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"부동산신탁사 더 늘면 덤핑 경쟁으로 부실화" 2018-02-26 19:09:04
불과하다.지난해 신탁사 총 매출도 1조원을 넘긴 정도다. 그마저 2015년 이후 3년간 부동산시장이 호황을 누린 데다 한국토지신탁 한국자산신탁 등 대형 신탁사들이 리스크가 큰 ‘차입형 토지신탁(개발업무 대행)’ 규모를 키웠기 때문에 가능했다. roe가 높아진 것도 차입형 토지신탁의 외형이 불어나서다....
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고은힐즈·고은개발, 영천 완산 공동주택 차입형토지신탁계약 체결 2017-09-14 14:18:28
한국자산신탁과 토지신탁계약을 맺었다고 13일 밝혔다. 완산지구 b1·2블록엔 3450억원의 사업비가 투입돼 전용면적 74㎡~148㎡로 총 1210가구 규모의 공통주택이 들어설 예정이다. 시공은 대형 건설사가 진행할 계획이다.완산지구 도시개발사업은 공동주택을 비롯해 상가와 단독주택, 근린공원 등을 짓는 사업으로...
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상반기 부동산신탁사 순이익 2천425억원…사상 최대 2017-09-14 06:00:09
증가했는데 이는 토지신탁과 담보신탁 증가에 따른 것이다. 금감원은 "부동산신탁사의 차입형토지신탁의 보수가 영업수익에서 차지하는 비중이 증가하고 있어 향후 금융시장 상황 및 부동산 경기 변동 시 수익성 악화 등 리스크가 증대할 가능성이 있다"고 지적했다. 금감원은 "부동산신탁사의 차입형토지신탁 증가 추이 및...
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고은힐즈·고은개발, ‘영천 완산 공동주택’ 차입형토지신탁 계약 2017-09-13 17:07:25
대형 건설사가 진행할 계획입니다. 영천 완산지구 도시개발사업은 인근 낙후된 주거환경을 개발해 공동주택을 비롯해 상가, 단독주택, 근린공원 등을 구축하는 내용을 담고 있습니다. 허석출 (주)고은힐즈·(주)고은개발 회장은 "완산지구는 풍부한 생활인프라가 조성되고 기반시설이 잘 갖춰져 있어 영천시 신흥주거지로...
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도이치모터스 "도이치오토월드 건축 허가…이달 착공" 2017-08-21 09:03:00
지난 6월말 kb부동산신탁과 신탁계약 체결을 통해 차입형토지신탁(개발신탁) 방식이라는 효율적이고 안정적인 사업 환경을 조성하기도 했다. 이를 통해 각종 리스크를 사전에 차단하고 수분양자 보호를 강화할 수 있게 돼 사업성을 더욱 높였다는 평가다.정형석 한경닷컴 기자 chs8790@hankyung.com 기업의 환율관리 필수...
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"한국자산신탁, 수주 전선 이상없다"-대신 2017-06-16 07:36:34
따른 기저 효과 때문이다.그는 "차입형토지신탁의 평균 건당 수주 규모는 약 30억~40억원 정도인데 1분기에는 100억원과 150억원 가량의 거액 수주가 있었던 것으로 추정된다"며 "이를 감안하면 2분기에도 신규 수주 증가 추세가 꺾였다고 보기는 어렵다"고 판단했다.최 연구원은 "2분기의 수주...
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`무궁화신탁`, 차입형토지신탁 본격 진출…제주, 대구 2건 수주 2017-04-03 14:11:45
대규모 개발에 따른 풍부한 배후수요 형성이 예상된다. 무궁화신탁은 올해 재건축 입찰 참여, 전문인력 대폭 충원, 농협은행과의 업무제휴 등 공격적인 행보를 통해 사세 확장을 모색하고 있다. 이번 차입형 토지신탁 수주를 주도한 이희준 신탁사업 6본부장은 한국부동산신탁, 한국자산신탁, 코람코자산신탁에서 근무한...
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작년 부동산신탁사 순이익 3천933억원…사상최대 2017-03-09 06:00:09
기준 이들 부동산신탁사의 수탁고는 155조9천억원으로 전년보다 11.8% 증가했다. 이는 관리형 토지신탁, 담보신탁, 차입형 토지신탁 증가에 따른 것이다. 특히 차입형 토지신탁 보수는 2천660억원으로, 전체의 33.8%를 차지했다. 이 비율은 2012년 19.9%에서 2013년 26.9%, 2014년 28.0%, 2015년 30.6%로 꾸준히 늘어나는...
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상반기 부동산신탁업계 순이익 2천억원 육박 2016-09-12 10:49:04
크게 상회하는 수준이라며 모든 부동산신탁사가 필요유지자기자본 요건(70억원)을 충족했다고 설명했다. 금감원 관계자는 "향후 금융시장 상황이나 부동산 경기가 변동하면 수익성 악화 등 리스크가 커질 가능성이 있다"며 "차입형토지신탁 증가 추이와 주택분양시장 동향 등 리스크 요인에 대한 모니터링을 강화하겠다"고...
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[상장첫날줌인]김규철 한국자산신탁 대표이사 2016-07-13 14:30:29
것은 아닙니다. 시장환경의 변화로 신탁 상품 중에서도 차입형토지신탁이 2배 이상 성장하며 전체 신탁시장의 성장을 견인했습니다. 차입형토지신탁은 신탁사가 공사비 등을 직접 투입하고, 투입한 자금에 대한 이자를 수취하기 때문에 상대적으로 부가가치가 높은데, 한국자산신탁은 2013년부터 차입형토지신탁에 주력해온...
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