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정부, 건설사·LH 자금난에 공동주택용지 전매 허용 추진 2023-09-05 08:50:26
공공택지 미분양이 증가하고, 이미 분양받은 땅도 대금을 미납해 연체액이 급증하고 있다. LH에 따르면 올해 6월 말 기준으로 택지지구 내 공동주택용지의 분양 대금을 연체한 사업장은 총 46개 필지이며 연체금액은 총 1조1천336억원에 달한다. 공동주택용지 대금 연체액이 1조원을 넘은 것은 2013년 이후 10년 만에...
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LH, 못받은 공동주택용지 분양 대금액 10년만에 1조원 넘어 2023-07-18 14:47:54
LH, 못받은 공동주택용지 분양 대금액 10년만에 1조원 넘어 지난달 기준 분양대금 연체액 1조1천336억원…"부동산 시장 침체 영향" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 공동주택용지를 분양한 뒤 시행사로부터 받지 못한 대금 액수가 1조원을 넘어섰다. 지난해 말부터 부동산 경기가 악화하면서...
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다시 '줍줍'의 시대…수도권 무순위 청약 수백 대 1 2023-06-11 17:23:14
수억원의 시세차익을 거둘 수 있지만, 일반 청약에 비해 분양대금 납부 기간이 짧은 데 유의해야 한다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 31일 진행된 ‘평택지제역자이’ 무순위 청약에서 총 4가구 모집에 5만7434명이 몰렸다. 평균 경쟁률이 1만4358.5 대 1에 달했다. 지난달 경기 화성 동탄신도시 ‘금강펜테리...
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LH, 의왕 청계2 첫 토지 공급…주상복합용지 1필지 입찰 2023-06-06 10:44:49
= 한국토지주택공사(LH)가 수도권 유망 공공택지인 의왕 청계 공공주택지구에서 첫 토지 분양에 나선다. LH는 이달 23일 의왕 청계2 공공주택지구 내 주상복합용지를 주택건설사업자 대상으로 분양한다고 6일 밝혔다. 경쟁입찰 방식으로 공급되며 9천479.5㎡ 부지에 건폐율 60%, 용적률 200% 이하의 건축 조건이 적용된다....
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"어떻게해서든 팔아야 살아남는다"…쪼개 팔고 싸게 팔고[돈앤톡] 2023-03-26 06:50:31
수석연구원은 "신규 착공 사업장의 분양률이 낮을 경우 공사대금이 회수되지 못하면서 운전자금 부담이 발생하고 이는 회사의 재무 부담을 확대하게 될 것"이라며 모니터링이 필요하다고 했습니다. 한국신용평가도 "전국 대부분 지역 분양 경기가 저조한 것으로 판단된다"며 "집값 하락, 고금리 기조가 이어지면 올해는...
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'분양권 전매제한' 5분 만에 총정리 [집코노미TV] 2023-02-28 08:49:57
택지니까 3년, 이런 식입니다 이번엔 비수도권으로 가보자고요 흥부가 원정투자를 해서 대구 아파트에 당첨됐어요 비수도권의 광역시니까 전매제한은 6개월이죠 근데 괄호 치고 도시지역? 도시지역이 아닌 곳은 저기 달성군 농림지역, 자연환경보전지역 이런 곳들이라서 사실상 거의 대부분 도시지역이라고 이해하면 돼요...
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271대1 의왕, 193대1 운정 등 '알짜 택지'서 무더기 땅값 미납 2023-02-22 18:23:52
분양 기업들의 대금 납입을 압박하겠다는 용도지만, 요즘과 같이 자금조달이 어려운 상황에서는 토지사용승락서 발급에 대한 유연함을 두어 사업 지속의 의지가 있는 사업장에 대해서는 인허가를 통해 본PF로 넘어 갈 수 있도록 지원해주어야 한다는 것이다. 그렇게 되면 정체되어 있는 사업 지속도 가능하고 LH도 토지대금...
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'벌떼입찰' 옛말…공공택지 땅값도 못내는 건설업계 2023-02-22 18:21:01
동원해 입찰서류를 쓰는 ‘벌떼 입찰’까지 벌인 수도권 택지지구의 미납 상황이 심각하다. 2020년 271 대 1의 경쟁률을 기록한 경기 의왕고천지구 택지 낙찰자인 프로젝트금융투자(PFV)는 분양대금 1688억원 중 563억원을 연체해 사업자 지위를 박탈당할 위기에 놓였다. 경쟁률이 193 대 1에 달한 파주운정3지구에서는 세...
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금리인상·집값 하락 충격…수도권 유망 공공택지도 안 팔린다 2023-02-20 05:51:01
최근 미분양 증가에 따른 건설업계의 애로사항을 들으며 의견을 수렴하기 위한 자리였다. 지난해까지 계열사를 동원한 '벌떼입찰' 방지를 위해 1사1필지 제도를 도입하고, 택지 청약자격과 전매제한을 강화하는 등 공급 규제를 강화한 것과 대조적인 행보다. 주택업계의 한 관계자는 "LH가 건설사들을 불러 모아...
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택지 개발 지연해놓고 `갑질`…대법 "LH 과징금 내야" 2023-02-11 18:40:11
원심을 최근 심리불속행으로 확정했다. 김포한강신도시 택지 개발사업 시행자였던 LH는 2008년 12월 `선(先) 분양, 후(後) 조성 및 이전` 방식으로 이주자택지·생활대책용지를 공급하는 매매 계약을 이주자 등과 체결했다. 계약서상 `토지 사용 가능 시기`는 사업이 완료되는 2012년 12월 31일이었지만 문화재 발굴 조사...
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