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공정위원장 "플랫폼 자율규제 안되면 법적 규율…지켜볼 것"(종합) 2023-10-16 17:39:55
활동을 중단한 상태다. '3개월 임대료 연체 시 임대보증금 전액 몰수' 조항 등 인천공항공사의 표준계약서의 불공정성을 지적한 질의에는 "거래상 지위 남용 신고가 있어 이를 조사할 것"이라고 밝혔다. 버거킹 등 사모펀드가 인수한 프랜차이즈가 과도한 이익을 추구해 가맹점주 피해가 커지고 있다는 지적에는...
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공정위원장 "인천공항公 '면세점 거래 지위 남용' 조사할 것" 2023-10-16 13:21:41
인천공항공사가 면세점 입점 업체와 맺은 표준계약의 문제점을 지적한 윤창현 국민의힘 의원의 질의에 이같이 말했다. 앞서 윤 의원은 "인천공항공사 표준계약서에는 3개월 임대료 연체 시 입점 업체의 임대보증금 전액을 몰수한다는 조항이 있다"며 "공기업에 준하는 기관이 이 같은 문제를 아직 시정하지 않은 것은 문제...
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공정위원장 "인천공항공사 '면세점 거래 지위 남용' 조사 예정" 2023-10-16 12:36:05
표준계약의 문제점을 지적한 윤창현 국민의힘 의원의 질의에 이같이 답했다. 한 위원장은 "불공정성을 이유로 효력을 상실할 만한 약관 조항이 있는지도 면밀히 검토하겠다"고 덧붙였다. 윤 의원은 앞서 "인천공항공사 표준계약서에는 3개월 임대료 연체 시 입점 업체의 임대보증금 전액을 몰수한다는 조항이 있다"며...
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자녀에게 상가를 증여할 때···체크 포인트 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-17 07:58:04
과세표준 규모에 따라 결정된다. 1억부터 30억까지 과세표준 사이즈가 커질수록 세율도 높아지는 10~50%의 누진세율로 구성되어 있다. 적어도 10년 이상의 여생이 있다고 가정 시, 나의 예상되는 상속세율이 40%, 50% 등 높은 구간에 있다면, 남긴 재산의 절반에 가까운 금액이 세금으로 나간다는 뜻이다. 즉, 같은 재산을...
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'주택난' 호주, 5년내 120만채 건설…임대료 1년에 1회만 인상 2023-08-17 14:03:52
보장하기 위해 국가 표준 계약서에 임대료 인상은 1년에 한 번으로 제한하고 임대 계약을 중도 해지하려면 임차인이 합리적인 퇴거 사유가 있어야만 한다고 명기하기로 했다. 앨버니지 총리는 "공급 확대는 임대료를 낮추고 임차인을 지원하는 핵심"이라며 "호주인 3분의 1이 임대 주택에 사는데 이들에게 실질적인 도움이...
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정부-업계, 국제표준 '지능형 홈 시스템' 구축 공동추진 2023-08-09 08:13:30
표준으로 연결하고 인공지능(AI) 기반 디지털 서비스를 제공하는 추세가 확산하고 있다. 과기정통부가 대한무역투자진흥공사(KOTRA) 자료를 인용한 데 따르면 미국은 부동산의 가치·임대료에 지능형 홈 구축 여부가 영향을 미치고 있고 아마존 알렉사가 4천650만명, 구글의 구글홈이 2천710만명 이용자를 각각 확보하고...
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주담대 '영끌족' 이자 갚은 돈, 年 2000만원까지 소득공제 2023-07-30 17:44:42
내야 한다. 이를 ‘간주 임대료’라고 부른다. 월세를 받아 상대적으로 세금 부담이 큰 임대사업자와의 과세 형평성을 맞추기 위해 도입했다. 이때 전용면적 40㎡ 이하면서 기준시가 2억원 이하인 소형주택에는 주택 수와 간주임대료 과세 대상에서 제외하는 특례를 적용하고 있다. 정부는 이 특례 기한을 연장해 임대인의...
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개인 명의로 빌딩에 투자하면 어떤 세금을 내야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-26 12:39:02
하시는 분들은 건물에서 발생하는 임대료에 대해 ‘부동산 임대사업’을 통한 사업소득세를 납부하게 됩니다. 근로소득이란, 사업체에 고용주와 근로자가 근로계약에 따라 근로를 제공하고 받은 대가로 월급, 상여금, 보상금, 자녀학자금, 유급 휴가 등에 대해 과세하는 세금입니다. 배당소득이란, 법인에 주식투자를 하고...
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주택임대소득세를 이해하기 위해-실제 소득세액의 계산 2023-04-26 16:29:01
주택임대소득세도 다른 세금처럼 과세표준에 적용세율을 곱해 계산한다. 지난 시간에 확인한 분리과세와 종합과세 적용에 따른 실제 세금액수를 계산해 본다. 분리과세 대상이 되는지는 월세 수입금액과 간주임대료를 합한 수입금액 2000만원을 기준으로 판단한다. 분리과세 대상이 되면 구청과 세무서에 임대사업자 등록을...
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'반값 아파트'가 뭐길래…고덕 이어 마곡서도 관심 2023-03-26 16:52:08
임대료는 월에 40만1000원(추정)이다. 토지 임대료는 해당 토지의 조성 원가나 감정가를 기준으로 산정한다. 월별 임대료를 원칙으로 하며, 계약 후 2년 내에는 증액되지 않는다. 2년이 지나더라도 증액 청구 비율은 주택임대차보호법 시행령이 정한 5%를 넘을 수 없다. 토지에 대한 임대차 계약 역시 별도로 진행한다....
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