野 양부남, 한남3구역 주택 두 아들에 증여 2024-03-31 19:00:42

이듬해인 2020년 6월 현대건설이 한남3구역 재개발사업 최종 시공사로 선정됐다. 두 아들은 증여받을 당시 소득이 없던 상태로, 양 후보가 증여세를 대신 내줬다. 양 후보는 해당 주택을 9억3600만원(공시가 기준)으로 신고했지만, 시세는 30억원을 훌쩍 넘어설 것이라는 게 인근 부동산업계의 평가다. “재개발이 완료되면...

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• #양부남 한남3구역 #후보 #아들 #재개발 #한남3구역 #대출 #증여

서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목 2024-03-31 17:31:28

시행령에는 기존 67%(3분의 2)인 노후도 요건을 60%로 완화하는 내용이 담겼다. 도시재정비촉진지구 내 재개발은 노후도가 50%면 사업이 가능하다. 재개발 추진을 위한 문턱뿐 아니라 사업성을 높일 수 있는 인센티브도 대거 도입된다. 우선 3종 일반주거지역 용적률을 1.2배(360%)까지 확대하고, 역세권은 준주거(500%)로...

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• #서울 재개발 #재개발 #추진 #사업 #노후 #기준 #서울 #완화 #가능 #요건 #기존

"여기가 아파트촌 된다고?"…'역대급 풀린다' 들썩이는 동네 2024-03-30 12:55:44

시행령에는 기존 67%(3분의 2)인 노후도 요건을 60%로 완화하는 내용이 담겼다. 도시재정비촉진지구 내 재개발은 노후도가 50%면 사업이 가능하다. 재개발 추진을 위한 문턱뿐 아니라 사업성을 높일 수 있는 인센티브도 대거 도입된다. 우선 3종 일반주거지역 용적률을 1.2배(360%)까지 확대하고, 역세권은 준주거(500%)로...

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한남5 이어 한남4구역도 7→12층 층수 조정…"남산 조망은 보호" 2023-12-22 10:19:50

늘어나면서 사업성이 개선됐다. 앞서 한남5구역도 높이 조정으로 동수를 대폭 줄이면서도 남산 조망을 확보하며 서울시와 주민의 니즈를 모두 충족했다는 평가다. 이주 중인 한남3구역과 관리처분인가를 준비 중인 한남2구역에 이어 한남4구역과 5구역도 속도를 내면서 서울 최대 재개발 사업인 한남뉴타운의 아파트 공급도...

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• #한남5 이어 #남산 #조망 #조정 #일부 #층수

공사비 갈등·사업 지연 해결사로 'CM' 뜬다 2023-12-08 18:06:45

했다. 착공을 앞둔 동작구 노량진6재정비촉진구역은 다음달 예정된 총회에 CM 용역 선정 여부를 안건으로 상정한다. 전문성을 갖춘 CM 업체를 선정해 공사비 협상과 인허가 문제를 동시에 해결하겠다는 계획이다. 일각에서는 수수료 탓에 소규모 정비사업지에선 CM 방식을 적용하기 어렵다는 의견도 있다. 한 대형 CM 업체...

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한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다" 2023-12-06 17:42:41

유연한 설계를 허용하기로 했다. 지난 10월 한남3구역이 이주를 개시한 데 이어 5구역이 정비계획 변경을 완료하는 등 일대 재개발 사업이 속도를 내고 있다. ○고층 건물 늘려…“단지 더 쾌적해진다”서울시는 지난 5일 열린 제11차 도시재정비위원회에서 이 같은 내용을 담은 ‘한남5재정비촉진구역 블록별 용적률 및 높...

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• #한남5구역 동별 #높이 #남산 #완화 #서울시 #조정 #기준 #변경 #일대

뉴타운 지정 20년 만에…한남3구역, 이주 시작 2023-10-30 17:52:30

서울 강북 재개발 최대어로 꼽히는 용산구 한남3재정비촉진구역(한남3구역·사진)이 30일 이주를 시작했다. 2003년 11월 한남뉴타운지구로 지정된 이후 약 20년 만이다. 용산구는 이날부터 한남3구역 총 8300여 가구가 이주를 시작한다고 밝혔다. 이 중 세입자는 6500여 가구다. 상가 세입자 손실보상 절차와 이주 규모...

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• #뉴타운 지정 #이주 #용산구 #조합 #한남3구역 #폐기물 #처리

20년만에 대이동…한남3구역 1만명 이주 시작 2023-10-30 09:40:29

용산구는 한남동과 보광동에 위치한 한남3재정비촉진구역의 정비사업 시행을 위해 오늘(30일)부터 주민 이주를 개시한다고 30일 밝혔다. 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 이후 약 20년 만이다. 구역 내 이주 대상은 관리처분계획인가 기준 총 8,300여 가구로, 이 중 세입자가 6500여 가구다. 상가세입자 손실보상 절차...

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• #20년만에 대이동한남3구역 #조합 #이주 #한남3구역 #폐기물 #관리처분계획 #대규모 #처리