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'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50
지가가 낮은 지역일 수록 재개발·재건축 사업성을 높여준다. 용적률 인센티브를 두 배로 제공하겠다는 구상이다. 친환경 인센티브는 별도로 지가가 낮은 경우 최대 두 배까지 확대해 임대주택 부담을 확 덜어준다. 일부 단지에서 갈등을 겪고 있는 공공기여시설의 용도는 조합설립인가 이후 사업시행계획인가 전으로 결정...
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"과도한 기부채납 요구 자제"…서울 정비사업 인허가 속도 높인다 2024-08-14 14:00:02
주택공급 지연의 원인이 되는 인허가 장애요인 해소방안 등을 논의했다. 국토부는 인허가 지연 및 사업 차질 발생 사례를 설명하며, 각 자치구에서 인허가 업무를 처리할 때 비슷한 사례가 발생하지 않도록 당부했다. 과도한 기부채납이나 강화된 건축기준을 요구하는 게 대표적인 인허가 지연 유형으로 꼽힌다. 이외에도...
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"강남3구·용산 거래허가구역 검토" 2024-08-09 18:01:06
정비사업 지원 방안도 내놨다. 서울시는 올 하반기 재개발·재건축 조합 등을 대상으로 전자의결 방식인 전자투표 조합총회 시범사업을 한다. 10개 구역에 전자투표 비용 50%를 지원하기로 했다. 정비사업 통합심의 대상을 도시계획·건축·교통·환경·교육·공원 부문에서 소방(성능설계)과 재해영향평가 부문까지 확대해...
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오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것" 2024-08-09 11:49:26
"아직 구체적인 사업규모나 사업경계 미확정 상태에서 투기수요가 집중되는 것을 방지하기 위한 선제적 대응"이라며 "대상지 확정 때 해제 등의 조치를 시행할 것"이라고 밝혔다. 정부가 추진하는 법 개정 이전에 서울시가 자체적으로 추진할 수 있는 정비사업 지원방안도 내놨다. 서울시는 올 하반기 재개발·재건축 조합...
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대우건설, 2분기 영업익 1천48억원…전년비 51.9%↓ 2024-07-30 10:09:05
대비 44.3% 감소한 2196억원을 기록했다. 사업부문별로는 ▲주택건축사업부문 3조4754억원 ▲토목사업부문 1조883억원 ▲플랜트사업부문 5684억원 ▲기타연결종속부문 1767억원의 매출을 올린 것으로 나타났다. 대우건설 관계자는 "지속되는 고금리와 원가율 상승, 현장 수의 감소 영향으로 매출액 감소 및 수익성이...
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대우건설, 상반기 영업이익 2196억원…전년比 44% 감소 2024-07-30 09:24:28
9.7% 감소했다. 사업부문별로는 △주택건축사업부문 3조4754억원 △토목사업부문 1조883억원 △플랜트사업부문 5684억원 △기타연결종속부문 1767억원이다. 영업이익은 전년 동기 3944억원에서 44.3% 급감했다. 대우건설 관계자는 "지속되는 고금리와 원가율 상승, 현장 수의 감소 영향으로 매출액이 감소하고 수익성이...
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한국사회복지관협회, 전국 사회복지관 노후화 시설 개선 촉구 2024-07-26 14:27:22
노후화 실태 기초 연구(2023. 대한건축사협회 연구용역) 결과에 따르면 구조(균열, 변형 등), 화재(소방설비 등), 에너지(난방, 급수 등) 등 다양한 부문에서 문제가 확인되었다. 사회복지관이 지방이양사업이기 때문에 국비지원이 어려우며 더욱이 임대단지 내 사회복지관은 사용자는 지방자치단체이지만 시설물의...
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예고된 주택 공급난…인허가 규제 개선 방안 찾는다 2024-07-24 14:48:05
국토부는 주택관련 협회 등으로부터 주택건설사업, 정비사업 인·허가 지연이나 사업 차질이 발생하는 사례를 조사했다. 주요 사례는 ▲법정 기준을 초과한 과도한 기부채납 요구 ▲용적률 등 인센티브를 충분히 부여하지 않는 경우 ▲법정 기준보다 강화된 건축기준을 요구해 사업비가 증가한 경우 ▲정비사업 공사비 ...
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"주택공급 확대"…정부, 지자체와 '신속한 인허가' 방안 모색 2024-07-24 14:15:21
기준보다 강화된 건축기준을 요구해 사업비가 증가하거나, 정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인허가와 착공이 지연되는 사례도 있다. 분양가 상한제 적용지역이 아님에도 입주자 모집 승인 때 분양가 조정을 요구하거나, 인근 주민 민원을 이유로 임대주택 사업을 거부하는 사례, 법적 근거 없이...
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토지건물 '사용권'으로도 실버타운 설립…시니어레지던스 활성화 2024-07-23 08:00:03
아울러 사용권을 기반으로 서비스만 제공하는 전문 사업자를 육성하기 위한 지원 근거, 사업자 요건 등을 마련할 계획이다. 가령 일본의 서비스 전문 사업자 '솜포케어'의 경우 시니어 레지던스 2만8천500개를 공급하는데 이 중 90%가 토지·건물 사용권만으로 공급하고 있다. 정부는 또 신(新)분양형 실버타운을...
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