규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36

한강맨션으로, 1인당 7억7000만원에 이른다. 이어 성동구 성수동 장미아파트가 4억6300만원, 서초구 반포동 반포 3주구가 4억200만원 순이다. 정비업계에선 1인당 5500만원가량이 줄어들 것으로 내다보고 있다. 예컨대 한강맨션은 7억7000만원에서 7억1500만원으로, 성수동 장미아파트는 4억6300만원에서 4억800만원으로...

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• #규제 풀리는 #재건축 #부담금 #사업 #특별법 #선도지구 #단지 #기존 #용적률 #이상 #신도시

[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51

줄어드는 데 그친다. 동작구 이촌동 한강맨션은 부담금 예정액 통보액이 7억7천700만원으로, 개선안을 적용해도 여전히 조합원 부담은 7억원이 넘을 것으로 관측된다. 다만 앞으로 실제 부담금은 초고층 등 설계변경 여부나 준공 시점의 집값(공시가격)이 얼마냐에 따라 달라질 전망이다. 반포3주구를 비롯해 잠실...

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• #서미숙의 집수다 #부담금 #재건축 #단지 #부과 #감면 #조합 #통계 #집값 #적용 #조합원

서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16

아파트 재건축), 용산구 이촌동 한강맨션, 서초구 반포3주구 등이 수혜 단지로 꼽힌다. 이날 소위를 통과한 법안은 국토위 전체회의와 법제사법위원회 심의, 국회 본회의 등을 거쳐 내년 2월께 시행될 예정이다. 국회에서 법안이 의결돼 공포되면 3개월 뒤 시행된다. 이날 국토법안소위에서 논의된 ‘실거주 의무 폐지’...

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• #서울 재건축 #부담금 #재건축 #면제 #단지 #부과 #평균 #법안 #초과이익 #기준 #서울

동부이촌동 반도아파트도 재건축 확정…들썩이는 용산 2023-11-27 14:47:08

통해 한강변 최고층 아파트인 56층의 래미안 첼리투스로 탈바꿈한 상태다. 이미 재건축이 추진 중인 한강맨션, 한강삼익 등 사업이 완성되면 동부이촌동 한강변 일대 스카이라인이 새롭게 그려질 것으로 예상된다. 박희영 구청장은 “지속적인 관심을 가지고 사업이 차질없이 진행될 수 있도록 최선을 다해 지원하겠다”고...

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• #동부이촌동 반도아파트도 #재건축 #반도아파트 #한강변 #단지 #확정

용산 동부이촌동 반도아파트, 안전진단 통과…재건축 확정 2023-11-27 11:25:33

재건축이 추진 중인 한강맨션, 한강삼익 등 사업이 완성되면 동부이촌동 한강변 일대 스카이라인이 완전히 새롭게 그려질 전망이다. 박희영 구청장은 "여러 걸림돌을 딛고 동부이촌동 일대 재건축 사업이 완성되면 한강변 스카이라인이 획기적으로 변모할 것"이라며 "지속적인 관심을 가지고 사업이 차질없이 진행될 수...

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• #용산 동부이촌동 #재건축 #동부이촌동 #한강변 #반도아파트

[천자칼럼] 추억 속의 주공아파트 2023-09-27 17:01:46

활용하기도 했다. 주공이 1970년 이촌동에 준공한 한강맨션은 아파트가 부의 상징으로 자리 잡는 계기가 됐다. 한강 조망권에 최대 55평형, 알루미늄 새시와 상수 온수 공급 시스템을 갖춘 국내 최초 고급 아파트다. 아파트 본 공사를 하기 전에 견본주택을 지은 것 역시 한강맨션이 처음이다. 반포주공은 1970년대 영동 개...

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[집코노미 박람회 2023] "'새 아파트' 가치 더 오른다…재개발·재건축 물건이 답" 2023-09-23 13:28:00

하고 싶다, 한강뷰가 싫다는 의견도 존중하지만 그런 곳은 전월세로 가라고 말씀드린다"고 했다. 투자 수단으로서 봤을 때 서울 내 아파트가 낫다는 설명으로 풀이된다. "빌라와 달리 정형화된 모양이 존재하기 때문에 전세사기의 가능성이 낮고, 직장이 모여있는데다, 전세로도 내주기 쉬운 '교집합'을 모두 갖춘...

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• #집코노미 박람회 #서울 #아파트 #설명 #재개발 #재건축

감정가 37억인데…한강변 용산 아파트 42억에 낙찰 받았다 [심은지의 경매인사이트] 2023-07-24 10:14:56

보장돼 있다. 일반 매매시장의 매도호가는 한강뷰가 없는 매물은 40억원 초반대, 한강뷰 매물은 40억원 후반대에 형성돼 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "용산은 강남 3구(강남·서초·송파구)와 더불어 여전히 규제 지역으로 남아있다"며 "달리 말하면 투자자들은 그만큼 개발 호재가 계속 이어질 지역이라고 여기는...

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