집값 하락 효과 미미"…알고도 中 시멘트 수입 강행 2024-10-18 16:30:01
주택공사비 중 시멘트가 차지하는 비율은 0.8%에 그친다. LH는 “시멘트 가격 10% 절감 시 주택 건설공사비는 0.08%밖에 안 떨어진다”고 했다. 전용 59㎡(25평) 한 호당 공사비에 2억5000만원이 들어간다고 가정할 때 시멘트 가격 10% 내려가면 공사비 20만원 줄어드는 것이다. 그러면서 “건설물가의 안정 효과는 미미할...
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"친환경 접목한 상업용 부동산, 임대료 60% 더 받아" 2024-10-17 18:07:59
“조명을 LED(발광다이오드)로 교체하거나 건설 과정에서 탄소를 배출하지 않는 건설 공법을 활용한 부동산 자산 등의 매력이 점차 커질 것”이라고 말했다. 유럽의 친환경 규제는 주거용 부동산 공급 부족 현상을 더욱 가속화할 요인으로 꼽혔다. 커크 린스드롬 라운드힐캐피털 공동 최고투자책임자는 “유럽에선 매년 100...
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정부 '공사비 안정 대책' 내놨지만…시장 반응은 '미지근' 2024-10-17 17:47:31
숨통을 틔워주고, 중장기적으로 모듈러 주택 등 기술혁신을 지원해야 한다는 지적이 나온다. 17일 건설업계에 따르면 정부가 지난 2일 발표한 ‘공사비 3대 안정화 방안’의 핵심은 해외 시멘트 수입 지원이다. 저렴한 중국산 시멘트 등을 들여와 공사 원가를 낮춰주겠다는 복안이다. 하지만 시멘트가 실제 수입되기까지...
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재개발·재건축 메이저 '독무대' 2024-10-17 17:47:16
건설이 착공 후 공사비 변동 없는 100% 확정 공사비 등의 조건을 내걸고 나서야 지난달 시공사로 선정될 수 있었다. 건설업계 관계자는 “핵심지에선 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 현상과 맞물려 하이엔드 브랜드와 고급화로 재건축 이후 프리미엄을 염두에 두는 조합원이 많다”고 말했다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
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전국 시공 물량, 대형 건설사에 집중…지방 중소업체 357곳 줄폐업 2024-10-17 17:46:33
“공사비와 사업비가 늘어나면서 자금 융통에서 유리한 대형 건설사가 입지, 상품성, 브랜드 가치까지 우위를 점하고 있다”며 “중소 건설사는 갈수록 위축돼 분양 시장 내 양극화가 커지는 모습”이라고 설명했다. ○지방 건설사 ‘폐업 공포’자금력이 부족한 중소·중견 건설사는 지방 부동산 시장 침체에 어려움이...
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"통계착시 없앤다"…소비자물가에 집값상승률 반영 검토 2024-10-16 18:41:32
전망이다. 보조 지표에서 자가주거비가 차지하는 비중은 25.8%로, 전·월세(9.8%)의 세 배에 육박한다. 각 분야에 미칠 파급 효과도 거셀 전망이다. 예를 들어 국민연금과 공무원연금은 매년 물가 상승률을 반영해 연금액이 인상된다. 건설 공사비에도 물가 상승률이 반영된다. 기업의 노사 임금 협상에도 영향을 미칠 수...
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기지개 못 켜는 건설주…3분기 실적 부진에 발목 2024-10-16 15:15:19
GS건설도 기존 대비 2.7% 가량 전망치가 내려갔다. 현대건설은 반포 재개발 공사에서 공사비 증액을 놓고 조합과 갈등을 빚고 있어 실적이 기대를 밑돌 것이라는 게 전문가들의 진단이다. HDC현대산업개발은 비주택사업인 지식산업센터가 초과 공급이 이어져 일회성 손실이 불가피할 것으로 예상됐다. 부동산 매매 심리가...
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DL이앤씨, 자양7구역 시공사로 선정 2024-10-14 17:14:49
광진구 자양7구역 주택재건축정비사업(공사비 3607억원) 시공사로 선정됐다고 14일 밝혔다. 업계 최고 수준 기술력을 바탕으로 자양동 일대에 새 랜드마크 단지를 세울 계획이다. 자양7구역은 자양동 464의 40 일대에 아파트 826가구와 부대복리시설을 짓는 프로젝트다. 사업지는 한강, 뚝섬한강공원과 가깝다. 서울지하철...
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