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수도권 분양권 거래 5배 '쑥'…억대 웃돈도 2023-06-23 17:37:17
흑석리버파크자이’(1772가구) 전용 59㎡ 분양권은 지난달 11억5000만원에 손바뀜했다. 6억원 후반~7억원 초반대던 3년 전 분양가보다 4억원 넘게 올랐다. 작년 9억원대 가격에 분양된 중구 ‘힐스테이트센트럴2단지’ 전용 59㎡도 지난달 10억1473만원에 거래됐다. 반면 경기·인천은 지역과 입지 등에 따라 편차가 크다....
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반포·수색…대단지 전세 입주 노려라 2023-05-12 17:38:36
은평구 수색동 일대를 재개발한 ‘DMC SK뷰 아이파크포레’(1464가구)와 ‘DMC파인시티자이’(1223가구) 등이 줄줄이 대기 중이다. 1000가구가 넘는 대단지인 데다 디지털미디어시티(DMC) 업무지구와 가까워 직주 근접성이 높다는 평가가 나온다. 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’(1425가구)도 7월부터 새...
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주변 구축보다 싸진 서울 입주권…"프리미엄 거품 빠졌다" 2023-02-26 17:28:29
큰 원인”이라고 설명했다. 투기과열지구 내 재개발 지역은 관리처분인가 이후 조합원 지위 양도가 금지된다. 입주 후 등기가 완료된 뒤에 다시 팔 수 있다. 투기과열지구 규제가 풀리면 이 같은 거래 규제가 전면 해제된다. 부동산 시장 침체로 입주권 프리미엄이 떨어진 것도 거래가 늘고 있는 요인 중 하나다. 매매가격...
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'준강남' 불렸는데…5개월 만에 전셋값 13억→5억대 '뚝' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-25 10:55:33
비교하면 7억1000만원(54.6%) 급락했습니다. 인근에 있는 흑석뉴타운롯데캐슬에듀포레(전용면적 84㎡ 기준)은 지난 6일 4억8000만원(2층)에 전세 계약이 체결됐습니다. 지난해 10월 최고가(11층)였던 12억원에 비하면 7억2000만원(60%) 급락했습니다. '준강남'으로 불리는 동작구 흑석동의 전셋값 하락세가 거센...
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올해 아파트 매매량 2006년 이후 최저…매매총액 100조 감소(종합) 2022-12-19 16:45:36
2천75가구(413개 단지)가 입주를 앞두고 있다. 이는 올해(25만6천595가구)보다 18%가량 많은 수준이다. 권역별로는 특히 지방 입주 물량 증가 폭이 크다. 수도권이 15만5천470가구(183개 단지)로 9% 증가하고 지방은 올해보다 29% 많은 14만6천605가구(230개 단지)가 입주할 예정이다. 수도권은 모두 올해보다 입주 물량이...
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내년 아파트 입주물량 18% 증가…4년만에 30만호 이상 전망 2022-12-19 11:11:00
2천75가구(413개 단지)가 입주를 앞두고 있다. 이는 올해(25만6천595가구)보다 18%가량 많은 수준이다. 권역별로는 특히 지방 입주 물량 증가 폭이 크다. 수도권이 15만5천470가구(183개 단지)로 9% 증가하고 지방은 올해보다 29% 많은 14만6천605가구(230개 단지)가 입주할 예정이다. 수도권은 모두 올해보다 입주 물량이...
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고가 아파트 이주비 대출 길 열렸지만…"고금리가 발목" 2022-11-21 17:55:18
만한 은행을 구하기도 어려워지고 있다. 서울 동작구 흑석 11구역 재개발 조합은 추가 이주비를 빌려줄 만한 대주단을 구하지 못해 어려움을 겪고 있다. 지난해 대우건설은 기본 이주비(LTV 40%)에 건설사 신용으로 추가 이주비 40%를 더 지원해 준다고 제안해 흑석 11구역 시공사로 선정됐다. 그러나 이달 추가 이주비 ...
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"시공사 어디 없소"…강북 노른자위 재개발도 유찰 2022-11-09 18:02:05
인센티브가 주어지는 공공 재개발은 건설사들의 참여가 비교적 높은 편이다. 지난 8월 동대문구 ‘용두 1-6구역’이 현대엔지니어링 컨소시엄을 시공사로 뽑은 데 이어 최근 동작구 ‘흑석 2구역’도 삼성물산을 시공사로 정했다. 업계 관계자는 “LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 주도하는 공공 재개발은 향후 공사비...
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삼성물산, 흑석2재개발 시공사로 선정 2022-10-30 10:42:22
SH(서울주택도시)공사가 시행자로 참여하는 공공재개발 사업지인 서울 동작구 흑석2구역의 시공사로 참여한다. 삼성물산은 지난 29일 열린 흑석2재정비촉진구역 주민총회에서 시공사로 선정됐다고 30일 밝혔다. 흑석2재개발은 흑석동 99의 3 일대를 지하 7층~지상 49층 규모 주상복합건물 4개동으로 재개발하는 프로젝트다....
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삼성물산, 흑석2재개발 시공사 선정 2022-10-30 09:08:06
시행자로 참여하는 공공재개발 사업지인 서울 동작구 흑석2구역 공사를 맡는다. 30일 정비업계에 따르면 삼성물산은 전날 열린 흑석2재정비촉진구역 주민총회에서 시공사로 선정됐다. 흑석2재개발은 서울특별시 동작구 흑석동 99의 3 일대를 지하 7층~지상 49층 규모 주상복합건물 4개동으로 재개발한다. 공사비는 약...
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