"당첨 땐 1~2년 내 입주"…서울 후분양 '봇물' 2024-05-03 17:30:51

늦추는 사업지도 나타나고 있다. 후분양은 주택도시보증공사(HUG) 분양 보증에서 제외되고 분양가상한제를 적용받더라도 물가 상승에 따른 택지비, 건축비 인상분 등을 반영할 수 있어 상대적으로 분양가를 더 인정받는다. 후분양 아파트는 공사가 상당 부분 진척됐기 때문에 입주 지연 우려가 적다. 청약 후 1년 안팎의...

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1분기 서울 전세 비중 '역대 최저'…"월세 중심 재편" 2024-04-24 15:56:27

3만 3,995건(59.1%), 월세는 2만 3,504건(40.9%)이었다. 서울 25개 자치구별로 주택 전세 비중이 가장 낮은 곳은 '관악구'로 조사됐다. 지난 1분기 관악구의 주택 전월세 거래량은 6,310건으로 나타났다. 이 중 전세 거래량은 2,124건으로 33.7%였다. 이어 종로구 34.4%, 광진구 36.6%, 서대문구 40.2%, 동작구...

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'전세 기피 심해졌다'…서울 임대차 시장, 월세로 빠르게 재편 2024-04-24 13:19:59

보증사고가 이어지면서 주택 수요자들이 사고 비중이 높은 빌라와 단독주택 전세를 피하고 있기 때문으로 보고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼3월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조4354억원으로 작년 1분기(7973억원)보다 80%(6381억원) 늘었다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “전세사기, 역전세...

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월세가 대세?…1분기 서울 주택 전세 비중 '역대 최저' 2024-04-24 09:02:28

월세는 2만3천504건(40.9%)이었다. 서울시내 25개 자치구 가운데 주택 전세 비중이 가장 작은 곳은 관악구였다. 지난 1분기 관악구의 주택 전월세 거래량은 6천310건이며, 이 중 전세 거래는 2천124건(33.7%)이었다. 이어 종로구 34.4%, 광진구 36.6%, 서대문구 40.2%, 동작구 41.3%, 중구 41.9%, 동대문구 41.9%, 마포구...

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1분기 서울 주택 전세 비중 역대 최저…"월세 중심 재편" 2024-04-24 08:44:52

서울 25개 자치구 가운데 주택 전세 비중이 가장 낮은 곳은 관악구다. 올해 1분기 관악구 주택 전월세 거래량은 6310건으로 전세 2124건, 월세 4186건이었다. 전세 비중은 33.7%로 집계됐다. 이어 종로구 34.4%, 광진구 36.6%, 서대문구 40.2%, 동작구 41.3%, 중구 41.9%, 동대문구 41.9%, 마포구 42.9%, 강북구 43.3%,...

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건설사 잇단 땅 매입 해약에…사전청약 '파행' 2024-04-23 18:05:32

“주택도시보증공사(HUG)가 책정한 분양가가 지나치게 낮아 사전청약 조건부 의무를 이행하지 못한 것”이라며 LH 측에 계약금 반환소송을 제기했다.공공도 70% 지연…주거계획 ‘비상’사전청약은 착공과 함께 공급하는 선분양보다 1~2년 앞서 분양하는 제도다. 이명박 정부 때인 2009년 보금자리주택을 대상으로 처음...

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수도권서 7개월만에 '미분양관리지역' 지정…대구는 15개월째 2024-04-15 06:46:00

주택도시보증공사(HUG)가 지정하는 미분양관리지역이 나왔다. 15일 HUG에 따르면 지난 10일부터 경기 안성과 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음 달 9일까지다. 수도권에서 미분양관리지역이 지정된 것은 지난해...

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갭투자 몰렸던 서울 다세대·연립, 임의경매 급증 2024-04-03 11:00:55

갭투자 수요가 몰렸던 다세대·연립 주택에 지난해 역전세와 전세 사기 우려가 집중되며 전세 거래가 줄었다고 우리은행 측은 설명했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "다세대·연립 주택에 비해 전세가율이 상대적으로 낮은 아파트로 전세 수요가 이동했다"며 "다세대·연립 임차인들은 순수 전세 대신 임차보증금...

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올봄 청약시장에 훈풍 불까…내주부터 4월말까지 3만가구 분양 2024-03-21 09:34:10

잡고 있다는 점에서다. 실제로 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 지난달 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1천773만9천원으로, 작년 동기 대비 13.5% 상승했다. 배우자 청약통장 가입기간 합산, 부부중복청약, 장기가입자 우대, 다자녀 특별공급 기준 완화, 생애최초·신혼부부...

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