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"순살 시공 걱정된다"…후분양 아파트에 쏟아진 관심 2023-09-17 17:07:54
지하 주차장 무량판 구조의 철근 누락 등 부실시공 논란이 커지면서 아파트를 직접 보고 구매할 수 있는 후분양 제도에 대한 관심이 높아지고 있다. 선분양과 달리 후분양 아파트는 실제 지어진 아파트(대체로 공정률 80% 이상)를 확인할 수 있다. 국내 주택시장은 공급자 중심의 선분양 방식이 대부분이었지만, 올해 들어...
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오늘이 제일 쌌던 분양가…기본형 건축비 1.7% 상승 2023-09-14 16:35:59
6개월간 레미콘값은 7.8%, 창호 유리는 1% 올랐다. 노임 단가 역시 보통 인부가 2.2%, 특별 인부는 2.6%, 철근공은 5% 올랐다. 기본형 건축비는 지난해 3월 182만9천원에서 9월 190만4천원, 올해 3월 194만3천원으로 꾸준히 올라 1년 새 3.8% 상승했다. 분양가상한제가 적용되는 아파트는 기본형 건축비와 택지비, 건축...
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'고공행진' 분양가 더 오른다…기본형 건축비 1.7% 상승 2023-09-14 11:00:00
따른 것이다. 최근 6개월간 레미콘값은 7.8%, 창호 유리는 1.0% 올랐다. 철근값은 4.9% 하락했다. 노임 단가는 보통 인부가 2.2%, 특별 인부는 2.6%, 철근공은 5.0% 올랐다. 기본형 건축비는 지난해 3월 182만9천원에서 9월 190만4천원, 올해 3월 194만3천원으로 꾸준히 올랐다. 1년 새 3.8% 상승했다. 분양가상한제가...
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무량판 점검 시작도 전에…"집값 떨어지는 거 아냐?" 불안 2023-08-10 06:11:10
이후 철근누락 등이 알려지고 보강공사가 실시되고 있다. 더군다나 등기까지 완료해 입주해 살고 있는 아파트다보니 '긁어 부스럼'을 만드는 게 아닐까 하는 의문도 제기되고 있다. 아현동에 거주하는 40대 주부 이모씨는 "온라인커뮤니티에 나온 '순살아파트' 명단을 보니 우리집도 무량판 구조가 일부...
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부실 시공 왜 반복되나…"건설 현장서 원칙 무너진 탓"(종합) 2023-08-01 15:07:54
새 급등한 원자잿값 상승으로 인한 공사비 부담도 부실시공의 원인 중 하나로 꼽힌다. 철근 가격은 2020년 상반기 t당 541달러였으나 올해 상반기에는 t당 1천31달러까지 2배가량으로 뛰었다. 시멘트 값도 상승했다. 2021년 6월 t당 7만5천원이던 시멘트 값은 현재 12만원 선까지 올랐다. 쌍용C＆E는 t당 11만9천600원,...
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'제2의 검단 지하주차장 붕괴' 막는다…긴급점검 나선 서울시 2023-07-09 11:50:01
주차장을 떠받치는 32개 기둥에 철근 보강(전단보강근)이 이뤄져야하는데 설계부터 15개 기둥에서 누락됐다고 밝혔다. 또 감리자가 설계 문제점을 파악하지 못하고 시공사에 도면을 넘겼으며, 시공 단계에서도 조사 가능한 8개 기둥 가운데 4개 기둥에서 철근 보강이 빠진 것으로 드러났다. 콘크리트의 강도도 설계 기준의...
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'주차장 붕괴' 검단아파트 현장…설계·시공·감리 총체적 부실 2023-07-05 12:17:31
발견하지 못했다. 여기에 시공 과정에서 철근이 추가로 빠졌다. 사고조사위는 기둥 32곳 중 붕괴해 확인이 불가능한 곳을 제외하고 8곳을 조사한 결과 4곳에서 설계서에서 넣으라고 한 철근이 누락됐다고 확인했다. 여기에 사고 부위의 콘크리트 강도까지 부족했다는 사실까지 밝혀졌다. 사고 부위 콘크리트의 강도시험을...
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성신양회도 "시멘트값 14% 올려달라"…가격 인상 전방위 확산 2023-06-04 05:01:00
차질이 빚어졌다. ◇ 건설업계 "유연탄값 하락분 반영하라"…정부, 적정성 여부 검토키로 건설업계는 철근, 레미콘 등 원자재 가격과 인건비 상승으로 전국 곳곳에서 공사비 갈등을 겪고 있는데, 설상가상으로 시멘트 가격 인상이 추진되자 반발하고 있다. 대한건설자재직협의회 홍남도 회장은 "시멘트 가격 인상 여파로...
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호반산업, 파주시 ‘호반써밋 이스트파크’ 분양 중 2023-05-23 16:03:18
당분간 지속될 것으로 분석한다. 시멘트, 철근 등 공사에 필요한 원자재값이 최근 1~2년 사이 유례없이 치솟은 것을 비롯해 인건비 등 사회 전반에서 인플레이션이 심화되고 있기 때문이다. 정부 역시 이러한 상황을 고려해 최근 기본형 건축비를 2.05% 인상했다. 각종 자재비 등 물가 상승을 고려해 건축비 상한 금액을...
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출구 없는 공사비 인상 갈등…"더는 못 올려줘" vs "그래도 적자" 2023-05-03 18:33:05
원자재값 상승세가 다소 진정됐지만 2년 전과 비교하면 건설사가 감내할 수준을 넘었다는 분석이다. 한국건설기술연구원에 따르면 지난 2월 건설공사비지수는 150.93으로 코로나19가 본격화한 2020년 2월 대비 27.58% 상승했다. 2021년 t당 67만원에 그쳤던 건축용 고장력 철근은 지난달 기준으로 97만원에 달했다. 2년...
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