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공사비 급등에…착공 늦춰지는 리모델링 단지 2025-01-13 17:12:26
의원은 지난달 30일 공사비 검증 제도를 도입하는 내용의 주택법 개정안을 발의했다. 리모델링 주택조합도 시공사와 계약을 체결한 후 공사비 증액이 일정 비율을 넘어설 때는 한국부동산원, LH(한국토지주택공사) 등에 검증을 요청할 수 있도록 한 법안이다. 한 의원은 “전문기관의 검증을 거쳐 공사비 증액 관련 분쟁을...
공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02
고령자복지주택 3000가구 공급 등을 시행한다. 시장 과열을 부추기는 ‘줍줍’(무순위 청약)의 경우 무주택 실수요자에게 돌아갈 수 있도록 다음달 제도개선을 내놓을 방침이다. 국토부 관계자는 “무주택자 요건을 넣고 지역제한을 할텐데, 구체적인 내용은 확정되지 않았다”고 말했다. 정책금융상품인 디딤돌대출의...
무주택자만 '줍줍' 가능…청약당첨자 부양가족 확인 강화 2025-01-13 16:00:00
주택 분양 2만8천가구…상반기 3만가구 신규택지 발표 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 국토교통부가 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약제도 개편 방안을 다음 달 발표한다. 유주택자는 줍줍을 할 수 없도록 하고, 거주지역도 제한하는 방안이 유력하다. 부양가족을 이용해 청약 점수를 부정하게 높이는 것을...
무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게 2025-01-13 16:00:00
기간은 절반으로 단축한다. 또 정부 출자로 주택도시보증공사(HUG) 자본을 확충해 30조원 이상의 공적 보증을 제공하기로 했다. 시장에 유동성을 공급하기 위해서다. 침체한 지방 건설경기 회복을 위해 지방 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)의 모기지보증 한도는 감정가의 60%에서 70%로...
전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행(종합) 2025-01-08 18:43:18
수준의 보증비율이 적용될 수 있다고 내다보고 있다. 전세대출은 그간 사실상 전액을 보증해주는 구조 등으로 인해 과도한 공급으로 이어져 왔다는 게 금융당국 판단이다. 특히 전세대출이 집주인에게 유동성을 공급하면서 갭투자를 용이하게 하고, 이는 다시 집값을 상승시키는 악순환 고리로 작용하는 측면이 있었다....
대학·지자체부터 코인계좌 허용…ETF 도입은 안갯속 2025-01-08 17:52:36
위해 우선 1분기 중 전세자금 대출의 보증기관 보증 비율을 90%로 하향 일원화한다. 현재 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험은 전세자금의 100%를 보증해 준다. 이를 믿고 은행이 느슨하게 대출 심사를 하기 때문에 주택 보유자가 전세 세입자를 구하기 쉬워지고, 결국 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 무분별하게...
금융지주 핀테크 출자제한 완화…"금융혁신 가속화" 2025-01-08 16:28:00
보다 구체화될 예정이다. 가계대출 관련한 제도도 일부 개선된다. 만저 HUG와 주택금융공사 등이 다르게 되어있는 전세대출 보증비율을 90%로 일원화한다. 수도권에 한해 추가인하하는 방안도 검토를 거쳐 7월중 발표할 예정이다. 이달부터 중도상환수수료 제도개편을 통해 금리 갈아타기를 촉진하고 조기상환에 따른 비...
전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행 2025-01-08 16:10:14
수준의 보증비율이 적용될 수 있다고 내다보고 있다. 전세대출은 그간 사실상 전액을 보증해주는 구조 등으로 인해 과도한 공급으로 이어져 왔다는 게 금융당국 판단이다. 특히 전세대출이 집주인에게 유동성을 공급하면서 갭투자를 용이하게 하고, 이는 다시 집값을 상승시키는 악순환 고리로 작용하는 측면이 있었다....
다주택자·갭투자 돈줄은 계속 죈다 2025-01-06 17:38:01
주택담보대출의 모기지보험(MCI·MCG)을 다시 적용하고 있습니다. 은행들이 주담대를 내어줄 때 보증금반환분을 선 차감해서 대출을 내주는데, 이를 보증해 결과적으로 대출한도를 높여주는 것이 MCI, MCG 제도입니다. 이를 적용하면 서울아파트 대출한도가 5500만원, 수도권과 광역시 2800~4800만원, 지방은 2500만원씩...
노원구 아파트 14억에 나왔다더니…"앞으로 더 오를 판" 2025-01-06 06:30:05
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가 동향에 따르면 지난해 11월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1907만원으로 지난해 같은 기간(1681만원)보다 13.44% 뛰었다. 국민 평형인 전용면적 84㎡로 환산하면 6억7003만원으로 직전 연도 5억7154만원보다 1억원 뛰었다. 전국 집값을 견인하는 서울만 떼놓고...