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내년까지 매입임대주택 12만가구 공급…70%가 수도권 물량 2024-06-17 11:53:45
총괄관리 태스크포스(TF)를 신설하는 등 조직을 확대하고 인력 40명을 충원한다. 건설 원가 상승을 고려해 정부가 지원하는 매입 단가를 높이는 방안도 검토되고 있다. 지금은 정부가 재정으로 LH와 지방공사 등에 실제 매입가의 66%가량을 지원하는데, 이 비율을 높인다는 뜻이다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56
유도하기 위해 세제 감면 방안도 마련한다. 건설사의 토지·주택 취득 시 취득세 감면율 확대(10→15%)하고, 법인의 토지 양도세 추가세율(10%) 배제 일몰기한을 연장(2027년 12월)하는 식이다. 건설원가 상승 등을 종합적으로 고려해 정부지원 매입단가도 현실화한다. 현재 매입단가는 실제 매입가 대비 66%수준이다....
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전세사기 빌라 LH가 매입…20년 거주 가능 2024-05-27 17:39:28
'선구제 후회수'가 빠진 정부안은 한국토지주택공사(LH)가 경·공매를 통해 전세사기 피해주택을 사실상 대부분 떠안는 구조입니다. 그동안 매입 대상에서 제외됐던 주택들, '근생빌라'로 대표되는 불법 건축물이나 신탁사기 주택까지 사들이겠다는 겁니다. 다가구주택의 경우 피해자 전원의 동의를 받아...
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NH투자 "아이에스동서, 경산 중산지구 개발 기대" 2024-05-27 08:20:39
분양을 시작할 예정이다. 이민재 연구원은 "중산지구의 토지 3만2천여평은 2020년 이전에 매입했는데 금융비용 등을 고려해도 매입가가 분양가격의 15% 미만에 불과하다"고 강조했다. 이 연구원은 이어 "미착공 PF 이슈 등으로 부동산 경기가 어렵지만, 최종 계약률이 52%를 상회하면 충분히 수익이 발생할 것"이라며 "20...
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광화문·시청 중심업무지구 땅값도 '휘청' 2024-05-15 17:31:18
대상자로 선정된 무교동 더익스체인지서울 빌딩(사진)의 매입가는 약 2300억원이다. 대지면적 3.3㎡당 2억1500만원인 셈이다. 코람코 컨소시엄은 이 빌딩을 재개발할 목적으로 매입했다. 무교동 뉴국제호텔은 작년 5월 GRE파트너스가 총 635억원(토지 3.3㎡당 2억6000만원)에 리모델링 목적으로 사들였다. 업계 관계자는...
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LH 건설사 토지매입 신청 저조…"낮은가격·추가대책 기대 탓" 2024-05-09 15:11:26
당장 어려워도 장기적으로 사업을 하려면 결국 토지가 있어야 하지 않느냐"며 "특히 단순 시공만 하는 업체가 아니라 개발사업까지 한다면 이를 통한 수익이 크기 때문에 지금 힘들다고 토지를 넘기기가 쉽지 않다"고 말했다. 또 다른 건설사 관계자는 "LH의 매입가는 선뜻 나설 정도의 메리트가 없다"며 "제값을 준다는 ...
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경실련 "LH 임대주택 매입, 약정 방식에 치중…세금 낭비"(종합) 2024-05-02 16:30:31
또 매입가격 산정은 감정평가 관련 법규에 따라 이뤄지며 매입가가 합리적으로 책정될 수 있도록 하고 있다고 밝혔다. SH 위례 지역 아파트 분양 원가보다 2배 이상 비싸다는 지적에 대해서는 SH 위례지구는 도심 외곽 그린벨트 해제 후 수용방식을 통해 저렴한 가격으로 토지를 확보한 사례여서 단순 비교해서는 안된다고...
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빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
상세히 설명했다. 기존주택 매입의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가(내용년수에 따른 감가 반영)의 90%로 매입가를 책정한다. 신축매입약정은 수도권 100가구 이상 지구에 한해 공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서 민간업체의 투입비용을 검증해 산정한 가격을 적용하고, 준공...
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박현근 본부장 "공사비 현실화해 주택 매입 나설 것" 2024-04-03 18:55:34
방법밖에 없습니다.” 박현근 신임 LH(한국토지주택공사) 서울지역본부장(사진)은 3일 올해 추진 중인 5678가구 규모의 서울 주택매입 사업을 ‘어려운 숙제’라고 표현했다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 공사 원가는 오르는 상황에서 민간 참여율을 높이는 게 쉽지 않아서다. 박 본부장은 해법으로 ‘매입가 현실화’를...
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"공사비 현실 인정해야 민간도 주택매입 참여할 수 있어" [집터뷰] 2024-04-03 17:16:16
LH(한국토지주택공사) 서울지역본부장은 3일 올해 추진 중인 5678가구 규모의 서울 주택매입 사업을 ‘어려운 숙제’라고 표현했다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 공사 원가는 오르는 상황에서 민간 참여율을 높이는 게 쉽지 않아서다. 박 본부장은 해법으로 ‘매입가 현실화’를 강조했다. 그는 “주택 품질과 주택 공급...
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