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DL이앤씨, '아크로 리츠카운티' 11월 분양 2024-11-13 14:43:21
주변으로는 국군정보사사령부(정보사) 부지에 '서리풀 지구단위계획구역 특계A(서리풀 복합개발)' 사업이 진행 중으로, 오는 2028년 준공을 목표로 업무복합단지, 미술관, 박물관, 공연장 등이 조성된다. '경부간선도로 지하화 사업(양재~한남)'도 대기 중이다. 단지 내에는 하이엔드 조경의 정수를 보...
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수서지구, 12년 만에 재정비 추진 2024-11-07 17:17:49
일원역 인근 수서택지개발지구 지구단위계획 재정비를 추진한다. 재건축이 쉽도록 택지개발지구 내 공동주택단지를 특별계획구역으로 지정하고, 허용용적률 등을 완화해 사업성을 높일 계획이다. 서울시는 ‘수서택지개발지구 재정비안’을 8일부터 주민 열람 공고한다고 7일 발표했다. 서울시 도시·건축공동위원회 심의를...
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준공업지역 주거용적률 최대 400%까지 늘린다 2024-11-07 17:16:38
공동주택 건립을 위한 지구단위계획(부지 3000㎡ 이상) 수립 때 상한용적률은 현행 250%에서 400%까지 높인다. 사업자는 공공기여(기부채납), 공공임대주택 공급 등을 통해 용적률 인센티브를 받을 수 있다. 기본적으로 주어지는 기준용적률은 현행 210%에서 230%로 상향했다. 또 친환경적 설계 등 지구단위계획에서 정한...
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양재IC 일대에 2.3만가구 '미니 신도시' 조성 2024-11-07 17:15:24
작업과 지구단위계획 준비를 동시에 하고 있다. SH가 지구단위계획을 제출하는 대로 공공주택 통합심의를 거쳐 내년에 지구 지정과 사업 승인까지 마칠 계획이다. 동시에 SH는 토지 보상을 진행한다. 순조롭게 추진되면 2026년 착공해 2029년 준공할 수 있을 전망이다. ○AI 업무지구도 조성‘직주근접’에 대한 기대도...
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서울시 "수서역 일대 복합개발…재건축 지원" 2024-11-07 15:12:10
지구단위계획안 재정비를 추진한다. 이번 계획안에는 수서택지개발지구(133만5,246㎡)의 공간적 여건과 미래 주거 문화 변화에 대응하는 방안이 포함됐다. 수서택지개발지구는 1990년대 초반 서울시 주택난 해소를 위해 조성된 택지다. 이 무렵 조성된 16개 주택단지 대부분이 30년이 지나 재정비 시기가 다가왔다. 주변...
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용적률 400%까지 상향…서울 준공업지역 개발 속도 2024-11-07 13:25:13
지구단위계획 수립시 최대 용적률을 현행 250% 이하에서 400%까지 높이는 등 규제를 대폭 풀어 사업성을 개선한다. 상한용적률 인센티브 150%는 기존 공공시설 기부채납은 물론 공공임대주택 공급, 건축법 등 다른 법령에 따른 용적률 완화 항목까지 적용가능하도록 다양화한다. 기준·허용용적률도 현행 210%, 230%에서...
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여의도 한강변 목화아파트, 60층으로 재건축된다 2024-11-01 12:57:13
오는 12월1일까지 진행한다. 특별계획구역으로 지정하면서 용도지역을 3종주거지에서 일반상업지역으로 세 단계 종상향하기로 했다. 단지는 기존 지구단위계획에서 삼부아파트와 통합개발을 유도하기 위해 하나의 특별계획구역으로 묶여있었지만 따로 재건축을 진행하면서 나뉘었다. 계획안에 따르면 1977년 지상 12층,...
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사업지연된 '특별계획구역' 90여곳 정리한다 2024-10-30 17:27:02
서울시가 용산국제업무지구, 잠실 주경기장 일대 마이스 부지 등 ‘특별계획구역’ 588곳 중 사업이 지연된 구역을 대대적으로 손보기로 했다. 특별계획구역은 지구단위계획 구역 가운데 현상설계 등을 통한 창의적 개발안을 넣어야 하거나 대규모 개발이 필요해 별도의 개발안을 만들어야 하는 구역을 말한다. 그동안...
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서울시, 여의도 4.6배 '특별계획구역' 사업 속도 높인다 2024-10-30 14:26:11
특별계획구역은 지구단위계획구역 중 창의적 개발안을 받아들일 필요가 있거나 계획안을 작성하는 데 오래 걸릴 것으로 예상돼 별도의 개발안을 만들어 지구단위계획으로 수용 결정하는 구역을 말한다. 보통 지구단위계획구역 내 대규모 개발이 필요할 경우 획지나 가구를 묶어서 지정하는 경우가 많다. 특별계획구역으로...
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천안 '70층 랜드마크 생숙'도 오피스텔로 용도변경 추진 2024-10-30 06:40:00
중이다. 포레나 천안아산역 부지는 지자체가 지구단위계획을 변경해주지 않아도 오피스텔로 용도를 변경할 수 있는 지역이지만, 전체 1천166실 중 14실이 전용면적 120㎡를 초과해 전환에 어려움이 있었다. 오피스텔 건축 기준은 전용면적이 120㎡를 초과할 경우 온돌, 온수온돌이나 전열기 등을 사용한 바닥 난방을 설치할...
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