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뛰는 공공주택 사업비…양주옥정 1600억 '쑥' 2024-12-09 17:18:11
추정 분양가가 전용면적 84㎡ 기준 4억9000만원이었지만 본청약 때 분양가는 5억7000만원으로 8000만원 상승했다. 사업 지연 기간 상승한 분양가를 LH가 반영하지 않아 오름폭이 다소 감소한 것으로 알려졌다. 앞서 본청약을 진행한 인천 계양 A3블록에서도 사업비가 오르자 사전청약 포기 비율이 44.9%로 나타났다. 정부는...
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3.3㎡당 5천만원대…올해 서울 아파트 평균 분양가 '역대 최고' 2024-12-08 06:00:06
등 분양가 상한제가 적용된 지역은 분양가가 주변 시세보다 낮아 시세 차익을 노린 청약 수요자들이 몰려들었다. '서울 불패'라는 인식 속에 실수요자와 투자자의 관심이 모두 집중된 것도 영향으로 추정된다. 업계에선 내년에도 서울 아파트 분양가 상승세가 지속될 것으로 보고 있다. 장기적으로 볼 때 서울의...
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"이럴 줄 알았으면 청약 안 넣었다"…신혼부부들 '부글부글' 2024-11-22 06:30:04
분양가…"택지비 어디 갔나"앞서 본청약이 진행된 사전청약 단지의 분양가 인상률도 이러한 의혹을 키웠다는 지적이다. 지난 9월 인천계양 A3 블록 전용 55㎡ 분양가는 3억7694만~4억480만원으로 공고됐다. 사전청약 추정 분양가 3억3980만원과 비교하면 최대 19.1%(6500만원) 오른 금액이다. 사전청약 시기 대비 본청약 시...
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"7억하던 게 지금은 16억"…여의도 아파트 '신고가' 행진 2024-11-21 08:12:19
최고 65층, 2473가구로 탈바꿈할 예정이다. 단지의 조합원 분양가 추정액은 전용 84㎡ 기준 20억원으로 책정됐다. 가장 작은 평형인 전용 59㎡는 14억원이고, 가장 큰 평형인 전용 200㎡의 조합원 분양가는 47억원 수준이다. 재건축의 사업성을 평가할 수 있는 추정비례율은 95.44%로 나타났다. 시범뿐만 아니라 다른 여의...
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"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축 2024-11-13 17:34:38
하는 상황이다. 이 단지의 전용면적 84㎡ 추정 조합원 분양가는 최고 19억5000만원에 달하는 것으로 알려졌다. 한 조합 관계자는 “서울시와 협의해 동을 늘리는 대신 층수를 낮추는 방향으로 수정안을 다시 제출했다”며 “심의 지연으로 조합원 피해가 커지지 않도록 노력하고 있다”고 말했다. 업계에선 한강 변 소규모...
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서울 금천구 시흥동, 노원구 상계동 등 3곳 정비사업지 사업성 높아진다 2024-11-07 12:14:35
인센티브량이 20%에서 37.6%로 대폭 높아지면서 분양가구수는 773가구에서 830가구로 57가구 증가했다. 1가구당 추정분담금은 4500만원 감소할 것으로 추산된다. 사업성을 높이기 위해 이 지역 1종·2종(7층이하) 일반주거지역을 2종(7층이하)·3종 일반주거지역으로 상향했다. 종상향하면 공공기여비율을 10% 축소할 수...
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장윤정 '120억' 펜트하우스 샀다더니…두 달 만에 '깜짝' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-03 09:10:16
설치된 것으로 추정된다. 서울 지하철 6호선 녹사평역과 이태원역 사이에 있다. 바로 앞에 용산구청 건물이 있고 용산 공원도 도보 5분 거리다. 건물 뒷편으로는 이태원 시장과 관광 특화거리인 베트남 퀴논길이 있다. 장윤정 부부가 매수한 아페르한강과도 차로 5분 거리다. 한편 장윤정·도경완 부부는 용산구 서빙고동...
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3기 신도시 본청약 '흥행부진'…공급대책도 난항 2024-10-27 17:22:19
분양가가 추정치보다 20% 가까이 뛴 영향이다. 정부는 그동안 3기 신도시 주택 공급을 통해 시장의 ‘공급 절벽’ 우려를 해소하려고 했다. 하지만 수요자의 반응이 미적지근해 당장의 공급 부족 불안을 해소하기에는 역부족일 것이란 관측이 나온다. 정부가 ‘8·8 주택 공급 대책’을 통해 내놓은 도심 재건축·재개발...
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본청약 지연에 따른 사전청약 분양가 인상, LH가 부담하기로 2024-10-24 17:38:15
최근 본청약을 진행한 인천계양 A2블록 전용면적 84㎡는 확정 분양가가 최고 5억8천411만원으로 사전청약 당시 추정 분양가(4억9천387만원)보다 9천24만원(18%) 올랐다. 인천계양 A2 블록은 2021년 7월 사전청약을 진행하며 본청약 예정 시기를 2023년 10월 15일께로 공고했다. 그러나 실제 본청약은 1년이 늦어진 이달...
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검찰 수사받는 LS증권 임원, 청담동 100억짜리 아파트 샀다 2024-10-23 08:15:46
것으로 추정된다. 이들은 2년 만에 직전 거래 대비 42억원 싸게 사들였다. 앞서 2022년 4월 전용면적 273.96㎡(16층)가 145억원(16층)에 직거래됐다. 2020년 준공한 PH129는 청담동 엘루이 호텔 부지에 현대건설이 지은 고급 아파트다. 당초 더 펜트하우스 청담이었지만 청담동 129번지에 지어진 펜트하우스(PH)라는 의미를...
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