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상업용 부동산 거래량 감소, 특정 유형으로 쏠림 현상 심화 [마스턴 유 박사의 論] 2023-05-17 08:07:01
2분기 한국 상업용 부동산 거래 시장은 홈플러스 내당점, 뉴국제호텔 등 거래에 따른 영향으로 리테일과 호텔의 거래 비중이 소폭 증가할 것으로 예상된다. 그럼에도 불구하고 콘코디언, 알파돔타워와 같은 프라임 오피스 빌딩 거래와 인천혁신물류, 여주가남물류 등 초대형 물류센터 거래를 반영하면 오피스와 물류 거래...
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파크 하얏트 서울, 이탈리아의 예술적 감성이 깃든 가을 주말 브런치 선봬 2022-10-05 12:00:10
프라임 소고기 안심스테이크, 당일 공수한 신선한 해산물을 곁들인 이탈리아식 스튜 광어 카르토치오, 레몬과 마늘 버터를 올려 오븐에 구운 캐나다산 랍스터, 스페인산 최고 등급의 이베리코 베요타 토마호크 스테이크, 감귤 소스와 브로콜리 크림으로 즐기는 바삭한 닭고기 구이, 마지막으로 부드러운 마스카포네 치즈와...
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"에미상 뒤풀이서 찢었다"…'깐부' 오영수 꺾기 춤에 환호 [영상] 2022-09-14 09:35:24
아시아 국적 배우 최초로 남우주연상을 수상했다. 남우조연상 후보 오영수·박해수, 여우조연상 후보 정호연의 수상은 아쉽게 불발됐다. 이로써 '오징어 게임'은 지난 4일 열린 크리에이티브 아츠 프라임타임 에미상에서 수상한 게스트상(이유미), 시각효과상, 스턴트퍼포먼스상, 프로덕션디자인상을 포함해 에미상...
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“올랐을 때 팔고 사업 키우자” 5년새 10大 증권사 절반이 사옥 처분 2022-05-24 08:34:03
부문 대표는 “증권사들이 상대적으로 고위험 고수익인 IB 투자를 늘리면서, 낮은 임대료 수익을 얻으려 자본을 부동산에 묶어두는 데 부담을 느끼고 있다”고 말했다. 코람코자산신탁에 따르면 지난 5년 간 여의도에서 팔린 핵심(프라임급) 오피스빌딩에 투자했을 때 얻을 수 있는 연간 임대료수익률(캡레이트 기준)은...
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다시 뜨거워진 리츠…기관 경쟁률 '사상 최고' 2021-11-19 17:54:42
11월 NH프라임리츠가 세운 711 대 1을 넘어 국내 상장 리츠 사상 최고 경쟁률을 기록했다. 수요예측 참여 기관이 낸 주문 규모는 약 46조3562억원이었다. 이 리츠는 오는 22~24일 일반청약을 받는다. 미래에셋글로벌리츠는 미래에셋자산운용이 △미국 휴스턴 아마존 물류센터 △미국 탬파 페덱스그라운드 물류센터 △미국...
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증시 주춤하자 제2 전성기 맞은 리츠 2021-11-11 05:50:28
NH프라임리츠(7조7499억원)과 롯데리츠(4조7610억원)가 상장한 2019년 4분기 이후 약 2년 만이다. 지난해엔 ESR켄달스퀘어(3.3 대 1) 이지스레지던스리츠(2.5 대 1) 코람코에너지리츠(1.5 대 1) 제이알글로벌리츠(0.2 대 1) 등 일반청약 경쟁률이 한 자릿수나 소수점에 그친 리츠가 속출했다. 코로나19 발생 직후 폭락했던...
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증시 흔들리자 리츠에 다시 뭉칫돈…NH올원리츠에 59兆 몰려 2021-11-02 08:16:01
NH프라임리츠(2019년 711 대 1) 다음으로 높다. 기관들의 주문 규모는 약 58조7000억원이었다. NH올원리츠는 성남 분당스퀘어와 △서울 당산 에이원타워 △수원 인계 에이원타워 △이천 도지물류센터를 자산으로 둔 리츠다. 10년간 평균 7%의 배당수익률을 목표로 제시했다. 지난 8월 디앤디플랫폼리츠(경쟁률 245 대 1)와...
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미래먹거리 리츠사업 키우는 한국토지신탁 2021-02-25 15:11:48
강남업무지구(GBD) 프라임급 오피스매물로 꼽히며 최초 입찰에만 10여 군데가 참여했다. 한국토지신탁은 공모를 병행해 일반 투자자에게 리츠 투자의 기회를 제공하는 동시에 공모시장을 통한 자금조달의 가능성도 보여준 것으로 평가받는다. 한토신은 오피스는 물론 물류 및 유통 관련 리츠 부분에도 진출할 계획이다....
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[마켓인사이트]을지로 파인에비뉴 B동 6000억원에 삼성SRA운용 품으로 2020-12-21 18:19:16
미래에셋자산운용, 이지스자산운용, 신한리츠운용, 마스턴투자운용, NH-아문디자산운용 등 국내 주요 자산운용사가 총출동했을 정도로 업계의 관심이 높았다. 2011년 준공된 이 빌딩은 A동과 B동, 두 동으로 이뤄져 있는 쌍둥이 빌딩이다. B동은 연면적(건축물 바닥면적의 합) 6만4225㎡, 지하 6층~지상 25층 규모다....
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재간접리츠 규제 강화…리츠시장 '빙하기' 오나 [마켓인사이트] 2020-09-03 17:30:40
NH프라임리츠, 이지스밸류리츠, 이지스레지던스리츠 등 3개다. 모두 공모가를 밑돌며 부진에 빠져 있다. 자본시장법은 공모펀드와 상장지수펀드(ETF)의 재간접리츠 투자를 막고 있다. 이 때문에 기관투자가들도 재간접리츠 투자를 꺼려 관련 시장은 침체를 벗어나지 못하고 있다. 우후죽순으로 생겨나는 재간접리츠가...
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