"집값 오르지도 않을텐데, 미분양 아파트 누가 사요?" [돈앤톡] 2025-02-11 06:30:07

50대 실수요자) 미분양 주택이 빠르게 쌓이고 있습니다. '악성 미분양'으로 꼽히는 준공 후 미분양이 전체 미분양 주택의 3분의 1 수준입니다. 정부와 여당을 중심으로 미분양 물량을 털어내기 위해 금융 규제를 완화해야 한다는 목소리가 나옵니다. 다만 실효성이 크지 않다는 의견이 많습니다. 10일 국토교통부가...

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• #집값 오르지도 #미분양 #지방 #부동산 #주택 #해소 #대출 #완화 #규제 #정책

"신규주택 연평균 최대 46만가구 필요…정부 예상치 17% 상회" 2025-02-11 06:00:02

연구원의 주택 수요 전망이 차이가 있는 것은 모형 추정과 전제 차이, 특히 멸실량 추정방식에서 차이가 있기 때문이라고 연구원 측은 설명했다. 연구원 관계자는 "서울은 특히 재건축이나 재개발 사업으로 멸실 이후 신규 공급되는 부분이 많은데 이 부분을 어느 정도로 추산하느냐에 따라 통계가 크게 달라질 수 있다"고...

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늪에 빠진 건설·소비…KDI, 두달 째 "경기 하방 위험 확대" 2025-02-10 14:37:10

감소했다. 주택경기 둔화 조짐도 나타나고 있다. 미분양주택이 6만5000호에서 7만호로 증가 전환됐고, 준공 후 미분양 주택도 비수도권을 중심으로 많이 증가했다. KDI는 이어 “소비와 건설투자를 중심으로 내수 회복이 지연”되고 있다며 “수출 증가세도 반도체를 제외하고 점차 둔화”하고 있다고 평가했다. 특히 소비...

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• #늪에 빠진 #생산 #하방 #경제 #경기 #소비 #위험 #평가

많게는 수조원…건설업계, 올해 매출목표 작년 실적보다 낮춰 2025-02-09 06:00:00

10% 감소했다고 밝혔다. 주택 사업 비중이 적은 삼성물산의 경우 하이테크 등 대형 프로젝트가 준공된 영향이 크다. 건설사 관계자는 "국내외 경기나 건설 업황을 볼 때 올해는 조금 쉬어가는 해라고 보는 분위기가 있다"며 "사업 리스크 관리가 어느 때보다 중요한 시점이어서 매출 증대보다는 수익성 관리에 신경 쓰고...

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• #많게는 수조원건설업계 #매출 #올해 #작년 #건설사 #착공 #지난해 #실적

민간 도심복합 개발 본격화…준주거 용적률 140%까지 올린다 2025-02-07 15:31:18

하는 성장거점형과 주택의 신속한 공급을 목표로 하는 주거중심형으로 나뉜다. 시행령에는 사업유형별로 사업을 시행할 수 있는 대상 지역을 구체화했다. 먼저 성장거점형은 도심과 부도심 또는 생활권의 중심지역이거나 2개 이상의 대중교통 노선이 교차하는 지역으로부터 500m 이내에 위치한 곳을 대상으로 한다. 다른...

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• #민간 도심복합 #민간 #복합개발사업 #용적률 #시행 #시행자

전라남도, 작년에 축구장 112개 면적 늘렸다 2025-02-07 10:42:07

남악신도시 오룡지구 택지개발사업 준공(6-3단계) 0.4㎢ 신규 등록으로 공동주택 부지 공시지가 기준(㎡당 47만원) 1880억원의 가치가 늘었다. 또 우리나라 최서남단 신안 흑산면 가거도 지적 재조사사업으로 해안 미등록토지 0.4㎢가 늘어나 토지활용도 증대에 한몫했다. 전남 지역에서 시군별로 보면 해남(1045㎢)이 가장...

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• #전라남도 작년에 #면적 #국토 #가장 #전라남도 #전남 #0.4

10억 부르던 아파트가 5억?…뜻밖의 상황에 집주인 '눈물' [현장+] 2025-02-07 06:30:06

수석은 "평택은 막대한 입주 물량으로 주택 공급이 넘치지만 반도체 불황으로 수요는 쪼그라든 상태"라고 진단했다. 그러면서 "평택과 맞닿은 용인의 경우 공급 과잉일 때 주택 가격이 50%까지 내려가기도 했던 만큼, 당분간 하락세가 계속될 것"이라며 "적어도 미분양 물량이 해소되고 경매 낙찰률과 낙찰가율이 올라야...

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신탁·리츠도 도심복합사업…용적률·건폐율 완화 특례 2025-02-07 06:00:00

지역은 '성장거점형', 주택공급이 필요한 노후 역세권·준공업지는 주택공급 위주의 '주거중심형'으로 개발해 특례를 차등화한다. 성장거점형은 노후도와 관계 없이 도심, 부도심, 생활권 중심지역 또는 대중교통 결절지로부터 500m 이내인 지역 등에서 시행할 수 있다. 주거중심형은 역 승강장 경계로부터...

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