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공공지원 민간임대 사업 자금조달 원활해진다 2024-02-28 11:00:05
출자한 민간주식의 담보대출과 양수도 기준도 개선했다. 민간참여자가 주식담보대출을 위해 사업자 본인이 보유한 주식을 담보로 제공할 경우 담보권 실행 후 주식취득자에게 일률적으로 요구했던 기존 주주 지위의 포괄승계 조건을 폐지하고 사업의무는 약정을 통해 이행할 수 있도록 했다. 또 현재 보유 주식의 50%로...
[칼럼] 사업 확대를 계획 중인 개인사업자라면 법인전환을 고려할 것 2024-02-01 10:12:33
한다. 법인으로 전환하려면 일반사업양수도, 세감면 포괄양수도, 현물출자 등의 방법을 활용해야 한다. 또 법인전환에 따른 세금 변화분을 고려해야 하며, 실물 자산에 대한 가치평가가 정확해야 한다. 아울러 법인전환 후 사업 방향과 경영 관리에 대한 계획을 마련해야 하기에 전문가와 함께 진행하는 것이 바람직하다....
[칼럼] 5억 원 초과 임대업자라면 법인전환을 고려할 것 2024-01-25 18:02:17
사업양수도, 세감면포괄양수도, 중소기업 통합 등의 방법이 있다. 다만 법인전환에 적합한 방법을 선택할 때는 달라질 세금 변화분을 고려해야 한다. 개인사업자의 부동산과 법인의 주식은 재산 형태가 다르기 때문에 세법상 차이를 보이며, 법인전환 시 초기 비용을 적정하게 책정하고 업종에 맞는 제도정비가 필요하다....
[칼럼] 과세표준 2억 원 초과하면 법인 전환 고려해 볼만해 2023-12-28 10:01:01
법인사업자로 전환하려면 일반사업양수도, 포괄양수도, 세감면포괄양수도, 현물출자, 중소기업 통합 등의 방법을 활용할 수 있다. 만일 임대사업 비중이 높은 개인사업자라면 현물출자 방법을 활용하는 것이 가장 효과적이다. 다만, 처리 기간이 길어질 수 있다. 다른 방법의 경우 부가가치세, 양도소득세, 부동산 취득세...
[칼럼] 성실신고 대상 기준에 포함될 예정이라면 법인전환을 서두르자 2023-12-22 17:10:15
일반 사업양수도 방법은 법인을 설립하고 개인사업자산을 법인에 매각하는 방식으로 이루어지며, 절차가 간편하지만 조세 혜택이 없어 양도소득세와 취득세가 적거나 법인 전환 일정이 촉박한 경우에 활용하는 것이 좋다. 세감면 포괄양수도를 활용하는 방법도 있다. 이 방법으로 법인 전환을 하는 경우에는 부가가치세가...
분양받은 상가, 10년 내 증여하면 부가가치세를 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-17 08:23:02
수 있을까? 포괄양수도 활용하기 ‘포괄양수도’란 사업장별로 그 사업에 관한 모든 권리(미수금에 관한 것은 제외)와 모든 의무(미지급금에 관한 것은 제외)를 포괄적으로 승계시키는 것을 말한다. 포괄양수도는 부가가치세 납세의무를 면제시켜 준다는 장점이 있는데 이는 사업양수자의 불필요한 자금 압박을 줄여주므로...
오피스텔 취득·보유·처분시 부가가치세·양도세는 어떻게 될까 2023-12-13 16:37:11
포괄양수도 조건으로 거래하고, 부가가치세를 별도로 납부한 뒤 환급받는 절차를 간소화하기도 한다. 포괄양수도 조건으로 매수했지만 임대차 계약을 종료하고 직접 사용하는 등 포괄양수도 조건을 만족하지 못하는 경우엔 부가가치세 추징의 대상이 되므로 유의해야 한다. 오피스텔을 매도하는 경우 양도소득세 산정도...
라이프시맨틱스, 바이오 진출…알테오젠 자회사 영업양수 2023-11-22 10:42:14
임시이사회를 열고 세레스에프엔디의 영업양수 안건을 승인했다. 영업양수 대상은 세레스에프엔디에서 영위하고 있는 항생제, 면역억제제 제조 판매영업부문에 대한 포괄 영업이다. 공장, 토지, 기계장치, 기술, 특허, 연구소, 임직원 모두를 뉴트라시맨틱스가 승계한다. 세레스에프엔디는 GMP 인증 설비를 가진 바이오...
이명호 원장 "부산 금융중심지 계획만 10년…전문가 육성 시급하다" 2023-11-01 19:45:18
이 원장은 부산과 울산, 경남을 포괄해 흩어진 자원을 끌어모을 계획이다. 부산이 내세운 금융중심지 육성 전략에 따라 △해양금융 △파생금융 △백오피스 및 백업센터 분야를 중심으로 한국해양대 해양금융대학원, 한국해양수산개발원(KMI), 한국해양과학기술원(KIOST), 한국선급(KR) 등 전문 기관과의 협력을 강화할...
전적·사직·이직… 직장인 '스토브리그' 사용설명서 2023-10-31 18:07:29
이루어지면 얘기가 다르다. 먼저 영업양수도의 경우 근로관계는 양수기업으로 포괄승계되는 것이 원칙이고 근로자의 동의를 받아야 하는 것은 아니다(대법원 2000. 10. 13. 선고 98다11437 판결). 근로자는 근로관계 승계를 거부할 수 있을 뿐이다. 실무상 승계거부권 불행사를 확실히 해두기 위해 동의서를 받기도 하는데...