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KB국민은행 배임사고 잇따라…소득·임대료 부풀려 과다 대출 2024-04-09 18:28:51
8일까지 취급된 주택담보대출 등 총 111억3천800만원의 가계대출에서 대출신청인의 소득이 과다 산정되는 등의 문제가 발견됐다. 채무상환 능력 평가 과정에서 담보가 있더라도 소득 수준이 높을수록 대출 한도가 늘어나는데, 특정 직원이 실적을 위해 자의적 기준으로 소득을 적용하면서 과다 대출과 배임이 이뤄졌다는...
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상생과 대응, 임차인 월세 미납 문제 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-05 10:00:05
주택 한 채로 임대업을 하고 있는데요. 저희 아버지께서 임차인과 오래도록 좋은 관계 유지하면서 지내고 싶다고 하셔서 월세 인상 없이 5년여간을 지냈습니다 그런데, 1층 임차인의 월세가 밀리기 시작하더니 어느새 보증금 2000만원 전부 ‘누적 연체금’으로 사용했는데도 불구하고, 여전히 1000만원 가까이 월세가 밀려...
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전세사기 공인중개사 "文정부 세금 올린 탓에 못 팔아 생긴 문제" 2024-03-18 17:56:43
임차인이 지급한 보증금으로 자본 없이 '깡통주택'을 매입하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 유성구 전민동 등 대덕특구 인근 오피스텔·다가구 주택 수십 채를 사들이거나 신축하는 방법으로 범행한 것으로 조사됐다. B씨는 임대업 경험이 없는 주부 A씨에게 이런 무자본 갭투자 방식을 컨설팅해주고...
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[칼럼] 개인 임대사업자 소득 5억 원 초과 시 법인전환이 유리하다 2024-03-05 12:07:43
추가로 소득세를 납부해야한다. 주택 임대소득이라면 법인의 세금이 낮다. 개인사업자는 6~45%의 세율을 적용받아 종합소득세를 납부하지만, 법인은 10~25%의 세율을 적용받아 법인세를 납부한다. 따라서 개인사업자가 법인으로 전환한다면, 임대소득세 대한 세금 부담을 줄일 수 있다. 그러나 법인의 잉여금을 주주들에게...
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박민영, 가족회사 사내이사 활동 뒤늦게 알려져…"작년 4월 취임" 2024-02-21 12:20:42
업종으로 한다. 2018년 6월에는 주택건설업, 부동산 개발과 분양, 임대, 컨설팅까지 사업 영역을 넓혔다. 사명도 지중해여행, 비즈몰투어, 하오소프트, 원스톤으로 네 차례 변경됐고, 주된 사업 목적도 여행업에서 부동산 임대업으로 바뀌었다. 박민영은 2018년 6월 4일 처음 사내이사로 등재됐고, 비슷한 시기에 가족과...
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100명 목숨 앗아간 마우이 산불 6개월…이재민 5천명 고통 여전 2024-02-09 04:43:47
심각해진 주택난과 임대료 급등으로 이재민들이 집을 구하기가 더 어려워진 상황이라고 영국 매체 가디언은 이날 보도했다. 현재 임시 숙소인 호텔에서 어머니와 머물고 있는 다이애나 테바가는 예전에 살던 집만큼 저렴한 아파트를 구할 수 없는 상황이라며 "매일 아침 자고 일어날 때마다 가슴이 답답해진다. 지원이 다...
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'면세사업장' 주택임대업, 13일까지 매출 신고하세요 2024-02-04 18:09:21
한다. 참고로 소득세 과세 대상인 주택 임대사업자가 사업자등록을 하지 않았다면 0.2% 미등록 가산세가 있다. 업종에 따라 다르지만 주택 임대업은 현황신고를 하지 않아도 사업장현황신고 불성실 가산세는 없다. 다만 지금 현황신고를 하면 5월에 종합소득세 신고안내문에도 연계돼 반영되므로 신고도움서비스를 통해...
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주택 임대 사업자 '면세사업장현황신고' 잊지 마세요 2024-02-03 13:19:58
수 있다. 참고로 소득세 과세 대상인 주택 임대사업자가 사업자등록을 하지 않았다면 0.2% 미등록 가산세가 있다. 업종에 따라 다르지만 주택 임대업은 현황신고를 하지 않아도 사업장현황신고 불성실 가산세는 없다. 다만 지금 현황신고를 하면 5월에 종합소득세 신고안내문에도 연계되어 반영이 되므로 신고도움서비스를...
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건설은 OK, 설계사무소 NO…주먹구구 공제대상 업종 2024-01-23 17:40:16
무형재산권 임대업은 가능하지만 부동산은 제외된다. 교육서비스업 중에는 유아교육기관과 사회교육시설 등만 공제를 받을 수 있다. 입시학원은 공제 대상에서 제외된다. 영상이나 오디오 기록물 제작 및 배급업은 가능하지만 비디오물 감상실 운영업은 해당되지 않는다. 창작, 예술, 여가 관련 서비스업은 가능하지만...
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세입자 피눈물 나는데…보증금으로 게임 아이템 구매 2023-12-27 20:41:45
경기 수원시 일대에서 800세대가량의 주택을 취득한 뒤 임차인 214명으로부터 전세 보증금 225억원을 편취한 혐의를 받는다. 정씨는 대출금이 700억원을 넘는 채무 초과 상태인데도, 구체적인 자금 관리 계획 없이 '돌려막기' 방식으로 임대 계약을 계속한 것으로 확인됐다. 정씨는 부동산 임대업 법인 17개소의...
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