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줄줄 새는 수돗물 팔당댐의 4배…매년 7000억 증발 2024-09-20 18:05:56
현실화율은 72.8%에 불과하다. 통상 4인 가구가 매달 수돗물 20t을 쓴다고 할 때 100원을 인상하면 매달 2000원을 더 내야 한다. 지역 주민 반발을 의식해 섣불리 요금을 올리지 못한다는 게 지자체 설명이다. 정부도 물가 관리 차원에서 수도 요금 등 공공요금 인상을 억제해 왔다. 국내 수도 요금은 주요 국가와 비교해...
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새 산정식 적용하면…고가일수록 현실화대비 공시가 하락폭 커 2024-09-12 19:30:59
현실화율 목표치 68.1%에 맞춰 400만원을 추가로 올리기 때문이다. 올해 공시가격이 6억2천200만원(시세 9억원)인 아파트 역시 새 산정 방식에 따른다면 내년 공시가격은 1.52% 오른 6억3천200만원이다. 공시가격 현실화 계획 유지 때(6억5천만원·4.52%↑)보다 1천800만원 낮아진다. 올해 공시가격이 22억5천900만원인...
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'집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 2024-09-12 18:02:07
방안’을 발표했다. 현재는 공시가격 현실화율(시세 반영률)이 매년 단계적으로 높아져 부동산 시세 변화가 거의 없더라도 공시가격이 상승하는 구조로 설계돼 있다. 정부는 ‘전년도 공시가격×(1+시장 변동률)’이라는 비교적 단순한 산식을 적용해 공시가격을 산출하기로 했다. 시장 변동률은 실거래가나 감정평가금액...
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'집값 떨어졌는데도 공시價 상승' 없앤다 2024-09-12 17:54:47
방안’을 발표했다. 현재는 공시가격 현실화율(시세 반영률)이 매년 단계적으로 높아져 부동산 시세 변화가 거의 없더라도 공시가격이 상승하는 구조로 설계돼 있다. 정부는 ‘전년도 공시가격×(1+시장 변동률)’이라는 비교적 단순한 산식을 적용해 공시가격을 산출하기로 했다. 시장 변동률은 실거래가나 감정평가금액...
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부동산 공시가격에 시세변동만 반영…文정부 이전으로 되돌린다(종합) 2024-09-12 17:50:48
수준(공동주택 69%)으로 현실화율을 되돌려놓고 공시가격을 산정해왔다. 국토부는 현실화율 90% 적용 때는 시세 변동이 아예 없다고 가정해도 재산세 부담이 지금보다 재산세 부담이 61% 증가한다는 조세재정연구원의 연구 결과를 제시했다. 또 전체 공동주택의 20%에서 공시가격 역전 현상이 나타날 것이라고 추산했다....
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부동산 공시가격에 시세변동만 반영…2020년 이전으로 돌린다 2024-09-12 16:00:25
문재인 정부에서 도입한 '공시가격 현실화율 로드맵' 적용 이전으로 되돌아가되, 주택 유형·가격대·지역별로 시세 반영률에 차이가 나는 문제를 보완한다는 계획이다. 다만 정부 계획대로 현실화율(공시가격의 시세 반영률) 로드맵을 폐기하고 공시가격 산정 방식을 바꾸려면 야당의 동의를 얻어 법을 개정해야...
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'따릉이' 15년째 1000원…서울시, 요금 인상 나서나 2024-09-01 17:35:23
1인당 평균 운임을 운송원가로 나눈 값인 요금 현실화율은 서울 대중교통 기준 73~85% 수준이다. 일각에선 따릉이 요금이 최소 두 배 이상 오를 수 있다는 전망이 나오지만 서울시는 아직 구체적으로 정해진 건 없다는 입장이다. 서울시 관계자는 “시민 부담을 덜면서도 사업 수익성을 개선할 최선의 방법을 고민 중”이라...
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[경제야 놀자] 1% 부자에 매기는 종부세…세입자에게도 전가된다 2024-07-08 17:09:47
공시가격 현실화율이 10%포인트 오르면 전세 가격이 1~1.3% 상승하는 것으로 분석됐다. 공시가격 현실화에 따라 늘어난 세 부담의 일부가 전세 세입자에게로 옮겨 간다는 의미다.부자들이 집을 더 산 이유종부세는 집값을 잡는 데도 별로 효과적이지 못했다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수와 유혜미 한양대 경제금융대학...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
보유세 부담을 낮춰준다는 지적이 제기되면서 현실화율 로드맵을 도입해 시세의 90%까지 공시가격을 끌어올리려고 했다. 2019년부터 본격화한 공시가격 인상은 서울 아파트 절반 이상이 종부세 대상에 포함되는 결과를 낳았고, 2주택 이상 보유자는 중과세율로 인해 연간 보유세 부담이 최고 수천만원에 달하는 감당하기 ...
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종부세 대상자 66% 줄어…작년 50만명이 4조원 납부 2024-06-03 18:46:54
침체로 집값이 하락하고 시세를 반영하는 공시가격 현실화율이 2022년 71.5%에서 지난해 69.0%(2020년 현실화율 적용)로 하향 조정되면서 종부세가 감소한 것으로 분석된다. 여기에 더해 주택분 종부세의 비과세 기준인 기본공제도 지난해 6억원에서 9억원으로 상향(1가구 1주택자는 11억원→12억원)됐다. 주택분 세율은...
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