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이지스운용, 서울역 인근 메트로타워·서울로타워 매입완료 2024-03-18 13:46:29
대상이다. 이지스운용 관계자는 "뉴욕 허드슨야드나 지난해 말 완공된 도쿄 아자부다이힐스처럼 녹지공간과 복합 시설이 결합된 대규모 도심개발은 최근 도심재생의 세계적 추세이며, 다른 도시에 비해 상대적으로 낙후된 서울역 일대에 새로운 활력을 불어넣기 위한 프로젝트"라며 "국가 중앙역 앞에 산이 펼쳐지는 서울만...
이지스운용, 서울로타워·메트로타워 매입 완료 2024-03-18 11:02:46
해당 복합 단지가 IFC에 이어 한국 상업용 부동산 시장을 대표하는 새로운 '트로피에셋'이 될 것으로 기대하고 있다. 이지스자산운용 관계자는 "뉴욕 허드슨야드나 지난해 말 완공된 도쿄 아자부다이힐스 처럼 녹지공간과 복합 시설이 결합한 대규모 도심 개발은 최근 도심 재생의 세계적 추세"라며 "다른 도시에...
이지스자산운용, 서울역 인근 메트로타워·서울로타워 매입 완료 2024-03-18 09:41:09
것으로 기대했다. 이지스자산운용 관계자는 "뉴욕 허드슨야드나 지난해 말 완공된 도쿄 아자부다이힐스처럼 녹지 공간과 복합 시설이 결합한 대규모 도심 개발은 최근 도심 재생의 세계적 추세"라며 "다른 도시에 비해 상대적으로 낙후된 서울역 일대에 새로운 활력을 불어넣기 위한 프로젝트"라고 말했다. engine@yna.co...
'미래 용산' 세상에 없던 도시가 온다 2024-03-03 18:23:25
등 차별화 요소를 곳곳에 넣었다. 용산국제업무지구 면적은 허드슨야드의 4.4배(50만㎡)에 달해 개발이 끝나면 글로벌 대도시 도심부 개발 사업 중 최대 규모가 될 전망이다. 허드슨야드, 입지 좋고 현대적 공간…100여개 기업 '둥지' 미국 뉴욕 맨해튼에서 지하철 7번 라인이 지나가는 34번가의 허드슨야드역에 내...
[특파원 칼럼] 부동산 위기도 못말리는 美 '투자 본능' 2024-02-26 17:43:46
부실 문제에서 비켜나 있다. 맨해튼의 경우 허드슨 야드에 있는 고급 오피스빌딩 공실이 거의 없다. 최근 웰스파고은행은 허드슨 야드에서 약 2만8000㎡의 사무 공간을 더 임차한다고 발표했다. 이 같은 소문을 들은 뉴욕 맨해튼의 건물주들은 최근 오히려 돈을 더 들여 내부 인테리어를 바꾸고 외장을 업그레이드하는 작...
"뉴욕 상업용 부동산 부실에도 고급 오피스는 끄떡없어"[뉴요커 이야기] 2024-02-23 15:12:07
부실 문제가 커지고 있지만 허드슨 야드와 같은 고급 오피스 건물들은 이같은 문제에서 빗겨나 있는 것으로 나타났다. 마크 노먼 뉴욕주립대 산하 쉑 부동산 연구소장(사진)은 22일(현지시간) ‘2024년 미국 부동산 전망’ 간담회를 갖고 “허드슨 야드와 같은 ‘클래스 A’ 건물들은 공실이 거의 없어 상업용 부동산 부실...
용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-13 08:30:01
복합개발지 허드슨 야드의 4.4배 규모에 달하는 세계 최대 규모 수직 도시를 서울 한복판에 탄생시킨다는 계획입니다. 용적률 1700%를 적용해 최고 100층 안팎의 랜드마크를 건설하고 세계 최초로 45층 건물을 잇는 1.1km 스카이 트레일을 설치한다고 합니다. 그런데 랜드마크를 건설하려면 사업성이 좋아야 합니다. 최근...
서울 용산에 '100층 빌딩'…51조원 개발 사업 2024-02-05 19:38:52
여가시설이 동시에 들어서는 한국판 허드슨 야드, 롯폰기힐스를 만들겠다는 겁니다 [오세훈 / 서울시장: 도심 한가운데가 비어있는 상태에서 허물지 않고 바로 착공해서 신도시를 만드는 사례는 드뭅니다. 세계적으로 주목받고 많은 기업들이 관심을 갖고 몰려오게 하는…] 용산정비창 일대는 용도에 따라 3개 구역으로...
용산을 맨해튼처럼…대규모 녹지 품은 콤팩트시티 만든다 2024-02-05 18:26:04
완료되면 미국 뉴욕 맨해튼 복합개발지인 허드슨야드 4.4배 규모의 융복합 및 고밀 개발단지가 될 것이라는 기대가 나오고 있다. 세계 최대 융복합 고밀단지서울시는 용산정비창 부지를 세계 최대 규모의 수직 도시(콤팩트시티)로 만든다는 구상이다. 용도에 상관없이 자유로운 개발을 가능하게 한 제도인 비욘드조닝을 적...
[취재수첩] 기업 없는 스카이라인 공약이 걱정되는 이유 2024-02-05 17:55:55
만들어졌을까. 2019년 1단계 개발을 마친 허드슨야드는 미국 역사상 최대 복합 개발 프로젝트로 많은 도시가 롤모델로 삼는 곳이다. 방치됐던 철도 위 부지에 고급 주거 건물, 호텔, 오피스 빌딩, 고급 쇼핑몰 등이 빽빽하게 들어섰다. 철길을 복원해 만든 ‘하이라인 파크’까지 이어지는 이 일대 보행로는 ‘뉴욕에서 ...