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'준강남' 불렸는데…5개월 만에 전셋값 13억→5억대 '뚝' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-25 10:55:33
9월 최고가(11층)였던 13억원과 비교하면 7억1000만원(54.6%) 급락했습니다. 인근에 있는 흑석뉴타운롯데캐슬에듀포레(전용면적 84㎡ 기준)은 지난 6일 4억8000만원(2층)에 전세 계약이 체결됐습니다. 지난해 10월 최고가(11층)였던 12억원에 비하면 7억2000만원(60%) 급락했습니다. '준강남'으로 불리는 동작구...
[단독] "당장 다음주가 입주인데…" 흑석 3구역 '빨간불' 2023-02-24 14:34:54
노력하고 있다"고 말했다. 흑석 3구역은 총 1772세대로 흑석뉴타운 가운데 규모가 가장 크다. 이곳 입주를 앞두고 주변 전세 시세가 떨어졌을 정도로 부동산 시장에 미치는 영향도 크다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 흑석한강센트레빌2차 전용 84㎡는 지난 19일 5억4000만원에 전세계약이 체결됐다....
현대건설, 올해 도정사업 수주 '9조 클럽' 가입 2022-12-29 16:15:14
사업은 △노량진4구역 재개발 △흑석9구역 재개발 △부산 범천4구역 재개발 △대구 동구43 재개발 △대구 남구 봉덕1동 우리주택 재개발 △전주 하가구역이다. 계약이 체결된 재건축 사업은 △과천주공8·9단지 재건축 △제주 이도주공2·3단지 재건축 △안산 고잔 연립3구역 재건축 등이다. 가로주택 정비사업과 리모델링...
고가 아파트 이주비 대출 길 열렸지만…"고금리가 발목" 2022-11-21 17:55:18
보증은 무주택자와 1주택자만 받을 수 있다. 삼호는 대형 평형으로만 구성돼 있어 조합원 분양 때 소형 평형 두 가구를 신청한 조합원은 고금리로 이주비를 조달할 수밖에 없다. 부동산 경기 침체에 강원 레고랜드발(發) 자금 경색까지 겹치면서 이주비를 빌려줄 만한 은행을 구하기도 어려워지고 있다. 서울 동작구 흑석...
"시공사 어디 없소"…강북 노른자위 재개발도 유찰 2022-11-09 18:02:05
동대문구 ‘용두 1-6구역’이 현대엔지니어링 컨소시엄을 시공사로 뽑은 데 이어 최근 동작구 ‘흑석 2구역’도 삼성물산을 시공사로 정했다. 업계 관계자는 “LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 주도하는 공공 재개발은 향후 공사비 증액 협상도 비교적 용이해 건설사로선 나쁘지 않은 선택”이라고 설명했다. 하헌형...
CP시장 '패닉'…자금조달 꽉 막혔다 2022-10-20 18:31:36
1 기준 CP 91일물 금리는 이날 연 4.1%에 마감했다. 전날 연 4.02%를 기록하며 글로벌 금융위기 당시인 2009년 1월 28일(연 4.09%) 후 처음으로 연 4%대를 넘어선 데 이어 이날도 급등세를 이어간 것이다. PF 유동화증권 시장은 더욱 심각하다. 서울 흑석9구역 재개발 PF대출 자산담보부단기채(ABSTB) 차환 금리는 한 달 전...
금리 2배 올려도 부동산CP 차환 안돼…'만기 10일'로 돌려막기도 2022-10-20 18:10:25
한다. 전날 발행된 서울 흑석9구역 재개발 PF대출 ABSTB 차환 금리는 한 달 전 연 3.34%에서 연 7%로 두 배 넘게 뛰었다. 현대건설의 연대보증이 붙어 있는 A1신용등급의 채권인데도 이자 급등을 피할 수 없었다. 지난달 연 5~6%대 금리로 발행했던 이베스트투자증권 보증 에스지씨이테크건설의 경기 평택시 물류창고 PF...
서울 정비사업장 180여곳…'뉴타운 시즌2' 2022-09-26 17:30:57
의견이 많아지기 때문이다. 신통기획, 모아타운 구역 지정 신청 등은 토지 등 소유주 30%의 동의만 필요하지만 다음 단계인 조합 설립을 위해선 75% 동의를 받아야 한다. 상가가 많은 지역은 사업 추진 시 임대수익이 사라지는 주민들의 반대도 심하다. 시의 1차 공공재개발 후보지 24곳 중 서울 동작구 흑석2구역을 포함한...
'공공재개발 1호' 흑석2구역에 삼성물산 단독 입찰 2022-09-05 17:26:30
'공공재개발 1호' 흑석2구역에 삼성물산 단독 입찰 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 공공 재개발 1호 사업지인 서울 동작구 흑석2구역에 삼성물산[028260]이 단독 입찰했다. 5일 도시정비·건설업계에 따르면 흑석 2구역 시공사 선정 2차 입찰에서 삼성물산이 1차 입찰에 이어 단독으로 참여했다. 이에 따라...
삼성물산, 서울 재개발 '대어' 흑석2구역 시공권 확보 눈앞 2022-09-05 15:59:35
결과, 삼성물산이 단독으로 응찰했다. 흑석 2구역 주민 대표 회의 관계자는 "회의에서 수의계약 전환 여부를 검토할 예정"이라고 밝혔다. 현행법상 시공사 입찰에 건설사 한 곳만 참여해 ‘복수 응찰’ 요건을 충족하지 못하면 유찰되고, 2회 연속 유찰 때는 조합이 수의계약으로 시공사를 선정할 수 있다. 시공사 선정을...