[집코노미]국토부 "서울 집값 예의 주시 중"...추가로 나올 대책은 무엇? 2019-10-18 10:05:57

대책으로 재건축 연한 연장(30년→40년)과 채권입찰제, 주택거래허가제 등이 있다. 이들 중 가장 유력시되는 카드는 ‘채권입찰제’다. 채권입찰제는 아파트 분양가가 주변 시세보다 30% 이상 저렴해 큰 시세차익이 예상될 경우 청약자에게 제2종 국민주택채권을 매입하도록 하는 것이다. 재건축 단지가...

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"분양가 상한제 이후 주택거래 규제 가능성도" 2019-09-11 18:24:50

일정 부분을 국채로 환수하는 채권입찰제나, 고강도 규제로 꼽히는 주택거래 허가제 등을 앞으로 정부가 내놓을 수 있는 카드로 보고 있습니다. <인터뷰> 권대중 명지대학교 교수 "민간택지 분양가 상한제 이후 청약률이 과열되면 채권입찰제를 도입할 가능성도 있습니다. 이건 가능성이 상당히 높다고 봐야 하고요. 그래도...

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추석 이후 부동산 시장은? "분양가 상한제 이후 주택거래 규제 가능성 2019-09-11 16:09:55

국채로 환수하는 채권입찰제나, 고강도 규제로 꼽히는 주택거래 허가제 등을 앞으로 정부가 내놓을 수 있는 카드로 보고 있습니다. <인터뷰> 권대중 명지대학교 교수 "민간택지 분양가 상한제 이후 청약률이 과열되면 채권입찰제를 도입할 가능성도 있습니다. 이건 가능성이 상당히 높다고 봐야 하고요. 그래도 주택시장이...

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역대 정부의 분양가 규제…"집값 따라 조였다 풀었다 반복" 2019-08-12 10:49:10

채권을 매입하도록 하는 채권입찰제도 도입했다. 민간택지로 분양가 상한제가 확대된 것은 2007년 9월부터다. 당시 전국에 걸쳐 분양가 상한제를 적용하면서 수도권 투기과열지구를 중심으로 공공택지는 61개, 민간택지는 7개의 분양가 세부 항목을 공개하도록 했다. 이후 이명박, 박근혜 정부는 참여정부의 부동산...

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민간택지 분양가 상한제, 서울 강남 등 과열지역 '핀셋 적용' 가능성 2019-07-31 17:18:39

없도록 할 것”이라고 강조했다.상한제 시행으로 로또 아파트가 양산되는 것을 막기 위한 보완책도 나올 전망이다. 현재로선 전매제한 기간을 대폭 늘리는 안이 유력하다. 국토부 관계자는 “일각에서 채권입찰제 도입 가능성도 제기하고 있지만 주변 아파트 시세를 낮추는 역할을 하기 어렵다는 한계가 있어...

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분양가 상한제 '로또 아파트' 막기위해…전매제한 강화·채권입찰제 준비 2019-07-31 11:40:22

이 수준으로 다시 환원될 가능성이 있다.채권입찰제 도입 가능성도 제기된다. 과거 2007년 상한제 도입 당시 정부는 과도한 시세차익을 막기 위해 채권입찰제를 병행하되, 채권이 주변 집값 상승을 부추기지 않도록 채권매입액 상한액을 시세의 80% 선으로 조정했다.전문가들은 "현재도 청약 가점을 높이기 위해...

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분양가 상한제 시행안 윤곽…"과열지역 중심으로 탄력운영" 2019-07-31 07:01:04

환원될 가능성이 있다. 채권입찰제 도입 가능성도 제기된다. 과거 2007년 상한제 도입 당시 정부는 과도한 시세차익을 막기 위해 채권입찰제를 병행하되, 채권이 주변 집값 상승을 부추기지 않도록 채권매입액 상한액을 시세의 80% 선으로 조정했다. 전문가들은 "현재도 청약 가점을 높이기 위해 입양·위장이혼·위장전입...

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집값 꿈틀대자…'분양가 상한제' 이르면 다음주 입법예고 2019-07-31 07:01:01

있다. 업계는 채권입찰제 도입 여부에도 주목하고 있다. 실제로 과거 2007년 상한제를 도입할 때 과도한 시세차익을 막기 위해 정부는 채권입찰제를 병행했다. 다만 채권액이 인근 집값 상승을 견인하는 부작용을 막기 위해 채권매입액 상한액을 시세의 80% 선으로 조정했다. shk999@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...

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전매제한 기간 늘려도 로또청약 광풍 못막는다 2019-07-17 18:19:22

거둔 차익을 원천 차단하기 위해 채권입찰제를 도입해야 한다는 견해를 내놓기도 합니다. 채권입찰제는 아파트 분양가가 주변 시세보다 크게 저렴해 시세차익이 클 것으로 예상되는 경우 제2종 국민주택채권 매입액을 많이 써낸 순서대로 당첨자를 뽑는 제도입니다. 하지만 채권입찰제를 도입하면 청약자들이 상한을 채워...

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