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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
있다. 계약금(분양대금 5%)에 해당하는 금액은 무이자 대출 혜택을 받을 수 있다. 중도금(분양대금 60%) 전액 무이자로 지원해 계약금만 납부하면 입주 시기인 2026년까지 추가 자금 부담이 없다. 게다가 자금조달 계획서가 필요 없다. 취득세 중과 대상에서 제외된다는 점도 큰 장점으로 작용하고 있다. 이러한 이유로...
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LH, 건설업계 보유토지 2차 매입 실시 2024-09-30 10:20:47
대상은 토지 대금보다 부채가 커 유동성 확보가 필요한 기업이 올해 1월 3일 이전까지 소유권을 취득(공영개발지구 내 미준공 토지일 경우 대금완납)해 보유 중인 3,300㎡ 규모 이상의 토지다. 해당 기업이 신청서를 제출하면 LH는 서류심사, 현장조사 등을 거쳐 매입 적격 여부를 결정하며, 기업이 제시한 기준가격 대비...
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청약에 14조 몰렸는데…주가 4분의 1토막 난 엔시스 [윤현주의 主食이 주식] 2024-09-18 07:00:08
8월 22일 준공)은 전방 셀업체 투자 확대 및 대규모 수주 대응을 위해 약 167억원의 자금이 투입됐는데 면적은 1만4604㎡고 생산능력은 연간 2000억원 정도다. 서울에서 자동차로 약 3시간 거리에 있다. 국내 유일 2차전지 전체 공정 검사장비 제작 … “수주잔고 728억” 엔시스는 국내에서 유일하게 전극부터 모듈 및...
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화성시, 'H-테크보밸리 일반산업단지' 조성 본격화 2024-09-12 17:24:33
입주할 예정으로 2023년 사업 승인을 받아, 2027년 준공을 목표로 올해 토목 공사와 용지 분양을 시작한다. 인허가 기간 입주의향서를 제출한 41개 기업에는 협약을 통해 관련법에 따라 산업 용지를 수의계약 형태로 공급하며, 면적은 산업 용지의 약 45%인 41만㎡이다. 이를 통해 협약체결 기업은 분양대금 1900억원 포함...
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"언제 이렇게 올랐지?"…고배당에 AI 호재까지 '들썩' 2024-09-03 16:59:56
전후로 유가증권시장 거래대금이 감소하는 시기에도 고배당주는 강세를 보였다는 설명이다. 기업 밸류업(가치제고) 프로그램 기대도 작용하는 모양새다. 한국거래소는 이달 중 밸류업지수를 발표할 예정이다. 연내 이 지수를 기반으로 한 상장지수펀드(ETF)가 출시된다. 한국거래소는 우수기업 지수와 유망기업 지수 등...
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"폐식용유로 매일 2억씩 번다"…주가 80% 폭락한 DS단석 가보니 [윤현주의 主食이 주식] 2024-09-01 07:00:01
전처리 공장 준공 … 블랙 매스 연 5000t 생산 가능 매출 2위는 23.11%(2474억원)를 책임진 배터리 리사이클 사업이다. 한 회장은 “전세계에서 발생하는 폐배터리를 수집 후 재생연으로 제조해 국내외 주요 배터리 제조사에 다시 공급하는 금속자원 순환경제시스템을 구축하고 있다”고 말했다. 재생연은 폐배터리를 수집...
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"잔금 치러야 하는데…" 시행사 공백에 계약자 피해만 170억 2024-08-30 17:19:51
속에 상업시설 등 수익형 부동산이 미분양 영향으로 준공을 앞두고 활성화에 애를 먹고 있다. 30일 업계에 따르면 경기 김포시 운양동 ‘굿(Good)프라임 스포츠몰’ 분양계약자는 보존등기가 나왔는데도 시행사 공백으로 잔금을 못 치르고 있다. DL건설이 시공한 이 상업시설은 지하 2층~지상 7층 규모다. 지난해 11월 준공...
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대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화 2024-08-27 18:10:51
대금을 치르지 않으면서 유동성 리스크가 확대되고 있다. 업계에선 시행사 파산과 PF 대주단 부실로 사태가 커질 수 있다고 우려한다.오피스텔 용도 전환은 1%에 그쳐불법 시비에서 벗어나려면 오피스텔 등으로 용도를 바꿔야 하지만 현실적으로 변경 기준을 충족하기 어렵다는 지적이 나온다. 복도 폭과 주차장 변경 등은...
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태영그룹, 兆단위 자금 수혈…급한 빚 갚고 정상화 '속도' 2024-08-26 17:50:54
대금으로 일단 이 채무를 갚고, 유동성이 충분하다고 판단되면 한도 대출을 정리하면 된다. 한도 대출을 정리하면 채권단이 담보로 잡은 윤석민 회장 일가의 티와이홀딩스 지분과 티와이홀딩스의 SBS 지분 등은 담보 설정이 해제된다. 태영건설이 참여 중인 PF 사업장 중 이미 본PF 단계에 접어든 사업장은 준공이 차례로...
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
신도시 상가를 분양받았다. 하지만 2022년 준공된 상가는 여전히 공실로 남아있었고, 금리 상승으로 대출 이자 부담까지 더해져 결국 매각을 시도했지만 실패했다. 현장을 방문해 보니, S 씨의 상가뿐 아니라 주변 상가들도 대부분 비어 있었고, 상권 활성화에는 최소 5년 이상이 소요될 것이라는 암울한 전망만 들려왔다....
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