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[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
4년 이상 전세를 놓은 뒤 해당 주택을 매각해 최종 채권 회수를 마무리할 방침이다. 주택경기가 좋을 때 매각하면 대위변제 금액보다 높은 가격에 팔 수 있어 100% 채권 회수와 함께 시세 차익도 가능하지만 반대로 집값 하락기에 매도하면 손실이 커질 수도 있다. 국토부 관계자는 "HUG가 집값 등 시장 상황을 고려해 채...
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올해 전세보증사고 2조원 육박…1분기 회수율 17% 2024-05-19 08:55:49
규모가 커지면서 HUG의 집주인에 대한 대위변제액 회수율은 10%대를 맴돌고 있는 것으로 나타났다. HUG에 따르면 경매 절차에는 시간이 걸려 대위변제 이후 채권 회수까지 통상 2∼3년가량이 소요된다. 2019년 58%였던 전세 보증보험 대위변제액 연간 회수율(당해연도 회수금/대위변제 금액)은 계속 떨어지고 있다. 2022년...
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전세보증사고 올해만 2조원 육박…HUG가 대신 갚은돈 회수율 17% 2024-05-19 07:01:00
회수율(당해연도 회수금/대위변제 금액)은 2022년 말 24%, 지난해 말 14.3%로 떨어졌다. 작년 한 해 동안 HUG가 집주인 대신 세입자에게 3조5천544억원을 내어줬는데, 이 중 5천88억만 회수할 수 있었다는 뜻이다. 올해 1분기 대위변제액 회수율은 17.2%다. 전세금 8천842억원을 대신 돌려주고 1천521억원을 회수했다....
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4월 서울 빌라 경매건수 18년만에 최다…강서구 536건으로 1위 2024-05-06 07:01:01
것으로 보인다"고 말했다. HUG는 채권 회수율을 높이기 위해 전세 보증 사고로 경매에 넘어간 물건 중 일부에 대해 낙찰자가 임차권을 인수하지 않는 조건으로 경매를 진행해 줄 것을 법원에 요청하고 있다. 빌라 경매 매물은 서울뿐 아니라 경기 지역에서도 쏟아지고 있다. 지지옥션에 따르면 지난 달 경기 지역 빌라 경매...
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野, 전세사기 특별법 강행에…정부 '전전긍긍' 2024-04-28 19:05:57
내주고 집주인에게 추후 청구해 받는 대위변제 회수율은 10%대에 그치고 있는 것으로 알려졌다. 회수하지 못하는 돈은 고스란히 주택도시기금의 손실로 연결돼 재정으로 메워야 한다. 사인 간 계약에서 발생한 손실을 국가가 구제해 준 전례가 없다는 점에서도 정부가 난색을 보인다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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'곳간' 10조나 줄었는데…전세사기 피해 지원 적절성 '논란' 2024-04-28 15:19:36
추정한것”이라며 “개정안에 따르면 모든 피해자에 대해 채권을 매입해야 되는 만큼, 초기 매입 비용으로 3조~4조원 들 것으로 예상된다”고 말했다. 평균 보증금 1억4000만원, 총 피해자 수 3만6000명을 바탕으로 계산한 값이다. 시장 상황을 고려할 때 정부가 회수하는 금액도 크지 않을 것이란 관측이다. 실제 HUG가 ...
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전세사기 피해자 先구제 가능한가…정부 "3조∼4조 소요 가능성"(종합) 2024-04-24 15:29:18
피해자 규모, 특별법 적용 기간 등에 따라 피해자의 채권 가치 추정과 회수율 전망에 차이가 생긴다"고 말했다. ◇ 신탁사기 피해자는 '선구제 후회수'서도 제외…보완 필요성도 특별법 개정안은 공포 후 1개월 후 바로 시행하게 돼 있어 법이 개정된다 해도 지금 상황에선 제대로 시행할 수 있을지 의문이라는 지...
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전세사기 피해자 先구제 가능한가…투입예산 추계도 천차만별 2024-04-24 12:13:25
데다, 피해자 규모, 특별법 적용 기간 등에 따라 피해자의 채권 가치 추정과 회수율 전망에 차이가 생긴다"고 말했다. 피해 구제에 필요한 예산 규모가 크게 달라질 수 있다는 뜻이다. 특별법 개정안은 '선구제 후회수' 대상을 '전세사기 피해자'로 명시하고 있어 신탁 사기, 무권 계약 피해자는 여전히 ...
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나랏돈 빼먹는 '가짜 임금체불'에 칼 댄다 2024-04-19 18:10:47
회수율’은 간이 대지급금의 경우 16.4%로 도산 대지급금(41.1%)과 비교해 상대적으로 낮다. 이로 인해 대지급금 재원인 ‘임금채권 보장기금’ 적립금은 2022년 6172억원에서 지난해 4670억원으로 줄었다. 한 근로감독관은 “사업주별 대지급금 지급액 한도와 횟수 제한이 없어 이를 악용한 반복 수급이 기승을 부린다”며...
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[단독] "세금으로 밀린 월급 지급"…'대지급금 제도' 수술대 2024-04-19 09:46:46
회수율’은 간이 대지급금의 경우 16.4%로 도산 대지급금(41.1%)과 비교해 상대적으로 낮다. 이로 인해 대지급금 재원인 ‘임금채권 보장기금’ 적립금은 2022년 6172억원에서 지난해 4670억원으로 줄었다. 한 근로감독관은 “사업주별 대지급금 지급액 한도와 횟수 제한이 없어 이를 악용한 반복 수급이 기승을 부린다”며...
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