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中광저우시 "120㎡이상 주택, 구매 제한서 제외"…규제 추가완화 2024-01-28 12:02:59
부동산 시장 침체로 경제난이 가중하고 국유토지 사용권 매각 감소로 지방정부가 심각한 재정난에 직면하자, 당국은 부동산 활성화 대책을 잇달아 내놓고 있다. 하지만 중국 경제 둔화 속에 당국의 정책은 약발이 잘 먹히지 않고 있다. 이런 가운데 광저우시에서는 신규 주택의 대규모 공급이 시장을 더욱 압박하고 있다....
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중국 부동산 개발사, 시장침체에 홍콩서도 점유율 급감 2024-01-22 13:25:37
존스랑라살(JLL)에 따르면 홍콩 정부가 판매한 전체 주거용 토지 사용권에서 합작 회사 포함, 중국 부동산 개발업체 비중은 2018∼2020년 약 57%였으나 2021∼2023년에는 16%로 급감했다. 이는 청쿵(CK)에셋, 선훙카이 등 5대 홍콩 부동산 개발업체들의 시장 점유율이 증가했음을 의미한다고 블룸버그는 설명했다. 이어...
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[단독] 양재동 도로 놓고 서울시-하림 '360억 혈투' 2024-01-08 18:17:59
사용권을 두고 서울시와 하림그룹이 치열한 소송전을 벌이고 있다. 1심에선 서울시가 패해 그동안의 무단점유 비용 362억원을 이미 지급한 것으로 확인됐다. 현재 진행 중인 2심 재판 결과에 따라 점유 종료일까지 매달 5억8300만원의 사용료도 물어야 할 상황이다. 양재동 일대를 물류단지로 개발하다가 좌초한 ‘양재...
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곳곳이 '텅텅'…홍콩 13년만에 토지판매 중단 2024-01-05 14:44:24
이번 분기에 주거용 토지를 별도로 매물로 내놓지 않을 것"이라고 밝혔다. 이어 "높은 공실률 탓에 상업용 용지도 매물로 내놓지 않을 것"이라고 덧붙였다. SCMP는 "홍콩 정부가 어떠한 주거용, 상업용 토지도 판매하지 않는 것은 13년 만에 처음"이라고 설명했다. 홍콩은 중국과 마찬가지로 정부가 민간에 토지의 장기...
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홍콩, 부동산 침체에 1분기 토지판매 안하기로…"13년만에 처음" 2024-01-05 14:08:17
다소 가라앉은 까닭에 정부는 이번 분기에 주거용 토지를 별도로 매물로 내놓지 않을 것"이라고 밝혔다. 이어 "높은 공실률 탓에 상업용 용지도 매물로 내놓지 않을 것"이라고 덧붙였다. SCMP는 "홍콩 정부가 어떠한 주거용, 상업용 토지도 판매하지 않는 것은 13년 만에 처음"이라고 설명했다. 홍콩은 중국과 마찬가지로...
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중국 새해 연휴 부동산 거래 20% 감소…"최근 6년 중 최저 수준" 2024-01-04 09:59:22
국유토지 사용권 매각 감소로 지방정부가 심각한 재정난에 직면하자 당국은 부동산 활성화 대책들을 쏟아냈으나 경제 둔화 속에 약발이 먹히지 않고 있다. 블룸버그 등 외신은 건설 지연과 가격 하락, 부동산 개발업체들의 잇따른 채무불이행(디폴트) 영향으로 관망세가 이어지고 있다며 올해도 중국의 부동산 시장 침체가...
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[데스크 칼럼] 중국식 고속성장 모델의 종말 2023-12-26 17:37:50
사회주의 국가인 중국은 모든 토지가 국가 소유였다. 개혁·개방 초기 중국의 지방정부는 ‘토지사용권’을 부동산 개발업체에 매각함으로써 재정수입을 충당했다. 부동산 개발업체들은 이 땅에 도시화에 필요한 주택 및 상업용 부동산을 건설했다. 이 과정에서 ‘일자리 창출→소득 증가→부동산 수요 증가→부동산 투자...
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中 "부동산 살려라"…베이징도 주택 규제 완화 2023-12-14 21:58:57
토지 사용권 매각 감소로 지방정부가 심각한 재정난에 직면하자 당국은 부동산 활성화 대책을 잇달아 내놓고 있다. 하지만 당국의 정책은 약발이 잘 먹히지 않고 있다. 지난 12일 블룸버그 통신에 따르면 뱅크오브아메리카(BofA)의 아시아태평양지역 부동산 투자뱅킹 부문 공동책임자인 마틴 시아는 중국 부동산 침체는...
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中 부동산 살리려…베이징·상하이도 주택구입 규제 완화(종합) 2023-12-14 19:24:20
토지 사용권 매각 감소로 지방정부가 심각한 재정난에 직면하자 당국은 부동산 활성화 대책을 잇달아 내놓고 있다. 하지만 중국 경제 둔화 속 당국의 정책은 약발이 잘 먹히지 않고 있다. 블룸버그는 "구매자들이 건설 지연과 가격 하락, 부동산 개발업체들의 디폴트에 놀라 관망의 자세를 유지하고 있다"고 지적했다....
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中, 또 부동산시장 회복 촉진책…베이징도 주택구입 규제 완화 2023-12-14 18:43:44
토지 사용권 매각 감소로 지방정부가 심각한 재정난에 직면하자 당국은 부동산 활성화 대책을 잇달아 내놓고 있다. 하지만 중국 경제 둔화 속 당국의 정책은 약발이 잘 먹히지 않고 있다. 지난 12일 블룸버그 통신에 따르면 뱅크오브아메리카(BofA)의 아시아태평양지역 부동산 투자뱅킹 부문 공동책임자인 마틴 시아는...
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