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전세대출 잠근다고? 사상초유 자폭규제가 가져올 변화 [집코노미TV] 2021-10-01 07:00:12
유동성을 경고하는 분들도 많았습니다. 채상욱 애널리스트가 대표적이었죠. 이 같은 지적엔 저도 동의하고 있습니다. 빌라는 더 심합니다. 특히 신축빌라는 아예 무피투자 시장이 돼버렸습니다. 예를 들어 신축빌라를 2억원에 분양받는다면, 계약만 걸어두고 세입자를 2억원에 맞추는 거죠. 집주인은 순식간에 원금을 회...
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[단독] 1주택자 시세차익 10억 넘으면 10년 실거주해도 양도세 2배로 2021-06-08 17:53:03
교수, 유철형 변호사, 정세은 충남대 교수, 채상욱 포컴마스 대표, 한문도 연세대 교수가 참석했다. 민주당은 오는 11일 정책 의원총회에서 부동산특위의 종부세·양도세 등 세제 개편안을 논의하고 결론을 낼 예정이다. 장기보유혜택까지 줄이겠다는 여당…'양도세 완화' 당내 반발 무마 노린 듯 양도차익 따라...
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[단독] 양도차익 20억 이상 1주택자 장기보유공제 80%→50%로 축소 2021-06-08 16:52:28
국회에서 전문가 토론회를 열고 이와 같은 부동산 세제 개편안에 대한 전문가 의견을 청취했다. 이날 토론회에는 심충진 건국대 교수, 오문성 한양여대 교수, 유철형 변호사, 정세은 충남대 교수, 채상욱 포컴마스 대표, 한문도 연세대 교수가 참석했다. 민주당은 오는 11일 정책 의총에서 특위의 종부세·양도세 등 세제...
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"1인가구도 청약 포기하지 마세요"…특별공급 신설 검토 [이유정의 부동산 디테일] 2021-05-09 14:14:13
셈이다. 채상욱 포컴마스 대표는 “신혼부부 특공과 생애최초 특공은 요건이 상당히 겹쳐 중복이 발생한다”며 “이를 일부 줄여서 1인가구와 청년 등에게 기회를 줄 수 있을 것”이라고 말했다. 다만 아직까지 관할부처인 국토교통부는 부동산특위와 별 다른 교감이 없었던 것으로 알려졌다. 청약제도 개편은 법이 아닌...
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[단독] '3040 청포자' 달래기…또 바뀌는 청약제도 2021-05-07 17:36:50
못하면 시장 불안이 이어질 것으로 보고 있다. 채상욱 포컴마스 대표는 “2017년 8·2 대책 이후 청약시장에서 도태된 3040세대가 기존 주택 갭투자에 나서고 있다”며 “추첨제 비중을 늘려 갭투자 수요를 청약으로 끌어들이는 제도 개편이 필요하다”고 강조했다. 8·2 대책은 다주택자 양도세 중과와 함께 가점제 확대...
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젊은 맞벌이·1인가구 유리하게 '손질'…5060 역차별 우려 2021-05-07 17:25:52
특별공급제도는 전무하다. 채상욱 포컴마스 대표는 “신혼부부 특공과 생애최초 특공은 요건이 상당히 겹쳐 중복이 발생한다”며 “이를 일부 줄여서 1인가구와 청년 등에게 기회를 줄 수 있을 것”이라고 말했다. 당정이 젊은 맞벌이 부부와 1인가구에 유리한 방향으로 청약 제도를 손질할 가능성이 커지면서 50대 이상...
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[게시판] 주택건설업계, 내일 서울 주택정책 제안 세미나 2021-05-06 14:59:22
김규정 한국투자증권 소장과 조승연 LH연구원 수석연구원의 주제발표에 이어 이상영·김준형 명지대 교수, 김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장, 김태균 현대건설[000720] 상무, 박영신 한경부동산연구소장, 채상욱 포컴머스 대표, 허윤경 건설산업연구원 경제금융연구실장의 토론이 예정돼있다. (서울=연합뉴스) (끝)...
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[책꽂이] 나는 커피를 마실 때 물류를 함께 마신다 등 2020-09-10 17:18:39
(채상욱 지음, 비에이블, 256쪽, 1만6800원) ●법인 컨설팅 세무와 실전 화법=법인 경영에 필요한 법무, 세무 정보가 실전 영업 현장에서 어떻게 쓰이는지 소개한다. (권인규·김봉석·옥상철 지음, 한월북스, 324쪽, 2만2500원) 인문·교양 ●빨강의 역사=지난 수천 년 동안 긍정적이든 부정적이든 다양한 측면에서...
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"정부 주택공급 확대 기조…태영·대림·GS건설 수혜" -하나금투 2020-07-21 08:28:54
수혜를 입을 것이란 전망이 나왔다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 21일 보고서를 통해 "정부가 이달 중 주택 공급 정책을 추가로 발표할 예정"이라며 "도시계획 규제 개선, 신규택지 추가 발굴, 공공 재개발과 재건축 사업 시 도시규제 완화, 도심 내 공실 상가와 오피스 등 활용의 대책이 나올 것"이라고 언급했다. 채...
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'한샘' 5% 이상 상승, 기관 11일 연속 순매수(25.9만주) 2020-07-15 09:18:05
Buy 07월 14일 하나금융투자의 채상욱,이송희 애널리스트는 한샘에 대해 "최근 7.10 부동산 정책에서도 재건축 규제완화 흐름은 없었기 때문에 앞으로 노후주택 증가는 리폼시장 확대로, 리폼시장 확대는 인테리어시장 대장주인 한샘의 실적 성장으로 이어질 것이 기대됨. 코로나와 재건축둔화의 업황 수혜와 한샘의 내재적...
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