"지하철 없던 동네에 무슨 일이냐"…'미분양 무덤'의 대반전 [집코노미-집집폭폭] 2025-02-14 07:00:02

말 기준으로 미분양 주택이 4131가구를 기록할 만큼 부동산 시장이 침체돼 있다. 1년 전(2941가구)보다 40.5% 증가했다. 2010년(5575가구) 이후 14년 만에 가장 많은 미분량 물량이다. 지난해 4분기부터 올해 1월까지 분양한 단지 4군데 중 3군데가 미달을 기록하기도 했다. 최근 분위기가 달라졌다. 울산의 아파트...

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• #지하철 없던 #울산 #부동산 #트램 #도시철도 #지하철 #광위 #시장

2028년까지 전체 주택 21%에 지역난방 보급 2025-02-14 06:00:02

전체 주택의 약 21%까지 지역난방 보급을 확대하는 내용을 담은 제6차 집단에너지 공급 기본계획안에 관한 공청회를 개최한다고 밝혔다. 2024∼2028년 반영될 제6차 집단에너지 공급 기본계획은 집단에너지사업법에 따라 수립하는 5년 단위 계획이다. 제6차 집단에너지 공급 기본계획안은 2028년까지 지역난방의 경우 총...

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• #2028년까지 전체 #집단에너지 #제6

서울역까지 단 10분…"분양가 7억 괜찮네" [우동집] 2025-02-13 18:05:01

가격 상승과 공사비 급등 여파는 당연히 공공주택 사업에도 영향을 미칠 수밖에 없습니다. 이번 고양창릉의 경우도 사전청약 당시 추정 분양가 대비 최대 1억원 정도가 올랐습니다. 전용면적 84㎡ 기준 7억원을 넘겼고요. 그럼에도 불구하고 주변 아파트 시세 대비 저렴한 편입니다. 단지 인근 원흥지구 아파트가 전용...

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• #서울역까지 단 #서울 #신도시 #블록 #아파트 #신청 #공급 #가격 #가능 #신혼부부 #분양가

여의도시범, 65층 재건축 '속도전' 2025-02-13 17:45:06

1971년 준공된 시범아파트(1584가구)는 여의도에서 가장 오래된 단지다. 향후 200m 이하(최고 65층), 2473가구(임대주택 343가구 포함)로 재건축된다. 제3종 주거지역에서 준주거지역으로 종 상향이 이뤄져 용적률을 399.99%까지 올릴 수 있기 때문이다. 전용면적 85㎡ 이상의 대형 물량은 984가구 공급된다. 재건축 사업성...

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• #여의도시범 65층 #재건축 #데이케어센터 #시범아파트 #여의도

19일 건설 안정 대책 발표…업계 수도권 비규제지역 중심 세제 혜택 절실 2025-02-13 17:00:03

지방은 1.8%p(0.4%→2.2%) 각각 올라 수도권 상승세가 두드러졌다. 주택거래는 같은 기간 전국에서 18만9000가구(72만6000가구→91만5000가구)가 증가했다. 수도권은 13만가구(26만9000가구→39만9000가구), 지방은 5만9000가구(45만7000→51만6000가구) 늘었다. 당시 양도세 면제 혜택을 본 사람들은 투자 성공 ‘모범...

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• #19일 건설 #지방 #수도권 #혜택 #주택 #규제 #양도세 #미분양 #준공 #업계 #중심

스트레스 DSR 3단계 시행 앞둬...‘창원 메가시티 자이&위브’ 3월 분양 예정 2025-02-13 15:17:51

진해구는 대단지의 희소성이 특히 높은 지역이다. 부동산R114 자료를 보면 진해구 내 1,000가구 이상 대단지 분양은 지난 2015년 ‘진해 남문 시티프라디움 1차(‘17년 4월 입주)’ 분양 이후 전무하다. 또한 진해구의 지난 5년간(‘20년~’24년) 분양 물량은 총 2,163가구로 동기간 창원(성산구·의창구) 8,561가구,...

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• #스트레스 DSR #분양 #물량 #단지 #예정 #스트레스 #시행 #창원 #진해구 #대출

전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01

주택 공급이 확대되어 주택 임대시장이 안정화될 가능성이 높습니다. 또한, 외국계 자본의 유입으로 소형 주택도 대형화·단지화되면서 주거 품질이 향상되고, 커뮤니티 시설 등의 서비스 제공으로 거주 만족도가 증가할 수 있습니다. ## 우려되는 점: 외국 자본이 수익을 목적으로 임대주택 시장에 진출하는 만큼, 임대료...

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• #전세 감소 #월세 #주택 #전세 #증가 #비중 #가구 #임대주택 #변화 #기업형 #공급

사하 경남아너스빌 시그니처, 고품격 설계 '눈길' 2025-02-13 10:45:23

키즈액티비티존 등 커뮤니티 시설과 단지 곳곳에 꾸며지는 경남아너스빌만의 조경 공간, 100% 지하화된 넉넉한 주차공간 등을 제공한다. 견본주택 개관 당시 한 방문객은 “새 아파트 공급이 드물었던 곳이라 큰 관심이 있었고, 직접 와서 보니 인근 구축 단지들과는 차원이 다른 설계완성도가 눈에 띈다”며 “공간 자체가...

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• #사하 경남아너스빌 #단지 #경남아너스빌 #사하구 #시그니처 #사하 #제공 #거실 #혜택