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모아타운 신청 수시 접수…2025년까지 35곳 추가 지정 2023-02-28 14:05:05
사업 토지등소유자는 이후 해당 필지에서 모아주택 사업이 시행될 경우 현금청산 대상자가 된다. 권리산정기준일까지 착공신고를 얻었더라도 '빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법'에 따라 개별 모아주택의 조합설립인가 전까지 소유권을 확보해야 분양 대상이 될 수 있다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "열악한...
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대우·현대·DL이앤씨, 1.5조원 `수진1구역 재개발` 수주 2022-10-31 13:58:47
열린 ‘수진1구역 재개발사업’ 총회에서 토지등소유자 총 2,645명 중 1,901명이 투표에 참석한 가운데 1,583명의 찬성표를 얻어 최종 시공사로 선정됐다고 31일 밝혔다. 컨소시엄 지분은 대우건설 50%, 현대건설 30%, DL이앤씨 20%로 구성돼 있다. 수진1구역 재개발사업은 261,828㎡의 부지에 지하7층~지상15층 아파트...
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'소규모재건축 사업성 분석' 서울시가 무료로 해준다 2022-10-28 14:44:19
소유자와 주민이 신속하게 의사결정할 수 있도록 추정 분담금까지 산출해 제공한다. 다음달 1일부터 한달간 토지등소유자의 10%의 동의를 받아 신청양식을 작성해 사업지가 있는 관할구청에 접수하면 된다. 서울시는 오는 12월 사업성 분석 대상지를 선정하고 내년 3월까지 현장조사, 주민의견 수렴, 건축계획 작성 및...
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법제처 "재개발사업 조합장 직무대행도 조합총회 소집 가능" 2022-10-21 10:33:14
법제처는 사업구역에서 유일하게 토지 등을 소유한 사람이 재개발 사업을 시행할 때 관리처분계획 공람 절차를 생략할 수 있다는 해석도 내놓았다. 현재 도시 및 주거환경 정비법은 사업시행자가 관리처분계획인가 신청 전에 토지등소유자에 대한 공람 절차를 의무적으로 실시하도록 규정하고 있다. 법제처는 이에 대해...
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'3박자 변신' 문래동, 신흥 주거지로 뜬다 2022-08-23 17:10:08
조합 설립 요건인 동의율 75%를 넘었고, 총회에는 토지등소유자 641명 가운데 400명이 참석했다”며 “이번주 안에 구청에 설립 인가를 신청할 예정”이라고 설명했다. 이 구역은 재개발 사업을 통해 아파트 1220가구와 지식산업센터 100실, 공공청사 등으로 바뀐다. 현지 중개업소 대표는 “이 일대 공장과 철공소 주인들...
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'오세훈표 모아타운' 대상지 추가 공모…10월 중 20곳 내외 선정 2022-07-07 08:13:35
계획으로 ▲토지이용계획 ▲용도지역 종 상향 ▲도로·주차장 등 기반시설 조성 계획 ▲건폐율·용적률 등 건축물의 밀도계획 ▲모아주택 통합계획 등이 포함된다. 서울시는 지분쪼개기 등 투기수요를 원천 차단하기 위해 이번 공모 선정 발표 후 최초 고시되는 날(10월 중)로 권리산정기준일을 고시할 예정이다. 해당...
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서울 2호선 을지로입구역 '무교다동16지구' 20층짜리 복합단지로 탈바꿈 2022-06-30 10:56:11
숙박시설은 1970년 준공됐다. 이번 사업은 무교다동 16지구 토지등소유자들이 정비계획을 제안하면서 추진됐다. 용적률 919.6%, 높이 90m 이하를 적용해 연면적 3만6000㎡규모의 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 들어설 예정이다. 지하 5층~지상 20층으로 조성해 6개층(지하 1층~지상 5층)에는 불특정 다수가 이용할...
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마포 망원·송파 풍납·성동 마장…오세훈표 '모아타운' 21곳 선정 2022-06-21 11:15:01
득하지 못한 사업의 토지등소유자는 추후 해당 필지에서 모아주택(소규모주택정비사업)이 시행될 경우 현금청산대상자가 된다. 또한 권리산정기준일까지 착공신고를 했더라도 개별 모아주택(소규모주택정비사업)의 조합설립인가 전까지 소유권을 확보해야 분양대상이 될 수 있다. 서울시는 모아타운을 통해 2026년까지 총...
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공사중단 40여일 둔촌주공 사태 풀리나…서울시, 중재안 제시(종합) 2022-06-01 16:17:04
토지등소유자가 시행하는 정비사업을 계속 추진하기 어렵다고 인정하는 경우, 지자체가 해당 조합 또는 토지등소유자를 대신해 직접 정비사업을 시행하거나 토지주택공사 등에 대신 정비사업을 시행하게 할 수 있다. 시 관계자는 "선량한 조합원들의 피해를 우려해 조합과 시공사업단의 갈등을 중재하는 노력을 지속해왔고,...
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둔촌주공 갈등 장기화…서울시, 중재안 내놨다 2022-06-01 16:01:22
관한 분쟁 등으로 해당 조합 또는 토지등소유자가 시행하는 정비사업을 계속 추진하기 어렵다고 인정하는 경우, 지자체가 해당 조합 또는 토지등소유자를 대신해 직접 정비사업을 시행하거나 토지주택공사 등에 대신 정비사업을 시행하게 할 수 있다. 시 관계자는 "선량한 조합원들의 피해를 우려해 조합과 시공사업단의...
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