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원금 다 날릴 판인데…"회사 버틸 수 있나요" 개미들 '발칵' [진영기의 찐개미 찐투자] 2024-11-16 14:57:22
주배정 유상증자로 4502억원을 조달해 3502억원을 기장공장에 투입할 계획이었다. 나머지 1000억원은 단기차입금을 갚는 데 쓸 예정이었다. 토지담보 대출을 비롯해 회사의 최대주주인 류광지 금양 회장과 류 회장의 특수관계사인 케이제이인터내셔날, 케이와이에코로부터 빌린 자금을 갚는 데 사용할 계획이었다. 유상증자...
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홈버튼 공공 클라우드, 2024 도시·지역혁신대상 최우수상 수상 2024-11-15 15:15:19
동관에서 개최됐다. 도시재생산업진흥협회가 주최하고 도시·지역 혁신 산업박람회 추진위원회, 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG), 경기주택도시공사 등이 공동 주관한 가운데 국내외 도시 문제 해결 관련 여러 기술과 정책이 소개되며 조명을 받았다. 홈버튼은 이번 박람회에서 자사의 공공기관 전용 클라우...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
바꿀 청사진을 내놨다. 먼저 토지주가 리츠(부동산투자회사)에 토지·건물을 현물 출자해 자기자본비율을 높이도록 유도한다. 이런 사업장에 용적률 상향과 공공기여 완화 등 도시규제 특례를 부여한다. 조세특례법을 개정해 PF사업에 토지를 출자하면 법인세와 양도소득세 과세를 이연해준다. 자기자본비율에 상관없이...
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"부동산PF 개선방안 환영…중소·중견건설사 준비기간 고려해야" 2024-11-14 15:01:43
것"이라고 내다봤다. 정부는 이날 경제관계장관회의에서 토지주가 토지·건물을 리츠에 출자할 때 내야 했던 법인세와 양도소득세를 부동산 매각으로 실제 수익이 나는 시점으로 연기해 주고, 자기자본을 적게 투입한 PF 사업자에게는 대출 문턱을 높이는 것을 골자로 한 PF 제도 개선방안을 발표했다. ohyes@yna.co.kr (...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
우선 토지주가 토지·건물을 리츠(PF사업)에 현물출자할 수 있도록 해 자기자본비율 상향을 유도한다. 지금은 기업·개인이 보유 토지를 리츠에 출자하는 시점에 법인세·양도소득세를 내야 해 현물출자 유인이 떨어지는데, 실제 부동산을 매각해 수익이 나는 시점으로 과세를 이연하기로 했다. 이를 위해선 조세특례제한법...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
제한된다"며 "개발 예정지여서 토지거래허가를 받기도 어렵고, 불법 형질 변경된 땅은 제대로 보상을 못 받을 수도 있어 주의해야 한다"고 말했다. 토지주 등의 또 다른 관심은 아파트 입주권이다. LH는 수용재결로 가지 않는 협의 양도인에 대해 현금 보상과 함께 보유 토지가 1천㎡ 이상인 경우 협의양도인택지(주택용지)...
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
제한된다"며 "개발 예정지여서 토지거래허가를 받기도 어렵고, 불법 형질 변경된 땅은 제대로 보상을 못 받을 수도 있어 주의해야 한다"고 말했다. 토지주 등의 또 다른 관심은 아파트 입주권이다. LH는 수용재결로 가지 않는 협의 양도인에 대해 현금 보상과 함께 보유 토지가 1천㎡ 이상인 경우 협의양도인택지(주택용지)...
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이언주 "송전탑 갈등, 빨리 합의하면 보상 더 줘야" 2024-11-13 17:44:40
게 중요하다는 주장이다. 그는 전력망 건설에 필요한 토지보상사업 등을 국가가 지원하는 내용을 담은 국가기간전력망건설지원특별법을 이날 대표 발의하기도 했다. 이 의원은 한국전력이 송전탑 건설 등 전력망사업을 담당하는 게 문제라고 봤다. 보상 방식은 물론 재원에도 한계가 있기 때문이다. 이 의원은 “토지 보상...
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"부자들 우르르 몰린다"…'넘사벽' 부촌 끝판왕 동네는 어디 [동 vs 동] 2024-11-11 06:30:02
최고라면서 서로 선을 긋지만 압구정동 주민들은 최고의 입지에 거주하고 있기 때문에 다른 동네를 전혀 신경 쓰지 않는다"고 덧붙였습니다. 다만 오래된 아파트이기 때문에 사는 데 불편한 점은 있다는 게 현실입니다. 아파트에 들어가자마자 숨이 막힐 듯 들어찬 자동차들, 아파트 연식만큼 오래된 배관 탓에 나오는 녹물...
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새마을금고 '대출 사기' 터졌다…"5% 떼줄게" 은밀한 유혹 2024-11-10 16:41:56
담보물인 토지의 주소가 ‘/’ 등의 기호가 포함돼 조금만 수정이 필요하더라도 감정평가법인 선정 과정을 다시 벌여야 한다는 점을 악용해 특정 감정평가법인이 선정될 때까지 배정 과정을 반복했던 것으로 알려졌다. 일당은 범행이 발각되지 않도록 범죄 수익 중 1년분 이자를 명의대여자 계좌에 남겨두는 치밀함도...
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