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美가계 자산, 3분기 증시하락에 1천703조원 감소 2023-12-08 10:02:49
주요 지수가 올해 중반 이후 일제히 하락했기 때문이다. 하지만 S&P500지수는 10월 말 바닥을 찍고 11% 가까이 상승하면서 손실을 빠르게 만회하고 있다. 가계 부채도 모기지(주택담보대출)와 신용카드, 오토론(자동차담보대출) 등 비(非)모기지 부문 모두에서 증가세는 둔화했지만, 여전히 늘어나 지난해 동기 대비 2.5%...
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연말정산 연금계좌 추가 납입…'연금저축' vs 'IRP' 차이점은 2023-12-06 16:16:47
주택자의 주택 구입, 재난으로 인한 피해, 가족 요양 등 법에서 정한 요건에 해당하는 경우만 중도인출이 가능한 반면 연금저축은 제한이 없다. IRP 납입금에 대해서는 애초에 중도인출을 하지 않을 각오가 필요하다. 셋째, 수수료 차이가 있다. 다만 최근에는 IRP 계좌를 비대면으로 만들거나 퇴직금을 입금할 경우 무료로...
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[취업문 여는 한경 TESAT] 예금자 보호 제도 2023-12-04 18:57:14
심화시킨다. (4) 무리한 가계부채를 통해 주택을 마련하면 하우스 푸어가 된다. (5) 가계 대출이 가계의 저축을 통해 조달될 경우 총소비는 증가한다. [해설] 가계부채가 과도하면 원금과 이자 상환 부담이 커져 장기적으로 소비가 감소한다. 적절한 가계부채가 소비 증가로 이어지면 단기적으로 경제 성장에 도움을 줄 수...
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11월 8일 美증시 특징주 [글로벌 시황&이슈] 2023-11-08 08:14:15
7일, 10월 미국의 주택 구입 능력이 1984년 이래 가장 낮은 수준이라는 보도가 나왔습니다. 인터콘티넨탈 익스체인지의 새로운 보고서에 따르면, 지난 10월 주택담보대출의 월 원리금 상환액이 2500달러를 돌파하면서 사상 최고치를 기록했습니다. 구매자들이 주택담보대출에 지불하는 비용이, 수입에서 차지하는 비중이 더...
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미국 모기지 수요 30년 만에 최저…금리 8% 근접 영향 2023-10-19 15:19:14
모기지은행협회(MBA)에 따르면 주택구입 신청의 주요 지표인 모기지 신청 지수가 지난주 6.9% 하락해 1995년 이후 최저 수준을 기록했다. 30년 만기 대출의 평균 금리도 6주 연속 상승해 2000년 11월 이후 최고 수준인 7.7%로 조사됐다. MBA의 조엘 칸 수석 이코노미스트는 "금리 인상에 따른 구매력 감소와 지속적인 매물...
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[서미숙의 집수다] "전고점의 96%까지 올랐다고?"…주춤하는 서울 아파트 시장 2023-10-18 09:34:28
금리가 오르기 시작한 것도 주택 구입을 꺼리게 하는 요인이다. 올해 3월 최저 3%대까지 떨어졌던 시중은행 주택담보대출 금리는 현재 4∼6% 중반까지 상승했다. 여기에 최근 경기 부진 속에 유가와 물가 상승은 지속되고, 이스라엘과 팔레스타인 전쟁 등 국내외 정세 불안까지 겹치면서 시장이 일단 관망세를 보인다는 게...
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美 주담대 금리 7.67%로 2000년 이후 최고…주택시장 위축 2023-10-12 10:55:19
5주 연속 상승세를 기록한 것이다. 이에 비해 주택 구입을 위한 모기지 신청 건수를 집계해 산출한 주택구입신청지수는 소폭 상승했지만 거의 30년 만에 가장 낮은 수준에 머물러 있는 것으로 조사됐다. 모기지 금리가 연동된 10년 만기 국채 수익률도 지난주에 2007년 이후 최고치를 기록했다. 저금리 당시 대출로 집을...
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10월 11일 글로벌 이슈 [글로벌 이슈&시황] 2023-10-11 08:35:13
최근 금리 인상과 변동성에 기여하고 있다는 주택시장 업계에 공유된 깊은 우려를 전달하기 위해 서한을 썼다고 밝혔는데요. 연준이 그토록 피하려고 애썼던 경착륙이 촉발되지 않도록 조치를 취해달라고 전했습니다. 한편 주택 시장은 제한된 재고 수준, 코로나 팬데믹 초기 이후 거의 30% 급등한 가격, 1년 전보다 15%...
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서울 집 사려면…월소득에 이정도 내야 2023-10-02 07:04:31
지수가 하락했지만 여전히 170에 육박, 주택구입에 대한 부담이 매우 큰 것으로 나타났다. 2분기 주택구입부담지수는 서울의 중간소득 가구가 지역의 중간가격 주택을 구입할 경우 소득의 41% 정도를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 한다는 의미다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준으로 여전히 금융당국의 규제...
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'막막한 내집'…서울 중간가격 주택구입에 월소득 41% 부담 2023-10-02 06:31:01
상승세로 전환한 만큼 3분기 이후 주택구입부담지수가 계속 하락할지는 미지수다. 주택구입부담지수는 중간소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는 지수다. 지수가 낮을(높을)수록 주택구입부담이 완화(가중)됨을 의미한다. 주택담보대출 상환으로 가구소득의 약 25%를 부담하면...
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