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[마켓칼럼] "바닥 지난 집값, 서울발 집값 훈풍…수도권으로 온기 확산" 2024-06-21 17:09:28
1.3 부동산 대책과 더불어 특례보금자리론과 같은 정책대출을 출시한 영향입니다. 하지만 서울 아파트매매 거래량은 9월부터 힘이 빠지더니 급기야 12월에는 거래량이 재차 1천건대로 급격히 위축되었으며, 여타 지역도 비슷한 약세 흐름을 보였습니다. 상반기 가계부채가 재차 확대될 조짐을 보이자 특례보금자리론과 50년...
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[저출생 대책] 연소득 2.5억까지…신생아 특례대출 소득요건 사실상 폐지 2024-06-19 16:16:34
것"이라고 말했다. 신생아 특례대출 신청은 지금까지 6조원가량(구입자금·전세자금 합산) 들어왔다. 연말까지 10조원가량이 소진될 것으로 국토부는 보고 있다. '출산'이라는 조건 때문에 특례보금자리론처럼 대출 신청 규모가 크지 않아 시장에 미치는 영향은 제한적이라는 시각이 주를 이룬다. 정부는 신생아...
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서울 아파트 9억원 초과 거래 살아나 2024-06-06 08:25:12
특례보금자리론 출시 이후 9억원 이하 거래 비중이 전체 거래의 절반이 넘었다. 특히 특례보금자리론 지원이 6억원 이하로 축소됐던 작년 4분기에는 6억원 이하 거래가 크게 늘면서 9억원 이하 비중이 56.3%까지 치솟기도 했다. 올해 1분기에도 특례보금자리론의 바통을 이어받은 신생아 특례대출 출시로 9억원 이하 거래...
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서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59
특례보금자리론 출시 이후 9억원 이하 거래 비중이 전체 거래의 절반이 넘었다. 특히 특례보금자리론 지원이 6억원 이하로 축소됐던 작년 4분기에는 6억원 이하 거래가 크게 늘면서 9억원 이하 비중이 56.3%까지 치솟기도 했다. 올해 1분기에도 특례보금자리론의 바통을 이어받은 신생아 특례대출 출시로 9억원 이하 거래...
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"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01
특례보금자리론의 매입 대출 비중 증가, 빠른 수도권 분양가 인상 속도 등을 그 배경으로 꼽았다. 그는 이제 서울 강남권이나 한강변 등의 주택을 추격 매수하기에는 다소 늦은 감이 있다고 말했다. 다만 "이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)이나 '금관구'(금천·관악·구로구), 경기·인천 지역에서는...
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다시 집 사는 30대…부동산 변곡점인가 2024-05-22 13:31:37
6억원 초과 주택에 대한 특례보금자리론이 중단된 여파다. 전통적으로 아파트 연령대별 매입 ‘큰손’은 40대지만 지난 상승장을 겪으며 정부 대출 지원 등 정책에 따라 30대가 40대와 엎치락뒤치락하는 양상을 보이고 있다. 특례보금자리론은 9억원 이하 주택에 대해 소득에 관계없이 연 4% 수준 금리로 제공하는 제도다....
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[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
임대료로 서민들이 거주하는 보금자리가 사라져가는 추세"라고 말했다. ◇ 전셋값보다 낮은 빌라 공시가격…보증가입 막히고 기피 현상 심화 빌라 기피 현상과 공급 감소는 사회 곳곳에 또 다른 부작용을 낳고 있다. 빌라의 주 수요층이던 젊은 세대들이 정부의 신생아 특례대출이나 청년·신혼부부 대상의 정책자금을...
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고금리에…가계부채 비율 100% 밑으로 2024-05-09 18:38:04
하반기 신생아 특례대출 등 정책대출의 공급이 확대되는 만큼 분위기가 확 바뀔 수 있다는 우려가 나온다. 작년에도 특례보금자리론이 불쏘시개 역할을 하면서 주택담보대출이 대폭 늘어난 바 있다. 지난 1월 말 출시된 신생아 특례대출은 자녀를 2년 이내 출산·입양한 가구에 소득 및 상환 기간에 따라 연 1~3%대 금리로...
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5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역 2024-05-08 16:29:12
2억원 이하까지 확대하기로 했다. 신생아 특례대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하에 가액은 9억원 이하다. 서울 지역 9억원 이하 아파트는 마포, 성동, 동작 등지의 소형부터 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로구) 등의 전용 84㎡의 중형까지 다양하다. 경기도에서 거래가 활발한 대단지...
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"매물 늘어나면 집값 떨어지는거 아니었어?" [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-07 12:00:02
됩니다. 올해는 신생아 특례대출이라는 정책 대출이 시장에 풀렸습니다. 지난해 나왔던 특례보금자리론보다는 정책 파급력이 낮지만, 시장에선 이를 찾는 수요가 늘고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면 최근 서울 아파트 거래량이 4084건으로 2021년 8월(4065건) 이후 2년 7개월 만에 4000건을 넘겼습니다. 작년보다...
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