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'특단의 조치' 엄포에도 신고가 폭발…"집값 또 오르겠네" 환호 2024-07-23 07:00:04
기획재정부 장관은 "주택가격 상승세가 투기적 수요로 이어지지 않도록 철저히 관리하겠다"며 "이러한 조치에도 불구하고 시장 과열이 나타난다면 특단의 조치도 강구하겠다"고 경고했다. 최근 수도권 아파트 가격 상승을 두고는 △전세 사기 여파로 인한 아파트 쏠림 현상 △금리인하 기대감 △공급 불안 심리가 복합적으...
"정부가 콕 집어준 투자처 됐다"…난리난 분당 아파트들 [돈앤톡] 2024-07-22 07:00:01
성남시 1기 신도시 선도 예정지구인 분당구 일부 지역이 10일부터 오는 12월 31일까지 토지거래허가구역으로 지정됐습니다. 야탑동, 이매동, 서현동, 분당동, 수내동, 정자동, 구미동 일부 등 6.45㎢입니다. 오는 11월 1기 신도시 선도지구 선정을 앞두고 이뤄진 조치입니다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상의 토지를...
김병환 "DSR 적용범위 단계적 확대…LTV 규제 강화엔 반대" 2024-07-21 06:07:03
밝혔다. 이번 정부는 규제지역 내 무주택자의 LTV를 50%로 일원화하고, 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출을 허용하는 등 대출 규제를 일부 완화한 바 있다. 김 후보자는 "LTV 규제 강화는 가계부채·주택시장 추이, 서민·실수요자의 주거 안정에 미치는 영향 등을 면밀히 고려해 신중히 검토해야 할...
"갭투기 등 시장 과열신호" vs "실수요 매수에 공급물량 충분" 2024-07-19 17:15:28
지역의 부동산 시장이 과열 조짐을 보이는지를 둘러싸고 의견이 갈리고 있다. 수요층이 실수요자 위주로 한정돼 있고 공급 물량도 충분하다는 게 정부 시각이다. 이와 달리 현장에선 갭투자(전세를 끼고 매수)가 고개를 들고 있는 가운데 정부가 시장 상황 대처에 안일한 모습을 보인다는 지적도 나온다. 국토교통부는 지난...
분양가상한제 '진퇴양난'…국토부, 분양가 구성항목 적정성 검토 2024-07-15 15:20:09
지역에서는 분양가 상한제 청약 단지에 대한 열기가 과열 양상으로 치달으면서 고분양가를 막기 위해 도입된 제도가 투기를 부추기는 것 아니냐는 비판이 나온다. 결국 현금 부자만 덕을 본다는 문제 제기다. 국토부는 상한제 구성 항목 조정에는 신중한 입장이다. 국토부 관계자는 "기본형 건축비는 매년 3월, 9월 정기...
규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
같이 법령상 기준면적의 10%(주거지역 6㎡, 상업지역 15㎡ 초과)를 유지하기로 했습니다. 이유는 부동산 시장 과열입니다. 시는 "서울시는 아파트 위주로 (집값) 회복세가 나타나고 있는 모습이며 강남 3구의 회복률이 높다"면서 "6월 들어 서울 전역의 아파트 매매가격이 상승 전환한 만큼 규제를 풀면 아파트 가격이 더...
서울시 '재건축 보정' 최대 수혜 단지는 어디? 2024-06-09 17:48:16
낮은 동네 중 하나다. 이곳에선 모아타운과 재개발이 대거 추진되고 있어 기대감이 높다는 평가를 받는다. 강서구 가양동(374만원)도 사업성 보정계수의 혜택을 받을 것으로 보인다. 구로구 온수동과 항동 등도 수혜 예상지다. 투기과열지구(강남·서초·송파·용산구)와 강동구 등에서 계수를 적용받는 단지는 없을 것으로...
"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37
땅값이 낮은 동네 중 하나다. 이곳에선 모아타운과 재개발이 대거 추진되고 있어 기대감이 높다는 평가를 받는다. 강서구 가양동(374만원)도 사업성 보정계수의 혜택을 받을 것으로 보인다. 구로구 온수동과 항동 등도 수혜 예상지다. 투기과열지구(강남·서초·송파·용산구)와 강동구 등에서 계수를 적용받는 단지는 없을...
국회의사당역 역세권 단지 '파크라움 여의도' 청약 최고경쟁률 53.25:1 기록 2024-05-23 10:28:29
대변혁을 예고한 만큼 대한민국 핵심 지역으로 대규모 재개발을 앞두고 있다. 서울특별시가 신속통합기획 및 35층 룰 폐지 등 다양한 도시개발정책을 발표한 것이다. 무엇보다 여의도를 국제 디지털 금융 중심지로 만들기 위해 용적률 1,000% 이상 설정하는 등 파격적인 규제 완화 조치를 단행하고 있다. 또 여의도는 올해...
'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩 2024-05-14 17:36:04
조합원 지위를 양도할 수 있게 됐다. 현행 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합 설립을 인가받은 뒤 매수하면 조합원이 될 수 없다. 하지만 예외적으로 조합 설립 이후 3년 안에 사업시행계획인가 신청이 없으면 지위를 양도할 수 있다. 압구정 내 다른 재건축 단지도 비슷하다. 지난 2월 압구정 4구역과 5구역은 조합을...